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29 Place Jules Grandclément Retail Condo Units Offered at $559,822 CAD Per Unit in 69100 Villeurbanne

29 Place Jules Grandclément, Villeurbanne 69100

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Executive Summary

Nous vous proposons à la location un local de 194 m² dans le secteur Grand Clément, un quartier en plein essor grâce à l'arrivée imminente du tramway. Bénéficiant d'une belle vitrine, ce local traversant assure une luminosité optimale. Il comprend des bureaux cloisonnés, idéal pour une activité de services ou commerce dans un environnement dynamique. À LOUER - Local commercial 194 m² - VILLEURBANNE Vitrine 8 mètres Grand espace d'accueil 5 Bureaux cloisonnés 10 postes de travail 2 salles de réunion Grande salle d'archive pouvant être transformée en salle de réunion Locaux traversants Baie de brassage Carrelage Faux plafonds Luminaires encastrés Climatisation gainable réversible Chauffages électrique Sanitaires Kitchenette Sanitaires : oui Situation/Transports : Bus Lignes TB11, C11, C23 et C26 vélo'V Plusieurs stations à proximité SNCF Gare Part-Dieu à 10 min

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Agency Fees (MALSH Realty)

2 Units Available

Unit Size 719 SF Sale Type Owner User
Condo Use Retail Property Tax $0.08 CAD/SF/YR
Unit Size 719 SF
Condo Use Retail
Sale Type Owner User
Property Tax $0.08 CAD/SF/YR

Unit Size 1,373 SF Sale Type Owner User
Condo Use Retail Property Tax $0.08 CAD/SF/YR
Unit Size 1,373 SF
Condo Use Retail
Sale Type Owner User
Property Tax $0.08 CAD/SF/YR

Property Facts

The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Building Size 2,088 SF Floors 8
Property Type Retail Typical Floor Size 6,082 SF
Property Subtype Retail Year Built 1970
Building Class B Lot Size 0.62 AC
Total Building Size 2,088 SF
Property Type Retail
Property Subtype Retail
Building Class B
Floors 8
Typical Floor Size 6,082 SF
Year Built 1970
Lot Size 0.62 AC

Amenities

  • Balcony
  • On-Site ATM

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

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Lcl - Crédit Lyonnais
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+33 4 72 56 50 50

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  • Listing ID: 40156846

  • Date on Market: 2026-04-14

  • Last Updated:

  • Address: 29 Place Jules Grandclément, 69100 Villeurbanne

The Retail Property at 29 Place Jules Grandclément, 69100 Villeurbanne is currently available for Sale. Contact MALSH Realty for more information.

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Matterport 3D Exterior
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29 Place Jules Grandclément, Villeurbanne for sale Interior Photo- Image 1 of 11
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour vos projets professionnels.
29 Place Jules Grandclément, Villeurbanne for sale Building Photo- Image 2 of 11
Espace commercial idéalement situé, offrant un fort potentiel d'activité.
29 Place Jules Grandclément, Villeurbanne for sale Interior Photo- Image 3 of 11
Espace lumineux et moderne, idéal pour un bureau ou un coin détente.
29 Place Jules Grandclément, Villeurbanne for sale Interior Photo- Image 4 of 11
Bureau lumineux avec vue dégagée sur la rue.
29 Place Jules Grandclément, Villeurbanne for sale Interior Photo- Image 5 of 11
Espace de travail moderne et lumineux, idéal pour développer vos projets.
29 Place Jules Grandclément, Villeurbanne for sale Interior Photo- Image 6 of 11
Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour les réunions.
29 Place Jules Grandclément, Villeurbanne for sale Interior Photo- Image 7 of 11
Bureau moderne avec un espace de travail fonctionnel et lumineux.
29 Place Jules Grandclément, Villeurbanne for sale Interior Photo- Image 8 of 11
Bureau moderne avec espace lumineux et aménagement fonctionnel.
29 Place Jules Grandclément, Villeurbanne for sale Interior Photo- Image 9 of 11
Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail productif.
29 Place Jules Grandclément, Villeurbanne for sale Interior Photo- Image 10 of 11
Bureau moderne et lumineux, idéal pour un environnement de travail dynamique.
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29 Place Jules Grandclément

29 Place Jules Grandclément

+33 4 72 56 50 50

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Sous-Sol Bâtiment B Sous-sol Locaux Commerciaux 66,81 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement Sous-sol
RDC Bâtiment B Locaux Commerciaux 127,63 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
Bâtiment B Parkings - 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
Total Cellule Bâtiment B Locaux Commerciaux 194,44 Après accord 1 794,9 HDE/m² 2 400 HT/an 5 % HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte Droits d'enregistrement
Total 194,44 m²
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