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  • Build-Out
  • Available
  • 3rd Floor
  • 969 SF
  • 3/6/9
  • $30.62 CAD/SF/YR HT-HC $2.55 CAD/SF/MO HT-HC $29,660 CAD/YR HT-HC $2,472 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $2.99 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $2,894 CAD/YR $241.14 CAD/MO
  • Security Deposit: 1 months of rent
  • 5th Floor
  • 1,884 SF
  • 3/6/9
  • $30.62 CAD/SF/YR HT-HC $2.55 CAD/SF/MO HT-HC $57,673 CAD/YR HT-HC $4,806 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $2.61 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $4,923 CAD/YR $410.27 CAD/MO
  • Security Deposit: 1 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
3rd Floor 969 SF 3/6/9 $30.62 CAD/SF/YR HT-HC $2.55 CAD/SF/MO HT-HC $29,660 CAD/YR HT-HC $2,472 CAD/MO HT-HC Office - Now
5th Floor 1,884 SF 3/6/9 $30.62 CAD/SF/YR HT-HC $2.55 CAD/SF/MO HT-HC $57,673 CAD/YR HT-HC $4,806 CAD/MO HT-HC Office - Now

3rd Floor

Size
969 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$30.62 CAD/SF/YR HT-HC $2.55 CAD/SF/MO HT-HC $29,660 CAD/YR HT-HC $2,472 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

5th Floor

Size
1,884 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$30.62 CAD/SF/YR HT-HC $2.55 CAD/SF/MO HT-HC $57,673 CAD/YR HT-HC $4,806 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

3rd Floor

Size 969 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $30.62 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $2.99 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $2,894 CAD/YR $241.14 CAD/MO
  • Security Deposit: 1 months of rent

5th Floor

Size 1,884 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $30.62 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $2.61 CAD/SF/YR $0.22 CAD/SF/MO $4,923 CAD/YR $410.27 CAD/MO
  • Security Deposit: 1 months of rent

Property Overview

A Lyon 7ème, Savills vous propose à la location deux plateaux de bureaux rénovés, cloisonnés et climatisés de 175 m² et 90 m². Situés dans un immeuble tertiaire sécurisé, vous bénéficierez de parkings voitures, vélos et motos. Dans un environnement dynamique avec commerces, restaurants et services à proximité, profitez également d'une proximité immédiate avec le métro Garibaldi à 50 mètres à pied. Idéalement situé dans le 7e arrondissement de Lyon, dans un quartier vivant et recherché, l'immeuble "Le Garibaldi" bénéficie d'un environnement immédiat riche en restaurants, hôtels, commerces et services. Sécurisé et équipé d'un interphone, il profite d'une accessibilité exceptionnelle grâce à une desserte complète en transports en commun et d'une connexion rapide à la gare Part-Dieu. Une adresse stratégique, parfaitement connectée, Sanitaires en parties communes Ascenseurs Hall sous vidéo surveillance - R+5 : Entièrement rénovés Bureaux cloisonnés Kitchenette Lumineux et traversants Baie de brassage Sol : parquet Climatisation réversible - R+3 : 2 bureaux cloisonnés 1 open space Cloisons amovibles semi-vitrées Climatisation réversible Faux plafond Pavés LED Sol : parquet

  • Bus Line
  • Controlled Access
  • Natural Light
  • Fiber Optic Internet

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
1991
Building Height
6 Stories
Building Size
2,852 SF
Building Class
B
Typical Floor Size
4,456 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39438004

  • Date on Market: 2026-02-21

  • Last Updated:

  • Address: 289 Rue Garibaldi, 69007 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 Bureaux 175 Immédiate 205 m²/an/HT-HC 17,5 m²/an HT 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance
3 Bureaux 90 Immédiate 205 m²/an/HT-HC 20 m²/an HT 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance
Parkings - Immédiate 1 800 place/an/HT-HC 60 m²/an HT 20 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Mensuel d'avance
Total 265 m²
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