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29 Rue Du Plat 1,657 SF Office Condo Units Offered at $1,254,585 CAD Per Unit in 69002 Lyon
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Executive Summary
Valoris vous propose à la vente une surface de bureaux de 154 m², idéalement située au coeur de la Presqu'île lyonnaise, dans l'un des secteurs les plus recherchés du centre-ville. Au sein d'un immeuble de standing en pierre de taille, ces bureaux séduisent par leur cachet, leur belle hauteur sous plafond et leur luminosité naturelle. Répartis entre un rez-de-chaussée surélevé et des espaces complémentaires en entresol et sous-sol, ils offrent une configuration fonctionnelle permettant d'accueillir aussi bien une activité tertiaire qu'une profession libérale. Les locaux sont en très bon état et bénéficient d'un aménagement permettant une prise de possession rapide. L'adresse, particulièrement qualitative, constitue un véritable atout pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement prestigieux et valorisant. À quelques minutes à pied de la place Bellecour, des transports en commun, des parkings publics et de l'ensemble des commerces et services du centre-ville. Une opportunité rare pour acquérir des bureaux de caractère au sein d'un immeuble emblématique de la Presqu'île lyonnaise. - Accès Handicapés - Ascenseur - Baie de Brassage - Immeuble en pierre de taille - Immeuble de standing - Bureaux avec très belle hauteur sous plafond - Belle luminosité - Accès PMR par l'arrière du bâtiment - Bureaux cloisonnés - 3 bureaux en Entresol - 1 bureau en sous-sol - Sanitaires privatifs - Salle d'archives - Climatisation réversible Etage : RDC surélevé
2 Units Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Property Tax | $0.08 CAD/SF/YR |
| Agency Fee | 2.50% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 2.50% of sale price |
| Property Tax | $0.08 CAD/SF/YR |
| Sale Type | Owner User | Property Tax | $0.08 CAD/SF/YR |
| Agency Fee | 2.50% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 2.50% of sale price |
| Property Tax | $0.08 CAD/SF/YR |
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| - | 813 SF | Office | $501,824 CAD ($617.25 CAD/SF) | - |
| - | 833 SF | Office | $752,728 CAD ($903.64 CAD/SF) | - |
-
| Unit Size |
| 813 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $501,824 CAD ($617.25 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size |
| 833 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $752,728 CAD ($903.64 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size | 813 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $501,824 CAD ($617.25 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 2.50% of sale price |
| Property Tax | $0.08 CAD/SF/YR |
-
| Unit Size | 833 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $752,728 CAD ($903.64 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 2.50% of sale price |
| Property Tax | $0.08 CAD/SF/YR |
Property Facts
| Total Building Size | 1,658 SF | Floors | 5 |
| Property Type | Office | Typical Floor Size | 6,071 SF |
| Property Subtype | Office | Year Built | 1920 |
| Building Class | B | Lot Size | 0.14 AC |
| Total Building Size | 1,658 SF |
| Property Type | Office |
| Property Subtype | Office |
| Building Class | B |
| Floors | 5 |
| Typical Floor Size | 6,071 SF |
| Year Built | 1920 |
| Lot Size | 0.14 AC |
Amenities
- Controlled Access
-
Valoris Real Estate
Presented by
29 Rue Du Plat
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