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28 Rue Edouard Delanglade 16,738 SF of Office Space Available in 13006 Marseille
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PREFECTURE - PALAIS DE JUSTICE ILYADE vous propose à la location un immeuble indépendant de bureaux sur cinq niveaux, réparties comme suits : - 423 m2 en Rdc - 206 m2 en R+1 - 210 m2 en R+2 - 213 m2 en R+3 - 170 m2 en R+4L'immeuble dispose de deux ascenseurs pour desservir les étages supérieurs, travaux de rafraichissement à prévoir. Très bel immeuble Haussmannien avec façades récemment ravalées. À proximité du Palais de Justice et de toutes les commodités. Disponibilité immédiate. - Accès Handicapés - Ascenseur - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation - Hôtel particulier - Luminaires faux plafond - Plinthes périphériques - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Immeuble indépendant
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Office intensive layout
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space In Need of Renovation
PREFECTURE - PALAIS DE JUSTICE ILYADE vous propose à la location un immeuble indépendant de bureaux sur cinq niveaux, réparties comme suits : - 423 m2 en Rdc - 206 m2 en R+1 - 210 m2 en R+2 - 213 m2 en R+3 - 170 m2 en R+4L'immeuble dispose de deux ascenseurs pour desservir les étages supérieurs, travaux de rafraichissement à prévoir. Très bel immeuble Haussmannien avec façades récemment ravalées. À proximité du Palais de Justice et de toutes les commodités. Disponibilité immédiate. - Accès Handicapés - Ascenseur - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation - Hôtel particulier - Luminaires faux plafond - Plinthes périphériques - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Immeuble indépendant
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
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PREFECTURE - PALAIS DE JUSTICE ILYADE vous propose à la location un immeuble indépendant de bureaux sur cinq niveaux, réparties comme suits : - 423 m2 en Rdc - 206 m2 en R+1 - 210 m2 en R+2 - 213 m2 en R+3 - 170 m2 en R+4L'immeuble dispose de deux ascenseurs pour desservir les étages supérieurs, travaux de rafraichissement à prévoir. Très bel immeuble Haussmannien avec façades récemment ravalées. À proximité du Palais de Justice et de toutes les commodités. Disponibilité immédiate. - Accès Handicapés - Ascenseur - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation - Hôtel particulier - Luminaires faux plafond - Plinthes périphériques - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Immeuble indépendant
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Office intensive layout
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space In Need of Renovation
PREFECTURE - PALAIS DE JUSTICE ILYADE vous propose à la location un immeuble indépendant de bureaux sur cinq niveaux, réparties comme suits : - 423 m2 en Rdc - 206 m2 en R+1 - 210 m2 en R+2 - 213 m2 en R+3 - 170 m2 en R+4L'immeuble dispose de deux ascenseurs pour desservir les étages supérieurs, travaux de rafraichissement à prévoir. Très bel immeuble Haussmannien avec façades récemment ravalées. À proximité du Palais de Justice et de toutes les commodités. Disponibilité immédiate. - Accès Handicapés - Ascenseur - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation - Hôtel particulier - Luminaires faux plafond - Plinthes périphériques - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Immeuble indépendant
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Office intensive layout
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space In Need of Renovation
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 4,553 SF | Negotiable | $31.10 CAD/SF/YR HT-HC $2.59 CAD/SF/MO HT-HC $141,584 CAD/YR HT-HC $11,799 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 2,217 SF | Negotiable | $31.10 CAD/SF/YR HT-HC $2.59 CAD/SF/MO HT-HC $68,951 CAD/YR HT-HC $5,746 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor | 2,260 SF | Negotiable | $31.10 CAD/SF/YR HT-HC $2.59 CAD/SF/MO HT-HC $70,290 CAD/YR HT-HC $5,857 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor | 2,293 SF | Negotiable | $31.10 CAD/SF/YR HT-HC $2.59 CAD/SF/MO HT-HC $71,294 CAD/YR HT-HC $5,941 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 4,553 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $31.10 CAD/SF/YR HT-HC $2.59 CAD/SF/MO HT-HC $141,584 CAD/YR HT-HC $11,799 CAD/MO HT-HC |
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1st Floor
| Size |
| 2,217 SF |
| Term |
| Negotiable |
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Rental Rate
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| $31.10 CAD/SF/YR HT-HC $2.59 CAD/SF/MO HT-HC $68,951 CAD/YR HT-HC $5,746 CAD/MO HT-HC |
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2nd Floor
| Size |
| 2,260 SF |
| Term |
| Negotiable |
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Rental Rate
|
| $31.10 CAD/SF/YR HT-HC $2.59 CAD/SF/MO HT-HC $70,290 CAD/YR HT-HC $5,857 CAD/MO HT-HC |
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| Office |
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3rd Floor
| Size |
| 2,293 SF |
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Rental Rate
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| $31.10 CAD/SF/YR HT-HC $2.59 CAD/SF/MO HT-HC $71,294 CAD/YR HT-HC $5,941 CAD/MO HT-HC |
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Ground
| Size | 4,553 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$31.10 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
PREFECTURE - PALAIS DE JUSTICE ILYADE vous propose à la location un immeuble indépendant de bureaux sur cinq niveaux, réparties comme suits : - 423 m2 en Rdc - 206 m2 en R+1 - 210 m2 en R+2 - 213 m2 en R+3 - 170 m2 en R+4L'immeuble dispose de deux ascenseurs pour desservir les étages supérieurs, travaux de rafraichissement à prévoir. Très bel immeuble Haussmannien avec façades récemment ravalées. À proximité du Palais de Justice et de toutes les commodités. Disponibilité immédiate. - Accès Handicapés - Ascenseur - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation - Hôtel particulier - Luminaires faux plafond - Plinthes périphériques - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Immeuble indépendant
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1st Floor
| Size | 2,217 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$31.10 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
PREFECTURE - PALAIS DE JUSTICE ILYADE vous propose à la location un immeuble indépendant de bureaux sur cinq niveaux, réparties comme suits : - 423 m2 en Rdc - 206 m2 en R+1 - 210 m2 en R+2 - 213 m2 en R+3 - 170 m2 en R+4L'immeuble dispose de deux ascenseurs pour desservir les étages supérieurs, travaux de rafraichissement à prévoir. Très bel immeuble Haussmannien avec façades récemment ravalées. À proximité du Palais de Justice et de toutes les commodités. Disponibilité immédiate. - Accès Handicapés - Ascenseur - Baie de Brassage - Banque d'accueil - Câblage RJ45 - Chauffage réversible - Climatisation - Hôtel particulier - Luminaires faux plafond - Plinthes périphériques - Rez-de-chaussée - Sanitaires privés - Immeuble indépendant
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
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2nd Floor
| Size | 2,260 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$31.10 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
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3rd Floor
| Size | 2,293 SF |
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|
$31.10 CAD/SF/YR HT-HC |
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Property Overview
The building located at 28 Rue Edouard Delanglade is situated in the 6th arrondissement of Marseille, a highly sought-after residential area known for its peaceful atmosphere and elegant architecture. Rue Edouard Delanglade is lined with Haussmann-style buildings and more contemporary constructions, creating a harmonious and well-maintained urban setting. The property is nestled in an environment that is both residential and dynamic, with numerous local shops, cafés, schools, and services within walking distance, making it a particularly pleasant place to live. The location benefits from excellent public transportation access. Just a few minutes' walk away is the Castellane metro station, a strategic hub for Marseille's M1 and M2 metro lines. This station provides quick connections to the city center, Saint-Charles train station, and the surrounding neighborhoods. Several bus lines also operate nearby, particularly along Boulevard Baille and Avenue du Prado, making it easy to travel to other districts of Marseille. Road accessibility is equally convenient, with major routes such as the Prado-Carénage tunnel and the A50 highway just minutes away by car, offering quick access to neighboring towns and business areas. The neighborhood is also appreciated for its proximity to iconic Marseille landmarks such as the 26th Centenary Park, the Parc Chanot Convention Center, and Place Castellane, which serves as a central meeting point in the city. The immediate surroundings of the building are calm, with moderate traffic and a residential ambiance. The sidewalks are wide and tree-lined, encouraging walking and cycling. All these elements contribute to a high quality of life in a well-connected and desirable area.
- Controlled Access
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Air Conditioning
- Balcony
- Fiber Optic Internet
- Smoke Detector
Property Facts
-
Ilyade
Presented by
28 Rue Edouard Delanglade
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