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  • 1,808 SF
  • 3/6/9
  • $29.62 CAD/SF/YR HT-HC $2.47 CAD/SF/MO HT-HC $53,554 CAD/YR HT-HC $4,463 CAD/MO HT-HC
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  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 14’9”
  • Space is in Excellent Condition
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 1,808 SF 3/6/9 $29.62 CAD/SF/YR HT-HC $2.47 CAD/SF/MO HT-HC $53,554 CAD/YR HT-HC $4,463 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Ground

Size
1,808 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$29.62 CAD/SF/YR HT-HC $2.47 CAD/SF/MO HT-HC $53,554 CAD/YR HT-HC $4,463 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
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Ground

Size 1,808 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $29.62 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 14’9”

Property Overview

Immprove vous propose à la location, une surface de 168 m² à Petite-Foret avec un terrain de 500 m². Cellule d'activité neuve et lumineuse, avec places de parking privatives. Porte sectionnelle. Courant triphasé. Portail d'accès et caméras surveillance.Idéalement situé, sur un axe passant, proche des commerces et points de restauration. Proximité des plus grands axes routiers et autoroutiers vous permettant de rejoindre facilement les plus grandes villes de la région (Valenciennes à moins de 10 min, métropole Lilloise à 35 min, Lens à 45 min). Proche frontière Belge. Disponibilité immédiate. Site clos . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Accès privatif sur rue . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Télésurveillance . Site sécurisé 24h/24 . Accès sécurisé par badge . Cour . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 4.50 mètres . Porte sectionnelle de plain-pied . Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres . Espace ouvert . Sanitaires privatifs . Alarme . Système de télésurveillance Surface RDC : 168 m² Surface terrain : 0 Inclut des terrains d’une surface totale de 668 m²

Property Facts

Building Size
1,808 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38183939

  • Date on Market: 2026-03-23

  • Last Updated:

  • Address: 28 Avenue Francois Mitterrand, 59494 Petite-Forêt

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Terrain 500 Immédiate 25 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Mensuel ou trimestriel d'avance
RDC Terrain 168 Immédiate 128,57 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur TVA Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Mensuel ou trimestriel d'avance
Total 668 m²
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