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28 Chemin De Garrabot 12,981 SF Flex Building 31770 Colomiers $1,619,575 CAD ($124.76 CAD/SF)
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Executive Summary
Secteur ouest de TOULOUSE, au sein de la zone industrielle En Jacca à COLOMIERS, LOCO² vous propose à la vente un bâtiment indépendant développant une surface d'environ 1 206 m², implanté sur un terrain clôturée de 2 357 m². Ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité immédiate avec les principaux axes routiers de l'ouest toulousain : rocade Arc-en-Ciel, A64 et N124.
Répartition des surfaces (approximatives) : un dépôt de 925 m², des bureaux (accueil, deux bureaux cloisonnés, sanitaires avec douche et évier) de 75 m² et une mezzanine de 206 m² équipée d'une barrière écluse.
Le site dispose également d'un vaste extérieur permettant de stocker ou de stationner de nombreux véhicules.
Répartition des surfaces (approximatives) : un dépôt de 925 m², des bureaux (accueil, deux bureaux cloisonnés, sanitaires avec douche et évier) de 75 m² et une mezzanine de 206 m² équipée d'une barrière écluse.
Le site dispose également d'un vaste extérieur permettant de stocker ou de stationner de nombreux véhicules.
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026) |
Annual (CAD) | Annual Per SF (CAD) |
|---|---|---|
| Property Tax |
$13,933
|
$1.32
|
| Office Tax |
-
|
-
|
| Operating Expenses |
-
|
-
|
| Total Expenses |
$13,933
|
$1.32
|
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026)
| Property Tax (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $13,933 |
| Annual Per SF | $1.32 |
| Office Tax (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Operating Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Total Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $13,933 |
| Annual Per SF | $1.32 |
Property Facts
| Price | $1,619,575 CAD | Lot Size | 0.58 AC |
| Price Per SF | $124.76 CAD | Rentable Building Area | 12,981 SF |
| Sale Type | Owner User | No. Stories | 1 |
| Property Type | Flex |
| Price | $1,619,575 CAD |
| Price Per SF | $124.76 CAD |
| Sale Type | Owner User |
| Property Type | Flex |
| Lot Size | 0.58 AC |
| Rentable Building Area | 12,981 SF |
| No. Stories | 1 |
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