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29 Rue Des Boulets - Univers 21 5,317 SF Office Condo Unit Offered at $6,454,237 CAD in 75011 Paris

29 Rue Des Boulets, Paris 75011

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Executive Summary

LEASEO vous propose à l'acquisition une surface de bureaux climatisée en rez-de-chaussée sur rue, bénéficiant d'une classification ERP 5 et d'un accès PMR. Offrant une grande flexibilité d'aménagement, ces locaux profitent d'un emplacement recherché à proximité immédiate de Nation, du boulevard Voltaire et des transports, au cœur d'un quartier vivant et commerçant.- Taxe foncière : 15 € /m²/an .- Surface aménagée en plusieurs espaces ouverts et bureaux cloisonnés vitrés - flexibilité d'aménagement - Espace de cuisine - détente en partie arrière - Belle hauteur-sous-plafond - Climatisation réversible - Câblage informatique (à auditer) - ERP 5 - accès PMR - Accès sécurisé - Beau linéaire de façade - Une entrée directe sur rue et 2 issues de secours (une via les parties communes et une autre via la partie arrière de l'immeuble) - Affectation commerciale - Surface Carrez : 493,74 m² - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Régime fiscal : droits d'enregistrement Honoraires : - Surface aménagée en plusieurs espaces ouverts et bureaux cloisonnés vitrés - flexibilité d'aménagement - Espace de cuisine - détente en partie arrière - Belle hauteur-sous-plafond - Climatisation réversible - Câblage informatique (à auditer) - ERP 5 - accès PMR - Accès sécurisé - Beau linéaire de façade - Une entrée directe sur rue et 2 issues de secours (une via les parties communes et une autre via la partie arrière de l'immeuble) - Affectation commerciale - Surface Carrez : 493,74 m² - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conditions juridiques et financieres : Régime fiscal : droits d'enregistrement Honoraires :

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1 Unit Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • -
  • 5,317 SF
  • Office
  • $6,454,237 CAD ($1,213.89 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User
Sale Type Owner User
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
- 5,317 SF Office $6,454,237 CAD ($1,213.89 CAD/SF) -

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Unit Size
5,317 SF
Condo Use
Office
Price
$6,454,237 CAD ($1,213.89 CAD/SF)
NOI
-
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Unit Size 5,317 SF
Condo Use Office
Price $6,454,237 CAD ($1,213.89 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User

Property Facts

The following property facts apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Building Size 5,317 SF Floors 17
Property Type Office (Condo) Typical Floor Size 23,681 SF
Property Subtype Office Year Built 1971
Building Class C Lot Size 1.37 AC
Total Building Size 5,317 SF
Property Type Office (Condo)
Property Subtype Office
Building Class C
Floors 17
Typical Floor Size 23,681 SF
Year Built 1971
Lot Size 1.37 AC

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

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+33 1 80 96 03 00

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  • Listing ID: 40809618

  • Date on Market: 2026-06-05

  • Last Updated:

  • Address: 29 Rue Des Boulets, 75011 Paris

The Paris 3ème/4ème/10ème/11ème Office Property at 29 Rue Des Boulets, 75011 Paris is currently available. Contact Leaseo for more information.

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Un espace de travail moderne et lumineux, idéal pour la créativité.
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Espace de travail lumineux et moderne, idéal pour des réunions créatives.
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Bureau lumineux et moderne, idéal pour un environnement de travail dynamique.
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Espace de réunion moderne et lumineux, idéal pour vos projets collaboratifs.
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Espace de travail moderne avec une ambiance chaleureuse et accueillante.
29 Rue Des Boulets, Paris for sale Interior Photo- Image 6 of 7
Espace de travail lumineux avec vue sur l'extérieur et ambiance moderne.
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29 Rue Des Boulets - Univers 21

29 Rue Des Boulets - Univers 21

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EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéPrixCharges
Rez de chaussée494 m²Immédiate8097.16 €/m²Nous consulter
Total494 m²
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