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29 Rue Du Marché Rollay 10,161 SF of Flex Space Available in 94500 Champigny-sur-Marne
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Highlights
- Accès rapide axes autoroutiers
- Zone d’activités dynamique
- Immeuble sécurisé moderne
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Cette cellule mixte propose un ensemble cohérent alliant espace d’activités en rez-de-chaussée et bureaux aménagés à l’étage. Les locaux sont immédiatement exploitables avec une organisation fonctionnelle comprenant zones de production ou stockage, ainsi que des espaces tertiaires qualitatifs intégrant open space, bureaux cloisonnés et salles de réunion. L’accès logistique est optimisé grâce à une rampe de plain-pied et une porte sectionnelle adaptée aux flux de marchandises. Les prestations techniques sont complètes avec climatisation réversible, câblage informatique, fibre optique et dispositifs de sécurité assurant un environnement de travail efficace et sécurisé. La luminosité et les aménagements intérieurs offrent un cadre professionnel confortable pour une large typologie d’activités.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- 1 Drive Bay
- Partitioned Offices
- Private Restrooms
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Recessed Lighting
- Conference Rooms
- Wheelchair Accessible
- Accès plain-pied logistique
-
Rental Charges: $0.52 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $5,327 CAD/YR $443.95 CAD/MO
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Reception Area
- Security System
- Secure Storage
- Yard
- Smoke Detector
- Cellule mixte fonctionnelle
- Bureaux privé
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 10,161 SF | 3/6/9 | $19.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $197,877 CAD/YR HT-HC $16,490 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 10,161 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $19.47 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $197,877 CAD/YR HT-HC $16,490 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 10,161 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$19.47 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Cette cellule mixte propose un ensemble cohérent alliant espace d’activités en rez-de-chaussée et bureaux aménagés à l’étage. Les locaux sont immédiatement exploitables avec une organisation fonctionnelle comprenant zones de production ou stockage, ainsi que des espaces tertiaires qualitatifs intégrant open space, bureaux cloisonnés et salles de réunion. L’accès logistique est optimisé grâce à une rampe de plain-pied et une porte sectionnelle adaptée aux flux de marchandises. Les prestations techniques sont complètes avec climatisation réversible, câblage informatique, fibre optique et dispositifs de sécurité assurant un environnement de travail efficace et sécurisé. La luminosité et les aménagements intérieurs offrent un cadre professionnel confortable pour une large typologie d’activités.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.52 CAD/SF/YR $0.04 CAD/SF/MO $5,327 CAD/YR $443.95 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- Central Air Conditioning
- Partitioned Offices
- Reception Area
- Private Restrooms
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Secure Storage
- Recessed Lighting
- Yard
- Conference Rooms
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Cellule mixte fonctionnelle
- Accès plain-pied logistique
- Bureaux privé
Property Overview
Located in the heart of a dynamic business district, in close proximity to the A86 and A4 highways and just steps away from the future Grand Paris Express Line 15 station in Champigny-sur-Marne, EVOLIS offers a 945 m² office space for lease. Bright and ideally positioned, this floor features private restrooms, several parking spaces, and direct outdoor access via a large rolling shutter, making it perfect for office activities combined with light storage. Available immediately, this property represents a rare opportunity in a rapidly growing area. **Property Features:** - Modern building - Curtain wall façade - Light vehicle access - ADA-compliant access - Dual access points - Access gate - Controlled access - 24/7 secured site - Enclosed site - Entry vestibule - Reversible air conditioning - Fiber optic internet - Courtyard - Premises configured as: - Reception area - Open space - Partitioned offices - Meeting room - Break area - Cross-ventilated spaces - Bright interiors - Archive storage - Suspended ceilings - Hardwood flooring - Perimeter trunking - IT and telephone cabling - RJ45 outlets - Surveillance system - Alarm system - Reversible air conditioning - Technical room - Kitchen - Private restrooms - Ground-level ramp - Loading dock - Ground-level rolling shutter - Door dimensions: 3.20 m (H) x 3.80 m (W) - Restrooms **Ground Floor Area:** 467 m² **Location/Transportation:** - Bus: Le Plateau (306) - Highways: A4, A86 **Security Deposit:** 3 months' rent (excluding taxes and charges)
Property Facts
-
EVOLIS ILE DE FRANCE EST
Presented by
29 Rue Du Marché Rollay
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