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28 Rue Pascal 7,556 SF Office Condo Units in 75005 Paris
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Investment Highlights
- Entrée indépendante par porche traversant.
- Accès à une cour centrale depuis l'entrée principale.
- Ascenseur desservant tous les niveaux.
- Locaux ERP.
- Pompe à chaleur aérothermique réversible chaud.
- Tableau général basse tension.
- Terrasse accessible de 45,40 m².
- Immeuble indépendant.
- Accès direct depuis la rue Pascal.
- Immeuble restructuré en copropriété de 702 m².
- Capacité maximale de 116 personnes.
- Hauteur sous plafond jusqu'à 3,80 m.
- Pompe à chaleur aérothermique réversible froid.
- Cour pavée privative végétalisée de 62 m².
- Accès livraison pour véhicule léger.
- Surface en rez-de-chaussée de 345 m².
Executive Summary
Au cœur du 5ème arrondissement de Paris, entre le Jardin du Luxembourg et le Jardin des Plantes, découvrez ce remarquable immeuble indépendant en copropriété, entièrement restructuré pour offrir des espaces commerciaux modernes et confortables. Idéalement situé à proximité immédiate du métro Les Gobelins (ligne 7) et accessible par de nombreuses lignes de bus, ce bien dispose d'une entrée via un porche traversant au rez-de-chaussée de la rue Pascal. L'ensemble propose une cour pavée végétalisée privative de 62 m² ainsi qu'une terrasse accessible de 45,40 m², véritables atouts pour le bien-être au travail. L'immeuble comprend également un ascenseur desservant tous les niveaux, une hauteur sous plafond allant jusqu'à 3,80 m, deux pompes à chaleur réversibles et une capacité d'accueil de 116 personnes. Les locaux ERP de type Y sont répartis sur plusieurs niveaux, avec une partie dédiée au logement. Un accès livraison pour véhicule léger complète ce bien rare offrant un environnement de travail privilégié et une surface de plain-pied de 345 m².
3 Units Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User |
| Sale Type | Owner User |
| Sale Type | Owner User |
| Sale Type | Owner User |
| Sale Type | Owner User |
| Sale Type | Owner User |
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| - | 1,194 SF | Office | $1,913,380 CAD ($1,602.50 CAD/SF) | - |
| - | 2,647 SF | Office | $4,240,463 CAD ($1,601.99 CAD/SF) | - |
| - | 3,713 SF | Office | $5,946,991 CAD ($1,601.67 CAD/SF) | - |
-
| Unit Size |
| 1,194 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $1,913,380 CAD ($1,602.50 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
-
| Unit Size |
| 2,647 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $4,240,463 CAD ($1,601.99 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
-
| Unit Size |
| 3,713 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $5,946,991 CAD ($1,601.67 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
-
| Unit Size | 1,194 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $1,913,380 CAD ($1,602.50 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
-
| Unit Size | 2,647 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $4,240,463 CAD ($1,601.99 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
-
| Unit Size | 3,713 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $5,946,991 CAD ($1,601.67 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
Property Facts
| Total Building Size | 7,556 SF | Floors | 6 |
| Property Type | Office | Typical Floor Size | 4,790 SF |
| Property Subtype | Office/Residential | Year Built | 1850 |
| Building Class | C | Lot Size | 0.17 AC |
| Total Building Size | 7,556 SF |
| Property Type | Office |
| Property Subtype | Office/Residential |
| Building Class | C |
| Floors | 6 |
| Typical Floor Size | 4,790 SF |
| Year Built | 1850 |
| Lot Size | 0.17 AC |
-
Arthur Loyd Paris Ile-de-France
Presented by
28 Rue Pascal
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