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AT&T Plaza 2900-2916 N Ridge Rd E 16,820 SF 100% Leased Retail Building Ashtabula, OH 44004 $2,704,802 CAD ($160.81 CAD/SF) 7.25% Cap Rate

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Investment Highlights

  • Long Term Tenants
  • Dynamic Anchor
  • Traffic Counts
  • Upside Potential
  • Strategic Retail Location
  • Strong Demographics

Executive Summary

Horvath & Tremblay is pleased to present the exclusive opportunity to purchase the AT&T Plaza located at 2900-2916 North Ridge Road E in Ashtabula, Ohio (the “Property”). The Property consists of a 16,820 square foot building on 1.75 acres of land. The retail plaza features six units and is 85.02% occupied. AT&T anchors the center, which is also home to Lendmark Financial Services, First Cash Inc, Cost Cutters, and a Master Leased unit that will be signed upon close of escrow. In-Place tenants have long tenures at the Property, all with 10+ years of operating history. The AT&T Plaza has a 2,520 square foot vacancy that offers significant upside upon lease-up. The Property is strategically located along North Ridge Road East, one of Ashtabula’s primary commercial corridors, offering strong visibility, frontage, and access. The plaza is situated near the area’s dominant retail anchors, including Walmart Supercenter, Home Depot, Lowe’s, and Ashtabula Towne Square, a regional shopping center featuring national retailers and service-oriented users that serves as a primary retail destination for the market. The location benefits from convenient access to U.S. Route 20, State Route 11, and Interstate 90. Ashtabula is located along the southern shore of Lake Erie in northeastern Ohio and functions as a regional commercial hub for the surrounding communities.

Property Facts

Sale Type
Investment
Property Type
Retail
Property Subtype
Storefront Retail/Office
Building Size
16,820 SF
Building Class
B
Year Built
1992
Price
$2,704,802 CAD
Price Per SF
$160.81 CAD
Cap Rate
7.25%
NOI
$196,098 CAD
Percent Leased
100%
Tenancy
Multiple
Building Height
1 Story
Building FAR
0.22
Lot Size
1.75 AC
Frontage
195’ on Ridge Rd

Amenities

  • Pylon Sign
  • Signage

Major Tenants

  • Tenant
  • Industry
  • SF Occupied
  • Rent/SF
  • Lease End
  • Information
  • -
  • -
  • May 2017

Le monde est rapidement transformé par la disponibilité généralisée et croissante de la connectivité. AT&T est à la pointe de la technologie grâce à sa technologie 5G rapide, fiable et sécurisée à l'échelle nationale, associée à son service Internet domestique à fibre optique multigig en pleine croissance. Bien qu'ils dépendent aujourd'hui de la connectivité à large bande, ils pensent que ce n'est que le début. Ils renforcent leur réseau pour permettre tout, des maisons et des villes plus intelligentes aux soins de santé à distance de haute qualité, en passant par la réalité augmentée et virtuelle et les nouveaux outils sophistiqués de collaboration en milieu de travail. L'établissement de ces liens fait partie de l'ADN d'AT&T. Depuis le téléphone d'Alexander Graham Bell il y a plus d'années, ils sont un chef de file dans la mise en relation des gens et des entreprises. Ils croient avoir les ressources, la concentration, l'expertise et les personnes nécessaires pour être le meilleur fournisseur de connectivité grâce à la 5G et à la fibre optique.

  • Services
  • -
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Aujourd'hui, les salons sans rendez-vous de Supercut partout au pays offrent des services de coiffure constants et de qualité aux personnes sensées de tous horizons. Qu'il s'agisse d'une coupe, d'une couleur ou de presque tout autre service de coiffure, leurs stylistes formés par des experts savent exactement ce que le client veut - rien de plus, rien de moins. Et comme touche finale, ils offrent un Hot Serviet Refresh® pour aider leurs clients à se sentir frais tout en ayant l'air intelligent. En plus de leur tradition de plusieurs décennies d'offrir des coupes de cheveux et des services pratiques, ils proposent des produits de soins capillaires professionnels à des prix raisonnables, notamment Paul Mitchell, Biolage, Redken, American Crew, Nioxin et plus encore. Il y a probablement un Supercuts dans votre quartier. Alors prenez des instructions et dirigez-vous vers le salon de coiffure, ce qui est tout à fait logique.

  • Retailer
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  • -

FirstCash Holdings, Inc. est le principal opérateur international de prêteurs sur gages et l'un des principaux fournisseurs de solutions de paiement au point de vente axées sur la technologie, toutes deux axées sur le service au comptant et aux consommateurs soumis à des contraintes de crédit. Plus de 2 800 prêteurs sur gages de FirstCash dans 25 États américains et dans le District de Columbia et en Amérique latine, qui comprend tous les États du Mexique et les pays du Guatemala, de la Colombie et du Salvador, vendent une grande variété de bijoux, d'appareils électroniques, d'outils, d'appareils électroménagers, d'articles de sport, d'instruments de musique et d'autres marchandises, et consentent de petits prêts sans recours garantis par des biens personnels mis en gage.

  • Finance and Insurance
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Lendmark Financial Services est une société de financement à la consommation qui se spécialise dans la prestation d'une variété de prêts personnels, de prêts automobiles et de services de financement des ventes aux commerçants de détail. Depuis sa création en 1996, Lendmark a connu une croissance importante en suivant sa mission initiale de répondre aux besoins de prêts personnels des clients qui ne peuvent pas être servis par les banques traditionnelles et leurs produits respectifs. Aujourd'hui, avec des centaines de succursales dans de nombreux États d'un océan à l'autre, Lendmark continue de se développer en tant qu'organisation de services financiers de choix pour ses clients et partenaires commerciaux de détail en fournissant des services supérieurs, cohérents et fiables à chaque transaction.

Tenant Industry SF Occupied Rent/SF Lease End
Information - - May 2017
Services - - -
Retailer - - -
Finance and Insurance - - -

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Property Taxes

Property Taxes

Parcel Number
030460004600
Land Assessment
$217,593 CAD
Improvements Assessment
$368,818 CAD
Total Assessment
$586,411 CAD
  • Listing ID: 39389492

  • Date on Market: 2026-02-10

  • Last Updated:

  • Address: 2900-2916 N Ridge Rd E, Ashtabula, OH 44004

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