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28 Chemin De Garrabot 12,981 SF Condo Units in 31770 Colomiers

28 Chemin De Garrabot, Colomiers 31770

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Investment Highlights

  • Accès rapide vers les grands axes de l ouest toulousain.
  • Proximité des lignes de bus 151.
  • Proximité de la gare Toulouse Matabiau à 15 km.
  • Site clôturé.
  • Parking extérieur.
  • Façade rénovée.
  • Deux rideaux métalliques.
  • Bureau accueil.
  • Chauffage électrique dans les bureaux.
  • Sanitaire.
  • Surface terrain 2357 m².
  • Murs périphériques double bardage.
  • Proximité des lignes de bus 55.
  • Proximité de l aéroport Toulouse Blagnac à 12 km.
  • Proximité de l autoroute N124 sortie 6.
  • Portail.
  • Stockage extérieur.
  • Dépôt.
  • Hauteur sous poutre comprise entre 5 20 mètres et 7 30 mètres.
  • Bureau individuel.
  • Kitchenette.
  • Surface rez de chaussée 1004 m².
  • Ossature métallique.
  • Couverture fibro.

Executive Summary

Situé dans un secteur stratégique de Colomiers, ce local d’activité de 1 206 m² proposé à la vente offre un accès aisé aux principaux axes de l’ouest toulousain. Le bien comprend une partie activité, un espace de stockage, des bureaux en rez-de-chaussée ainsi qu’une mezzanine à l’étage, permettant une organisation optimale de vos espaces de travail et de rangement. Le bâtiment se distingue par son bon état général, sa façade rénovée et sa grande hauteur sous-plafond, idéale pour le stockage sur racks. Un vaste espace extérieur entièrement clôturé assure sécurité et praticité pour le stationnement et le stockage en extérieur.

4 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 807 SF
  • Office
  • Upon Request
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
  • -
  • 1,345 SF
  • Flex
  • Upon Request
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner User
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  • -
  • 8,654 SF
  • Flex
  • Upon Request
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner User
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  • -
  • 2,174 SF
  • Flex
  • Upon Request
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 807 SF Office Upon Request -
- 1,345 SF Flex Upon Request -
- 8,654 SF Flex Upon Request -
- 2,174 SF Flex Upon Request -

-

Unit Size
807 SF
Condo Use
Office
Price
Upon Request
NOI
-

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Unit Size
1,345 SF
Condo Use
Flex
Price
Upon Request
NOI
-

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Unit Size
8,654 SF
Condo Use
Flex
Price
Upon Request
NOI
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Unit Size
2,174 SF
Condo Use
Flex
Price
Upon Request
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Unit Size 807 SF
Condo Use Office
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Sale Type Owner User
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Unit Size 1,345 SF
Condo Use Flex
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Condo Use Flex
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Unit Size 2,174 SF
Condo Use Flex
Price Upon Request
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Building Size 12,981 SF Typical Floor Size 10,544 SF
Property Type Flex Lot Size 0.58 AC
Floors 1
Total Building Size 12,981 SF
Property Type Flex
Floors 1
Typical Floor Size 10,544 SF
Lot Size 0.58 AC

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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+33 5 33 06 27 40

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  • Listing ID: 39791731

  • Date on Market: 2026-03-16

  • Last Updated:

  • Address: 28 Chemin De Garrabot, 31770 Colomiers

The Ouest Toulousain Flex Property at 28 Chemin De Garrabot, 31770 Colomiers is currently available. Contact Arthur Loyd Toulouse for more information.

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28 Chemin De Garrabot, Colomiers for sale Primary Photo- Image 1 of 10
Espace de stockage moderne avec accès facile et grande superficie.
28 Chemin De Garrabot, Colomiers for sale Primary Photo- Image 2 of 10
Espace industriel spacieux avec accès facile et potentiel d'aménagement.
28 Chemin De Garrabot, Colomiers for sale Building Photo- Image 3 of 10
Espace idéal pour des activités industrielles, avec accès facile et visibilité.
28 Chemin De Garrabot, Colomiers for sale Building Photo- Image 4 of 10
Espace industriel spacieux avec mezzanine, idéal pour diverses activités.
28 Chemin De Garrabot, Colomiers for sale Building Photo- Image 5 of 10
Espace industriel spacieux avec une belle hauteur sous plafond.
28 Chemin De Garrabot, Colomiers for sale Interior Photo- Image 6 of 10
Espace industriel spacieux et lumineux, idéal pour diverses activités.
28 Chemin De Garrabot, Colomiers for sale Interior Photo- Image 7 of 10
Espace idéal pour vos projets professionnels, lumineux et spacieux.
28 Chemin De Garrabot, Colomiers for sale Interior Photo- Image 8 of 10
Espace de travail lumineux et fonctionnel, idéal pour vos projets.
28 Chemin De Garrabot, Colomiers for sale Interior Photo- Image 9 of 10
Espace lumineux avec finitions en bois chaleureux et vue dégagée.
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28 Chemin De Garrabot

28 Chemin De Garrabot

+33 5 33 06 27 40

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Mezzanine 202 Immédiate 5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur Droits de mutation
RDC Activités 804 Immédiate 5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur Droits de mutation
RDC Activités 125 Immédiate 5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur Droits de mutation
RDC Bureaux 75 Immédiate 5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur Droits de mutation
Total Cellule Activités 1 206 Immédiate 829,19 m² HD/HH 5 % HT du prix de vente HT/HD à la charge de l'Acquéreur Droits de mutation
Total 1 206 m²
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