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284 Allée Alexandre Borodine 8,439 - 16,889 SF of Office Space Available in 69800 Saint-Priest
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Highlights
- Le Parc Technologique , desservi par le Tramway, propose plusieurs services : restauration, garderie, conciergerie
- Nombreuses places de stationnement dans les Allées du Parc
- Excellente accessibilité routière et connexions rapides vers l'aéroport international Saint Exupéry, les gares TGV, ainsi que les principaux axes autoroutiers
All Available Spaces(2)
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- Space
- Size
- Term
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Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Situés au sein du programme L’Envol à Saint-Priest, ces bureaux offrent un cadre de travail lumineux, rationnel et agréable au cœur du Parc Technologique. Les plateaux bénéficient d’une climatisation réversible, de faux plafonds acoustiques avec luminaires intégrés, de plinthes périphériques double compartiment et d’une connexion fibre optique. Les espaces sont en bon état, facilement aménageables et adaptés aux besoins des entreprises grâce à une organisation fonctionnelle mêlant open space et bureaux cloisonnés. Le rez-de-chaussée dispose d’un accès livraison, tandis que les sanitaires, dont certains accessibles PMR, sont situés dans les parties communes.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Terrasse
- Les prestations sont très qualitatives
-
Rental Charges: $4.30 CAD/SF/YR $0.36 CAD/SF/MO $36,322 CAD/YR $3,027 CAD/MO
- Open Floor Plan Layout
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Plateaux rationnels, très lumineux et en bon état
Situés au sein du programme L’Envol à Saint-Priest, ces bureaux offrent un cadre de travail lumineux, rationnel et agréable au cœur du Parc Technologique. Les plateaux bénéficient d’une climatisation réversible, de faux plafonds acoustiques avec luminaires intégrés, de plinthes périphériques double compartiment et d’une connexion fibre optique. Les espaces sont en bon état, facilement aménageables et adaptés aux besoins des entreprises grâce à une organisation fonctionnelle mêlant open space et bureaux cloisonnés. Le rez-de-chaussée dispose d’un accès livraison, tandis que les sanitaires, dont certains accessibles PMR, sont situés dans les parties communes.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Terrasse
- Les prestations sont très qualitatives
-
Rental Charges: $4.30 CAD/SF/YR $0.36 CAD/SF/MO $36,276 CAD/YR $3,023 CAD/MO
- Open Floor Plan Layout
- Drop Ceilings
- Open-Plan
- Plateaux rationnels, très lumineux et en bon état
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 8,450 SF | 3/6/9 | $18.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.54 CAD/SF/MO HT-HC $155,700 CAD/YR HT-HC $12,975 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 1st Floor | 8,439 SF | 3/6/9 | $18.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.54 CAD/SF/MO HT-HC $155,502 CAD/YR HT-HC $12,958 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 8,450 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.54 CAD/SF/MO HT-HC $155,700 CAD/YR HT-HC $12,975 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size |
| 8,439 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.43 CAD/SF/YR HT-HC $1.54 CAD/SF/MO HT-HC $155,502 CAD/YR HT-HC $12,958 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 8,450 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.43 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situés au sein du programme L’Envol à Saint-Priest, ces bureaux offrent un cadre de travail lumineux, rationnel et agréable au cœur du Parc Technologique. Les plateaux bénéficient d’une climatisation réversible, de faux plafonds acoustiques avec luminaires intégrés, de plinthes périphériques double compartiment et d’une connexion fibre optique. Les espaces sont en bon état, facilement aménageables et adaptés aux besoins des entreprises grâce à une organisation fonctionnelle mêlant open space et bureaux cloisonnés. Le rez-de-chaussée dispose d’un accès livraison, tandis que les sanitaires, dont certains accessibles PMR, sont situés dans les parties communes.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $4.30 CAD/SF/YR $0.36 CAD/SF/MO $36,322 CAD/YR $3,027 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Terrasse
- Plateaux rationnels, très lumineux et en bon état
- Les prestations sont très qualitatives
1st Floor
| Size | 8,439 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
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$18.43 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Situés au sein du programme L’Envol à Saint-Priest, ces bureaux offrent un cadre de travail lumineux, rationnel et agréable au cœur du Parc Technologique. Les plateaux bénéficient d’une climatisation réversible, de faux plafonds acoustiques avec luminaires intégrés, de plinthes périphériques double compartiment et d’une connexion fibre optique. Les espaces sont en bon état, facilement aménageables et adaptés aux besoins des entreprises grâce à une organisation fonctionnelle mêlant open space et bureaux cloisonnés. Le rez-de-chaussée dispose d’un accès livraison, tandis que les sanitaires, dont certains accessibles PMR, sont situés dans les parties communes.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
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Rental Charges: $4.30 CAD/SF/YR $0.36 CAD/SF/MO $36,276 CAD/YR $3,023 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Open-Plan
- Terrasse
- Plateaux rationnels, très lumineux et en bon état
- Les prestations sont très qualitatives
Property Overview
L’ENVOL est un immeuble tertiaire récent situé au cœur du Parc Technologique de Saint-Priest, à proximité immédiate des grands axes autoroutiers (A43, Rocade Est). Ce bâtiment offre des prestations de qualité avec une accessibilité PMR, des parties communes rénovées, une climatisation réversible, ainsi que de nombreux parkings extérieurs à la location. Le site bénéficie d’un environnement dynamique, idéal pour les entreprises souhaitant s’implanter à l’Est de Lyon, tout en restant à proximité de la gare TGV de la Part-Dieu et de l’aéroport de Lyon-Saint-Exupéry. L’immeuble est également bien desservi par les transports en commun (tramway T2, bus TCL).
- Fenced Lot
- Signage
- Monument Signage
Property Facts
Presented by
284 Allée Alexandre Borodine
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