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287 Lichfield Rd 3,498 SF Retail Building Sutton Coldfield B74 2XH $1,578,892 CAD ($451.37 CAD/SF)
INVESTMENT HIGHLIGHTS
- Freehold public house investment.
- Current rent of £67,795 per annum.
- We are instructed to invite offers in excess of £850,000 (7.56% NIY).
- Property arranged over three levels.
- Business unaffected by sale.
- The entire property is let to Zorbas Restaurant Limited.
- Lease expires July 2039.
- The rent is subject to five yearly open market reviews and annual uncapped RPI (except in the open market review year).
- Site extending to 0.20 acres.
EXECUTIVE SUMMARY
Freehold public house for sale let until July 2039 at a rent of £67,795 per annum The property comprises the ground, basement and first floor of a two storey detached building with painted elevations beneath a pitched roof.
Freehold public house investment The entire property is let to Zorbas Restaurant Limited Current rent of £67,795 per annum Lease expires July 2039 We are instructed to invite offers in excess of £850,000 (7.56% NIY) The rent is subject to five yearly open market reviews and annual uncapped RPI (except in the open market review year) Property arranged over three levels Site extending to 0.20 acres Business unaffected by sale Basement: The basement provides cellar and stores. Ground Floor: The ground floor provides an open plan trading area with central bar servery and seating on loose tables and chairs for 84 customers. Ancillary areas include a trade kitchen, customer WC's and stores to the rear. First Floor: The first floor comprises the managers office, ancillary storage, two staff rooms as well as a kitchen which is not currently used. Second Floor: The second floor provides additional attic storage space. External: There is an enclosed customer area to the rear with seating on loose tables, chairs and bench seating for 52 customers. There is parking to the rear for 9 vehicles.
The entire property is let to Zorbas Restaurant Limited on a 20 year lease from 31 July 2019 at a current rent of £67,795 per annum which is subject to five yearly open market reviews and annual uncapped RPI (except in the open market review year). A rent deposit of £52,821 is held by the landlord.
PROPERTY FACTS Sale Pending
AMENITIES
- Bus Line
- Security System
- Storage Space
- Air Conditioning
MAJOR TENANTS
- TENANT
- INDUSTRY
- SF OCCUPIED
- RENT/SF
- LEASE END
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- 2,000 SF
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Depuis l'ouverture de son premier magasin à Burton-upon-Trent en 1990, Poundland a bâti un réseau de centaines de magasins au Royaume-Uni et en République d'Irlande, offrant des marques de premier plan et des produits de marque de grande qualité qui offrent aux clients une valeur incroyable chaque jour. Ils desservent jusqu'à des millions de clients chaque semaine, d'Aberdeen à Abingdon, de Londonderry à Llandudno et de Peterborough à Poole. Ils offrent des milliers de produits de qualité en magasin avec de nombreuses marques bien connues dans les catégories d'achats, y compris la nourriture et les boissons, la santé et la beauté, le ménage, le jardinage, le DIY, les animaux de compagnie, la papeterie, les livres, les DVD et les jouets. Au Royaume-Uni, ils ont également déployé des vêtements dans leurs grands magasins, offrant des vêtements pour femmes, hommes et enfants et apportant un nouveau style à leurs magasins avec des prix bas simples sur la mode familiale difficile à trouver dans les grandes rues locales.
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- 3,498 SF
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- Jul 2039
Bienvenue dans notre restaurant à Sutton Coldfield où nous servons une délicieuse cuisine italienne dans un environnement relaxant. Ici, au restaurant Romantica, nous nous concentrons sur les produits frais, les pâtes, la viande, le poisson et les plats végétariens ainsi que des plats complets du jour. Nous sommes fiers d'être adaptés aux enfants et de donner à nos clients de la nourriture délicieuse dans un environnement pour compléter l'occasion. Alors quelle que soit l'occasion, dîner en famille ou réunion d'affaires romantique, le restaurant Romantica est l'endroit idéal. Un accueil chaleureux vous attend au restaurant italien Romantica. Venez nous rendre visite bientôt.
| TENANT | INDUSTRY | SF OCCUPIED | RENT/SF | LEASE END | ||
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- | 2,000 SF | - | - | ||
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- | 3,498 SF | - | Jul 2039 |
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Presented by
287 Lichfield Rd
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