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  • Available
  • 1st Floor
  • 2,540 SF
  • 3/6/9
  • $29.87 CAD/SF/YR HT-HC $2.49 CAD/SF/MO HT-HC $75,872 CAD/YR HT-HC $6,323 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    $2.99 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $7,587 CAD/YR $632.26 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • 2nd Floor
  • 1,507 SF
  • 3/6/9
  • $29.87 CAD/SF/YR HT-HC $2.49 CAD/SF/MO HT-HC $45,009 CAD/YR HT-HC $3,751 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    $2.99 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $4,501 CAD/YR $375.07 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
  • 3rd Floor
  • 969 SF
  • 3/6/9
  • $29.87 CAD/SF/YR HT-HC $2.49 CAD/SF/MO HT-HC $28,934 CAD/YR HT-HC $2,411 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    $2.99 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $2,893 CAD/YR $241.12 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
1st Floor 2,540 SF 3/6/9 $29.87 CAD/SF/YR HT-HC $2.49 CAD/SF/MO HT-HC $75,872 CAD/YR HT-HC $6,323 CAD/MO HT-HC Office - Now
2nd Floor 1,507 SF 3/6/9 $29.87 CAD/SF/YR HT-HC $2.49 CAD/SF/MO HT-HC $45,009 CAD/YR HT-HC $3,751 CAD/MO HT-HC Office - Now
3rd Floor 969 SF 3/6/9 $29.87 CAD/SF/YR HT-HC $2.49 CAD/SF/MO HT-HC $28,934 CAD/YR HT-HC $2,411 CAD/MO HT-HC Office - Now

1st Floor

Size
2,540 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$29.87 CAD/SF/YR HT-HC $2.49 CAD/SF/MO HT-HC $75,872 CAD/YR HT-HC $6,323 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

2nd Floor

Size
1,507 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$29.87 CAD/SF/YR HT-HC $2.49 CAD/SF/MO HT-HC $45,009 CAD/YR HT-HC $3,751 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

3rd Floor

Size
969 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$29.87 CAD/SF/YR HT-HC $2.49 CAD/SF/MO HT-HC $28,934 CAD/YR HT-HC $2,411 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor

Size 2,540 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $29.87 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $2.99 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $7,587 CAD/YR $632.26 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition

2nd Floor

Size 1,507 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $29.87 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $2.99 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $4,501 CAD/YR $375.07 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition

3rd Floor

Size 969 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $29.87 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $2.99 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $2,893 CAD/YR $241.12 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition

Property Overview

Ces bureaux à louer sont situés au cœur de Lille, à proximité immédiate de la Gare Lille Flandres et des principaux axes de transport. L'immeuble se trouve dans un quartier dynamique, offrant une accessibilité facilitée par la présence de la gare SNCF, du métro et des lignes de bus. Les espaces bénéficient d'une configuration modulable, permettant d'adapter les aménagements intérieurs selon les besoins professionnels. Les bureaux disposent d'une belle luminosité naturelle et sont équipés de matériaux de qualité, avec des finitions soignées. Les prestations incluent l'accès sécurisé, la gestion des installations et la présence d'un stationnement. Les parties communes sont de très bon standing et une kitchenette est disponible. Vous profitez également d'un environnement de travail calme grâce à la cour intérieure. Ce bien répond aux attentes des entreprises recherchant un espace fonctionnel, modulable et bien desservi par les transports en commun. Pour toute information complémentaire ou une visite, contactez-nous. Ascenseur Parties communes de très bon standing Cour intérieure Double accès Chauffage électrique Faux-plafonds Plinthes périphériques Parquet Cloisonnement Cloisons amovibles Espaces ouverts Surface RDC : 0 m² Situation/Transports : SNCF Lille-Flandres A 22 entrée Mons-en-Baroeul Lille-saint-maurice A 22 A 25 sortie A 25 entrée Métro Gare Lille Flandres Bus Gare Lille Flandres Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
1880
LoopNet Rating
4 Star
Building Height
6 Stories
Building Size
5,016 SF
Building Class
A
Typical Floor Size
15,694 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 41080591

  • Date on Market: 2026-06-27

  • Last Updated:

  • Address: 28 Place De La Gare, 59800 Lille

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
3 Bureaux 90 200 m²/an HT HC 20 an HT 15% HT du loyer annuel de base HT T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
2 Bureaux 140 200 m²/an HT HC 20 an HT 15% HT du loyer annuel de base HT T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
1 Bureaux 236 200 m²/an HT HC 20 an HT 15% HT du loyer annuel de base HT T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 466 m²
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