28 Rue Du Dirigeable 5,145 SF of Flex Space Available in 13400 Aubagne

Au sein de la zone d'activités des Paluds, l'une des plus dynamiques du bassin aubagnais, Stenen Immobilier d'Entreprise met en location un entrepôt de 478 m², complété par une mezzanine de 8 m², adapté aux besoins de stockage et de logistique. Le point fort de ce bâtiment réside dans son volume : la hauteur sous plafond, comprise entre 5 et 6,30 m selon les zones, autorise un stockage en hauteur et une exploitation optimisée de la surface au sol. L'accès s'effectue par une porte sectionnelle de 6 x 5 m, dimensionnée pour recevoir sans difficulté camions et poids lourds lors des opérations de chargement et déchargement. Sur le plan de la desserte, le site bénéficie d'un accès autoroutier immédiat : l'échangeur de l'A50 se trouve à quelques minutes seulement, offrant une liaison directe vers Marseille, Aix-en-Provence et l'ensemble du réseau autoroutier régional -- un atout de poids pour toute activité de distribution ou de transport. Un bien polyvalent, prêt à accueillir stockage, logistique ou activité artisanale, dans un environnement d'affaires établi et parfaitement connecté. En un coup d'oeil : - 478 m² d'entrepôt + 8 m² de mezzanine - HSP de 5 à 6,30 m - Porte sectionnelle 6 x 5 m - Accès direct à l'A50 - Zone d'activités Les Paluds, Aubagne Disponible immédiatement Pour une visite, contactez Stenen Immobilier d'Entreprise. - Aire de manoeuvre - Autoroute : A50 - Façade en béton - Fibre optique - Nombre portes sectionnelles 1 - Panneaux solaires - Parkings extérieurs : Libres - Porte sectionnelle motorisée - Sanitaires privés - Terrain bitumé