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Executive Summary

IMMPROVE vous propose 200m² de bureaux à vendre au sein d'un immeuble tertiaire de bon standing, situé à 2 min du métro ! Le plateau est en très bon état, traversant et lumineux, doté de plusieurs bureaux en cloisonnement vitré, salle de réunion et cuisine. Surface équipée d'une climatisation réversible et fibrée ! 3 places de parkings en sous sol + box archives (ou 2 parkings) . Immeuble récent . Ascenseur P.M.R. . Contrôle d'accès . Climatisation réversible . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Locaux traversants . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Câblage informatique et téléphonique . Possibilité de normes E.R.P. . Sanitaires privatifs Situation/Transports : Bus Barbusse - Martre (54, 174, 341, N51, N15), Centre Médical de Santé (TUC), Mairie de Clichy - Métro (274), Général Leclerc - Villeneuve - Hôpital Beaujon (74) Métro Mairie de Clichy (13) SNCF Clichy-Levallois (Gare SNCF) Grand Paris Express Les Grésillons (L15 Horizon 2030) Transilien Asnières-sur-Seine (TER) Chauffage inclus dans les charges Libre sous 3 mois 3 parkings en sous sol et 2 box archives Conditions particulières à la vente : Chauffage inclus dans les charges Libre sous 3 mois 3 parkings en sous sol et 2 box archives

1 Unit Available

Unit Size 2,143 SF
Price $1,571,255 CAD
Price Per SF $733.20 CAD
Condo Use Office
Sale Type Owner User

Property Facts

The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Building Size 2,142 SF
Property Type Office (Condo)
Building Class B
Floors 5
Typical Floor Size 4,392 SF
Year Built 2000
Lot Size 0.22 AC
Parking Ratio 0.36/1,000 SF

Amenities

  • Security System

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39177711

  • Date on Market: 2026-01-22

  • Last Updated:

  • Address: 28 Rue Palloy, 92110 Clichy

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
R+3 Bureaux 199,1 Après accord 4 900 m² HD 58,76 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
SS Parkings - Après accord 15 000 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
SS Parkings - Après accord 15 000 m² HD 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 199,1 m²
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