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Investment Highlights

  • Located at signalized intersection
  • 3 loading docks and 2 drive-ins
  • Potential for Restaurant with Drive-Thru, Medical, and Gas Station
  • Traffic Count on Veterans Memorial Hwy 36,099
  • Only 2 turns to access LIE 3.4 miles away

Executive Summary

*POTENTIAL TO SUBDIVIDE FOR INDUSTRIAL AND RESTAURANT/MEDICAL/GAS

Data Room Click Here to Access

Property Facts Under Contract

Price $15,074,510 CAD
Price Per SF $203.47 CAD
Sale Type Investment or Owner User
Property Type Flex
Property Subtype
Light Distribution
  • Flex Research & Development
  • Industrial Warehouse
Building Class C
Lot Size 5.53 AC
Rentable Building Area 74,088 SF
No. Stories 1
Year Built 1974
Tenancy Single
Parking Ratio 1.71/1,000 SF
Clear Ceiling Height 13’6”
No. Dock-High Doors/Loading 3
No. Drive In / Grade-Level Doors 2
Zoning IND 1 and ICD - Town of Islip IND 1 Zoning with ICD Overlay. Permitted Uses include: Office, Medical, Manufacturing, Warehouse, Mini-Storage Warehouse, and others.

Major Tenants

  • Tenant
  • Industry
  • SF Occupied
  • Rent/SF
  • Lease End
  • Services
  • -
  • -
  • -

À AHRC New York City, ils sont farouchement déterminés à atteindre l'équité pour les personnes neurodiversifiées à New York. À AHRC New York City, ils soutiennent plus de 15 000 personnes chaque année en vertu de leur principe directeur de l'égalité. Ils respectent les normes les plus élevées en aidant les gens à mener une vie pleine et équitable et font partie d'un mouvement pour la justice sociale fondé sur leur humanité commune. Ses 5 000 employés sont dévoués aux plus hauts niveaux d'excellence et d'innovation dans tous les aspects de leur travail afin de créer activement un monde où le pouvoir de la différence est adopté, valorisé et célébré. Ils atteignent leurs objectifs non seulement en apportant du soutien aux personnes neurodiversifiées et à leurs familles, mais aussi en appelant à des changements dans la législation et les politiques publiques, et en plaidant pour une meilleure éducation, des conditions de vie, des perspectives de travail et une vie plus épanouie dans la communauté.

Tenant Industry SF Occupied Rent/SF Lease End
Services - - -
Fairly walkable
40/100
Exceptionally drivable
90/100
Limited public transit
30/100
Moderately bikeable
60/100

Property Taxes

Property Taxes

Parcel Number
0500-145-00-01-00-001-002
Land Assessment
$306,415 CAD
Improvements Assessment
$3,027,858 CAD
Total Assessment
$3,334,273 CAD
  • Listing ID: 33757157

  • Date on Market: 2024-11-05

  • Last Updated:

  • Address: 2900 Veterans Memorial Hwy, Bohemia, NY 11716

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