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28 Rue D'Aumale 226 - 1,119 SF of Office Space Available in 75009 Paris
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HIGHLIGHTS
- 9 ème arrondissement
- Secteur dynamique
- Emplacement idéal
ALL AVAILABLE SPACES(2)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Cet espace de bureaux offre un plateau modulable, décloisonné et facile à aménager selon les besoins de l’entreprise. La configuration ouverte permet d’installer postes de travail individuels, zones collaboratives ou petites salles de réunion, tout en conservant une circulation fluide. Le rez-de-chaussée bénéficie de luminosité naturelle et d’un accès direct, tandis que le sous-sol offre un espace supplémentaire pour stockage, archives ou bureaux techniques. Les locaux disposent d’un point d’eau et peuvent être utilisés immédiatement grâce à leurs installations en très bon état. La fibre optique et les connexions informatiques existantes facilitent l’installation de postes connectés et de matériel numérique. Peu cloisonné, le plateau permet une grande flexibilité pour adapter l’organisation de l’espace aux besoins quotidiens de l’équipe. Les aménagements sont fonctionnels et pratiques, assurant un confort de travail optimal tout en offrant la possibilité d’intégrer du mobilier ou de créer des zones spécifiques selon l’activité.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 1 Conference Room
- Private Restrooms
- Secure Storage
- Smoke Detector
- Sous-sol utilisable pour stockage ou technique
-
Rental Charges: $5.23 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $1,182 CAD/YR $98.51 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Security System
- Open-Plan
- Plateau modulable et lumineux
- Fibre optique et installations informatiques
Cet espace de bureaux offre un plateau modulable, décloisonné et facile à aménager selon les besoins de l’entreprise. La configuration ouverte permet d’installer postes de travail individuels, zones collaboratives ou petites salles de réunion, tout en conservant une circulation fluide. Le rez-de-chaussée bénéficie de luminosité naturelle et d’un accès direct, tandis que le sous-sol offre un espace supplémentaire pour stockage, archives ou bureaux techniques. Les locaux disposent d’un point d’eau et peuvent être utilisés immédiatement grâce à leurs installations en très bon état. La fibre optique et les connexions informatiques existantes facilitent l’installation de postes connectés et de matériel numérique. Peu cloisonné, le plateau permet une grande flexibilité pour adapter l’organisation de l’espace aux besoins quotidiens de l’équipe. Les aménagements sont fonctionnels et pratiques, assurant un confort de travail optimal tout en offrant la possibilité d’intégrer du mobilier ou de créer des zones spécifiques selon l’activité.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- 1 Conference Room
- Private Restrooms
- Secure Storage
- Smoke Detector
- Sous-sol utilisable pour stockage ou technique
-
Rental Charges: $1.32 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $1,182 CAD/YR $98.51 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Security System
- Open-Plan
- Plateau modulable et lumineux
- Fibre optique et installations informatiques
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Basement, Ste Bureaux | 226 SF | 3/6/9 | $33.91 CAD/SF/YR HT-HC $2.83 CAD/SF/MO HT-HC $7,665 CAD/YR HT-HC $638.73 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| Ground, Ste Bureaux | 893 SF | 3/6/9 | $33.91 CAD/SF/YR HT-HC $2.83 CAD/SF/MO HT-HC $30,294 CAD/YR HT-HC $2,524 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Basement, Ste Bureaux
| Size |
| 226 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $33.91 CAD/SF/YR HT-HC $2.83 CAD/SF/MO HT-HC $7,665 CAD/YR HT-HC $638.73 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground, Ste Bureaux
| Size |
| 893 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $33.91 CAD/SF/YR HT-HC $2.83 CAD/SF/MO HT-HC $30,294 CAD/YR HT-HC $2,524 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Basement, Ste Bureaux
| Size | 226 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$33.91 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace de bureaux offre un plateau modulable, décloisonné et facile à aménager selon les besoins de l’entreprise. La configuration ouverte permet d’installer postes de travail individuels, zones collaboratives ou petites salles de réunion, tout en conservant une circulation fluide. Le rez-de-chaussée bénéficie de luminosité naturelle et d’un accès direct, tandis que le sous-sol offre un espace supplémentaire pour stockage, archives ou bureaux techniques. Les locaux disposent d’un point d’eau et peuvent être utilisés immédiatement grâce à leurs installations en très bon état. La fibre optique et les connexions informatiques existantes facilitent l’installation de postes connectés et de matériel numérique. Peu cloisonné, le plateau permet une grande flexibilité pour adapter l’organisation de l’espace aux besoins quotidiens de l’équipe. Les aménagements sont fonctionnels et pratiques, assurant un confort de travail optimal tout en offrant la possibilité d’intégrer du mobilier ou de créer des zones spécifiques selon l’activité.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $5.23 CAD/SF/YR $0.44 CAD/SF/MO $1,182 CAD/YR $98.51 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- 1 Conference Room
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Plateau modulable et lumineux
- Sous-sol utilisable pour stockage ou technique
- Fibre optique et installations informatiques
Ground, Ste Bureaux
| Size | 893 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
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$33.91 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cet espace de bureaux offre un plateau modulable, décloisonné et facile à aménager selon les besoins de l’entreprise. La configuration ouverte permet d’installer postes de travail individuels, zones collaboratives ou petites salles de réunion, tout en conservant une circulation fluide. Le rez-de-chaussée bénéficie de luminosité naturelle et d’un accès direct, tandis que le sous-sol offre un espace supplémentaire pour stockage, archives ou bureaux techniques. Les locaux disposent d’un point d’eau et peuvent être utilisés immédiatement grâce à leurs installations en très bon état. La fibre optique et les connexions informatiques existantes facilitent l’installation de postes connectés et de matériel numérique. Peu cloisonné, le plateau permet une grande flexibilité pour adapter l’organisation de l’espace aux besoins quotidiens de l’équipe. Les aménagements sont fonctionnels et pratiques, assurant un confort de travail optimal tout en offrant la possibilité d’intégrer du mobilier ou de créer des zones spécifiques selon l’activité.
- Agency Fee: 30.00% of annual rent
-
Rental Charges: $1.32 CAD/SF/YR $0.11 CAD/SF/MO $1,182 CAD/YR $98.51 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Partitioned Offices
- 1 Conference Room
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Security System
- Secure Storage
- Open-Plan
- Smoke Detector
- Plateau modulable et lumineux
- Sous-sol utilisable pour stockage ou technique
- Fibre optique et installations informatiques
PROPERTY OVERVIEW
In a beautiful, renovated historic building located near Gare Saint Lazare, LEASEO offers bright and luminous office spaces: - **Premises with street access** - **Space arranged over 2 levels** - **Ground floor:** Large reception area, open space, and restroom facilities - **Basement:** Meeting room, archive room, and restroom - **Located on a quiet street** - **Fiber optic internet** - **Central heating** **Risk Information:** Details about risks associated with this property are available on the Géorisques website: [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr). ### Legal and Financial Terms: - **Lease:** 3-6-9 years or short-term lease - **Tax regime:** Subject to VAT - **TEOM (Waste Removal Tax):** €3/m²/year - **Property tax:** €20/m²/year - **Indexation:** Annual adjustment based on the ILAT index - **Payment terms:** Quarterly payments in advance - **Security deposit:** 3 months' rent excluding taxes and charges - **Fees:**
- Balcony
- Key Fob Entry
PROPERTY FACTS
Presented by
28 Rue D'Aumale
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