Share This Listing

Message

928 characters remaining

Hmm, there seems to have been an error sending your message. Please try again.

Your email has been sent.

Still interested?

Contact the broker for more information about this property

Some information has been automatically translated.

Features

Clear Height
21’4”
Warehouse Floor
8”
Drive In Bays
25
Standard Parking Spaces
95

All Available Space(1)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground - Cellule type
  • 2,207 SF
  • 3/6/9
  • $19.58 CAD/SF/YR HT-HC $1.63 CAD/SF/MO HT-HC $43,201 CAD/YR HT-HC $3,600 CAD/MO HT-HC
  • Flex
  • -
  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 16’5”
  • Rental Charges:
    $1.51 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $3,323 CAD/YR $276.91 CAD/MO
  • Space is in Excellent Condition
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground - Cellule type 2,207 SF 3/6/9 $19.58 CAD/SF/YR HT-HC $1.63 CAD/SF/MO HT-HC $43,201 CAD/YR HT-HC $3,600 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Ground - Cellule type

Size
2,207 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$19.58 CAD/SF/YR HT-HC $1.63 CAD/SF/MO HT-HC $43,201 CAD/YR HT-HC $3,600 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - Cellule type

Size 2,207 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $19.58 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.51 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $3,323 CAD/YR $276.91 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 16’5”

Property Overview

ARTHUR LOYD FIGUIERE IMMOBILIER vous propose, sur la ZA DE LA BILLONNE, les 5 lots restants d'un programme neuf de locaux d'activités, livrés bruts, proposant des locaux regroupables de 205 m² environ. Bâtiment en dur, isolé, profitant de 5 à 5,6 m de hauteur, du triphasé et de portes sectionnelles manuelles 2,5 m (L) x 3,2 m (H). 3 places de parking sont attribuées à chaque lot. Le tout sur site clos et sécurisé, accessible par moyens porteurs. Disponible immédiatement, à la vente comme à la location. Locaux livrés bruts avec escaliers et gardes corps Eclairage extérieur Site clos, sécurisé et végétalisés Surface RDC : 170 m² Haut. libre min. ss poutre : 5 m Haut. libre max. ss poutre : 5,6 m Résistance sol : 1,5 T/m² Accès bâtiment : moyens porteurs par portails coulissants électriques sur horloge Nbr de portes plain pied : 1 Equipements entrepôts : - 1 accès piéton - sol dalle béton lissée - mezzanine portant 250 kgs/m² Ossature : Béton Murs périmétriques : Béton Couverture : Bac acier isolé

Property Facts

Building Size
2,207 SF
Lot Size
3.37 AC
Year Built
2026
Construction
Reinforced Concrete

Energy

Learn more about this property

Energy performance diagnosis (EPD)

Learn more about this property

Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

Learn more about this property

Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39997398

  • Date on Market: 2026-05-29

  • Last Updated:

  • Address: 291 Chemin Des Pinchinades, 13170 Les Pennes-Mirabeau

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
Mezzanine Activités 35 15% HT du loyer annuel HT TVA ILC 4% HT du prix de vente HD-HT TVA Trimestriel d'avance
RDC Activités 170 15% HT du loyer annuel HT TVA ILC 4% HT du prix de vente HD-HT TVA Trimestriel d'avance
Total Cellule Cellule type Cellule type Activités 205 Immédiate 130 HT/HC/m²/an 10 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT TVA 6-9 ans ILC 1 950 HT/m² 10 HT/m²/an 4% HT du prix de vente HD-HT TVA Trimestriel d'avance Cellule type
Total 205 m²
Link copied
Your LoopNet account has been created!

Please Share Your Feedback

We welcome any feedback on how we can improve LoopNet to better serve your needs.
X
{{ getErrorText(feedbackForm.starRating, "rating") }}
255 character limit ({{ remainingChars() }} charactercharacters remainingover)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "rating") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "first name") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "last name") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "phone number") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "phone extension") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.email, "email address") }}