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Le Forum 29-33 Rue Maurice Flandin 667 - 3,660 SF of Office Space Available in 69003 Lyon
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All Available Spaces(2)
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- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- 1 Private Office
- 1 Workstation
-
Rental Charges: $7.54 CAD/SF/YR $0.63 CAD/SF/MO $13,319 CAD/YR $1,110 CAD/MO
-
Property Tax: $4.02 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $7,096 CAD/YR $591.35 CAD/MO
- 1 Conference Room
- Finished Ceilings: 3’3”
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- 1 Conference Room
- Finished Ceilings: 3’3”
- Natural Light
-
Rental Charges: $7.54 CAD/SF/YR $0.63 CAD/SF/MO $14,293 CAD/YR $1,191 CAD/MO
-
Property Tax: $4.02 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $7,615 CAD/YR $634.62 CAD/MO
- 1 Private Office
- 1 Workstation
- Central Air Conditioning
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| 5th Floor, Ste 5A | 1,765 SF | 3/6/9 | $36.00 CAD/SF/YR HT-HC $3.00 CAD/SF/MO HT-HC $63,548 CAD/YR HT-HC $5,296 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| 5th Floor, Ste 5A (sous-option) | 1,894 SF | 3/6/9 | $36.00 CAD/SF/YR HT-HC $3.00 CAD/SF/MO HT-HC $68,198 CAD/YR HT-HC $5,683 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
5th Floor, Ste 5A
| Size |
| 1,765 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $36.00 CAD/SF/YR HT-HC $3.00 CAD/SF/MO HT-HC $63,548 CAD/YR HT-HC $5,296 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
5th Floor, Ste 5A (sous-option)
| Size |
| 1,894 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $36.00 CAD/SF/YR HT-HC $3.00 CAD/SF/MO HT-HC $68,198 CAD/YR HT-HC $5,683 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
5th Floor, Ste 5A
| Size | 1,765 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$36.00 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $7.54 CAD/SF/YR $0.63 CAD/SF/MO $13,319 CAD/YR $1,110 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $4.02 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $7,096 CAD/YR $591.35 CAD/MO
- 1 Private Office
- 1 Conference Room
- 1 Workstation
- Finished Ceilings: 3’3”
5th Floor, Ste 5A (sous-option)
| Size | 1,894 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$36.00 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $7.54 CAD/SF/YR $0.63 CAD/SF/MO $14,293 CAD/YR $1,191 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $4.02 CAD/SF/YR $0.33 CAD/SF/MO $7,615 CAD/YR $634.62 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- 1 Private Office
- 1 Conference Room
- 1 Workstation
- Finished Ceilings: 3’3”
- Central Air Conditioning
- Natural Light
Property Overview
LOCATION - BUREAUX - SECTEUR PART-DIEU Valoris Real Estate vous propose à la location ces bureaux situés dans un immeuble emblématique : LE FORUM, en plein coeur du quartier dynamique de la Part-Dieu. Ces locaux offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel, parfaitement adapté à une activité professionnelle. L'immeuble bénéficie de belles prestations avec contrôle d'accès par badge et interphone, ascenseurs, parties communes soignées comprenant notamment les sanitaires. Les bureaux, proposés en l'état, sont équipés d'un faux plafond, d'un sol en PVC imitation parquet, de pavés LED pour un éclairage optimal ainsi que d'une peinture refaite à neuf. Le confort thermique est assuré par un système de rafraîchissement réversible. Idéalement situé dans le secteur prisé de la Part-Dieu, cet emplacement stratégique bénéficie d'un accès facilité par un réseau de transports en commun complet comprenant tramways, métro et gare SNCF. Ce quartier, véritable nerf central de la ville, offre également une grande diversité de commerces, de restaurants et de services pour répondre à tous vos besoins professionnels et personnels. Des places de stationnement sont également disponibles à la location pour un confort supplémentaire. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite ! - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle, date prise effet - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Immeuble certifié BREEAM Good - Contrôle d'accès par badge / interphone - Parties communes de qualité - Ascenseurs - Système chaud/froid réversible réseau urbain - Lot 5C : - Faux plafonds - Sol : PVC imitation parquet - Pavés LED - Peinture neuve - Open space cloisonnement possible - Sanitaires en parties communes - Lots 5A : - Aménagements mixtes : cloisons et open space - Kitchenette - Meublés et câblés Etage : R+5
- Controlled Access
- Concierge
- Courtyard
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Atrium
- Bicycle Storage
- Common Parts WC Facilities
- Wi-Fi
- Air Conditioning
Property Facts
Presented by
Le Forum | 29-33 Rue Maurice Flandin
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