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Description

Situé en plein centre-ville de Craponne, au 28 rue Centrale, ce local commercial à vendre bénéficie d'un emplacement privilégié au cœur du Sud-Ouest lyonnais. La proximité immédiate de nombreux commerces offre un environnement dynamique et propice à l'implantation de votre activité professionnelle. La surface totale disponible est de 250 m², avec la possibilité de diviser à partir de 80 m² afin de s'adapter à vos besoins spécifiques. Les locaux sont livrés bruts de béton, ce qui permet un aménagement totalement personnalisable selon votre projet. Les fluides sont en attente, facilitant ainsi l'installation de vos réseaux selon vos exigences. Ce bien est idéal pour développer une activité commerciale dans une zone attractive et facilement accessible, grâce à la présence de plusieurs lignes de bus à proximité immédiate. Proximité immédiate du centre ville Proximité de nombreux commerces Local livré brut de béton Fluides en attente Vitrines posées Doublage thermique sur les murs extérieurs Réserve de sol de 17cm Réseaux concessionnaires en attente électricité Réseaux concessionnaires en attente eaux usées Réseaux concessionnaires en attente télécom Châssis vitrés inclus conformément aux plans du permis de construire Surface RDC 251,4 m² Divisible à partir de 80 m² Situation/Transports : BUS Lyon Craponne Centre Ligne C24 BUS Lyon Craponne Centre Ligne 147 BUS Lyon Craponne Centre Ligne 73 BUS Bergeron Ligne C24E

Property Facts

Price $349,471 CAD
Unit Size 850 - 1,855 SF
No. Units 2
Total Building Size 2,702 SF
Property Type Retail

2 Units Available

Unit Size 850 SF
Price $349,471 CAD
Price Per SF $411.14 CAD
Condo Use Retail
Sale Type Owner User

Unit Size 1,855 SF
Price $761,940 CAD
Price Per SF $410.75 CAD
Condo Use Retail
Sale Type Owner User
  • Listing ID: 38348616

  • Date on Market: 2025-11-06

  • Last Updated:

  • Address: 28 Rue Centrale, 69290 Craponne

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC B02 Locaux Commerciaux 172,35 Immédiate 2 750 m² HT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA B02
RDC B01 Locaux Commerciaux 79,05 Immédiate 2 750 m² HT 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA B01
Parkings - Immédiate 20 000 /unité TTC 2,5% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte TVA
Total 251,4 m²
1 Emplac. simple(s) en sous-sol
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