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28 Chemin De Garrabot 12,981 SF Industrial Building 31770 Colomiers $1,603,512 CAD ($123.52 CAD/SF)
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Executive Summary
Nous vous proposons à la vente un local d'activité/entrepôt situé à l'Ouest de Toulouse, sur la commune de Colomiers et au coeur de la ZI En Jacca. L'actif se situe dans un environnement industriel bénéficiant d'une très bonne accessibilité car à deux pas de la Route Nationale 124. La zone est desservie par les transports.
Les surfaces sont réparties de la manière suivante:
- 925 m² d'entrepôt/activité: cette partie possède deux rideaux métalliques et une hauteur sous plafond de 7 m au plus haut.
- 75 m² de bureaux : équipés de sanitaires, d''une kitchenette et d'une douche
Une mezzanine métallique d'environ 206 m² est présente.
Le parking est entièrement bitumé.
L'ensemble prend emprise sur une parcelle de 2 400 m² environ et se trouve en bon état d'usage, il est clos et sécurisé par un portail.
Disponibilité immédiate.
TF: 8 603 Euros.
Honoraires en sus charge acquéreur +5%HT du prix de vente
Les surfaces sont réparties de la manière suivante:
- 925 m² d'entrepôt/activité: cette partie possède deux rideaux métalliques et une hauteur sous plafond de 7 m au plus haut.
- 75 m² de bureaux : équipés de sanitaires, d''une kitchenette et d'une douche
Une mezzanine métallique d'environ 206 m² est présente.
Le parking est entièrement bitumé.
L'ensemble prend emprise sur une parcelle de 2 400 m² environ et se trouve en bon état d'usage, il est clos et sécurisé par un portail.
Disponibilité immédiate.
TF: 8 603 Euros.
Honoraires en sus charge acquéreur +5%HT du prix de vente
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026) |
Annual (CAD) | Annual Per SF (CAD) |
|---|---|---|
| Property Tax |
$16,630
|
$1.58
|
| Office Tax |
-
|
-
|
| Operating Expenses |
-
|
-
|
| Total Expenses |
$16,630
|
$1.58
|
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026)
| Property Tax (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $16,630 |
| Annual Per SF | $1.58 |
| Office Tax (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Operating Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Total Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $16,630 |
| Annual Per SF | $1.58 |
Property Facts
| Price | $1,603,512 CAD | Property Type | Industrial |
| Price Per SF | $123.52 CAD | Lot Size | 0.58 AC |
| Agency Fee | 5.00% of sale price | Rentable Building Area | 12,981 SF |
| Sale Type | Owner User | No. Stories | 1 |
| Price | $1,603,512 CAD |
| Price Per SF | $123.52 CAD |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Property Type | Industrial |
| Lot Size | 0.58 AC |
| Rentable Building Area | 12,981 SF |
| No. Stories | 1 |
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