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Bâtiment D 293 Avenue Paul Langevin 8,913 - 31,797 SF of Flex Space Available in 77550 Moissy-Cramayel
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Highlights
- Site sécurisé et clôturé
- Parc récent et performant
- Accès direct A5 et N104
Features
All Available Spaces(3)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
Le lot réunit un espace d’activités en rez-de-chaussée accompagné de bureaux intégrés, offrant une organisation pensée pour des opérations nécessitant à la fois une zone technique et une partie administrative. L’aire dédiée à l’activité bénéficie d’une hauteur importante, d’un volume dégagé et d’une structure adaptée à la manipulation d’équipements professionnels. L’accès direct au sein d’un site clos favorise une exploitation sécurisée et assure une circulation fluide des véhicules liés aux opérations. Les bureaux attenants sont conçus pour proposer un environnement de travail confortable, dotés d’une climatisation et d’équipements modernes facilitant l’accueil des équipes de gestion ou de coordination. Le chauffage adapté aux grands espaces et l’éclairage optimisé permettent une utilisation quotidienne dans de bonnes conditions. L’ensemble du lot offre une configuration pratique, cohérente pour une entreprise recherchant un espace polyvalent conciliant activités techniques et fonctions administratives.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- Central Air and Heating
- Security System
- Recessed Lighting
- High Ceilings
- Smoke Detector
- Hauteur utile confortable
- Bureaux climatisés intégrés
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $0.64 CAD/YR $0.05 CAD/MO
- Includes 1,765 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 8,880 SF of adjacent space
- 1 Loading Dock
- Wi-Fi Connectivity
- Secure Storage
- Common Parts WC Facilities
- Yard
- Wheelchair Accessible
- Site clos sécurisé
Le lot réunit un espace d’activités en rez-de-chaussée accompagné de bureaux intégrés, offrant une organisation pensée pour des opérations nécessitant à la fois une zone technique et une partie administrative. L’aire dédiée à l’activité bénéficie d’une hauteur importante, d’un volume dégagé et d’une structure adaptée à la manipulation d’équipements professionnels. L’accès direct au sein d’un site clos favorise une exploitation sécurisée et assure une circulation fluide des véhicules liés aux opérations. Les bureaux attenants sont conçus pour proposer un environnement de travail confortable, dotés d’une climatisation et d’équipements modernes facilitant l’accueil des équipes de gestion ou de coordination. Le chauffage adapté aux grands espaces et l’éclairage optimisé permettent une utilisation quotidienne dans de bonnes conditions. L’ensemble du lot offre une configuration pratique, cohérente pour une entreprise recherchant un espace polyvalent conciliant activités techniques et fonctions administratives.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- Central Air and Heating
- Security System
- Recessed Lighting
- High Ceilings
- Smoke Detector
- Hauteur utile confortable
- Bureaux climatisés intégrés
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $0.64 CAD/YR $0.05 CAD/MO
- Includes 1,808 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 9,020 SF of adjacent space
- 1 Loading Dock
- Wi-Fi Connectivity
- Secure Storage
- Common Parts WC Facilities
- Yard
- Wheelchair Accessible
- Site clos sécurisé
Le lot réunit un espace d’activités en rez-de-chaussée accompagné de bureaux intégrés, offrant une organisation pensée pour des opérations nécessitant à la fois une zone technique et une partie administrative. L’aire dédiée à l’activité bénéficie d’une hauteur importante, d’un volume dégagé et d’une structure adaptée à la manipulation d’équipements professionnels. L’accès direct au sein d’un site clos favorise une exploitation sécurisée et assure une circulation fluide des véhicules liés aux opérations. Les bureaux attenants sont conçus pour proposer un environnement de travail confortable, dotés d’une climatisation et d’équipements modernes facilitant l’accueil des équipes de gestion ou de coordination. Le chauffage adapté aux grands espaces et l’éclairage optimisé permettent une utilisation quotidienne dans de bonnes conditions. L’ensemble du lot offre une configuration pratique, cohérente pour une entreprise recherchant un espace polyvalent conciliant activités techniques et fonctions administratives.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- Central Air and Heating
- Security System
- Recessed Lighting
- High Ceilings
- Smoke Detector
- Hauteur utile confortable
- Bureaux climatisés intégrés
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $0.64 CAD/YR $0.05 CAD/MO
- Includes 2,260 SF of dedicated office space
- Can be combined with additional space(s) for up to 13,767 SF of adjacent space
- 1 Loading Dock
- Wi-Fi Connectivity
- Secure Storage
- Common Parts WC Facilities
- Yard
- Wheelchair Accessible
- Site clos sécurisé
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground - D1 | 8,913 SF | 9 Years | $19.49 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $173,684 CAD/YR HT-HC $14,474 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - D2 | 9,052 SF | 9 Years | $19.49 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $176,410 CAD/YR HT-HC $14,701 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - D3 | 13,832 SF | 9 Years | $19.49 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $269,545 CAD/YR HT-HC $22,462 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - D1
| Size |
| 8,913 SF |
| Term |
| 9 Years |
|
Rental Rate
|
| $19.49 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $173,684 CAD/YR HT-HC $14,474 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - D2
| Size |
| 9,052 SF |
| Term |
| 9 Years |
|
Rental Rate
|
| $19.49 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $176,410 CAD/YR HT-HC $14,701 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - D3
| Size |
| 13,832 SF |
| Term |
| 9 Years |
|
Rental Rate
|
| $19.49 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $269,545 CAD/YR HT-HC $22,462 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - D1
| Size | 8,913 SF |
| Term | 9 Years |
|
Rental Rate
|
$19.49 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Le lot réunit un espace d’activités en rez-de-chaussée accompagné de bureaux intégrés, offrant une organisation pensée pour des opérations nécessitant à la fois une zone technique et une partie administrative. L’aire dédiée à l’activité bénéficie d’une hauteur importante, d’un volume dégagé et d’une structure adaptée à la manipulation d’équipements professionnels. L’accès direct au sein d’un site clos favorise une exploitation sécurisée et assure une circulation fluide des véhicules liés aux opérations. Les bureaux attenants sont conçus pour proposer un environnement de travail confortable, dotés d’une climatisation et d’équipements modernes facilitant l’accueil des équipes de gestion ou de coordination. Le chauffage adapté aux grands espaces et l’éclairage optimisé permettent une utilisation quotidienne dans de bonnes conditions. L’ensemble du lot offre une configuration pratique, cohérente pour une entreprise recherchant un espace polyvalent conciliant activités techniques et fonctions administratives.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $0.64 CAD/YR $0.05 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,765 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 8,880 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- 1 Loading Dock
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Secure Storage
- Recessed Lighting
- Common Parts WC Facilities
- High Ceilings
- Yard
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Hauteur utile confortable
- Site clos sécurisé
- Bureaux climatisés intégrés
Ground - D2
| Size | 9,052 SF |
| Term | 9 Years |
|
Rental Rate
|
$19.49 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Le lot réunit un espace d’activités en rez-de-chaussée accompagné de bureaux intégrés, offrant une organisation pensée pour des opérations nécessitant à la fois une zone technique et une partie administrative. L’aire dédiée à l’activité bénéficie d’une hauteur importante, d’un volume dégagé et d’une structure adaptée à la manipulation d’équipements professionnels. L’accès direct au sein d’un site clos favorise une exploitation sécurisée et assure une circulation fluide des véhicules liés aux opérations. Les bureaux attenants sont conçus pour proposer un environnement de travail confortable, dotés d’une climatisation et d’équipements modernes facilitant l’accueil des équipes de gestion ou de coordination. Le chauffage adapté aux grands espaces et l’éclairage optimisé permettent une utilisation quotidienne dans de bonnes conditions. L’ensemble du lot offre une configuration pratique, cohérente pour une entreprise recherchant un espace polyvalent conciliant activités techniques et fonctions administratives.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $0.64 CAD/YR $0.05 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 1,808 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 9,020 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- 1 Loading Dock
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Secure Storage
- Recessed Lighting
- Common Parts WC Facilities
- High Ceilings
- Yard
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Hauteur utile confortable
- Site clos sécurisé
- Bureaux climatisés intégrés
Ground - D3
| Size | 13,832 SF |
| Term | 9 Years |
|
Rental Rate
|
$19.49 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
Le lot réunit un espace d’activités en rez-de-chaussée accompagné de bureaux intégrés, offrant une organisation pensée pour des opérations nécessitant à la fois une zone technique et une partie administrative. L’aire dédiée à l’activité bénéficie d’une hauteur importante, d’un volume dégagé et d’une structure adaptée à la manipulation d’équipements professionnels. L’accès direct au sein d’un site clos favorise une exploitation sécurisée et assure une circulation fluide des véhicules liés aux opérations. Les bureaux attenants sont conçus pour proposer un environnement de travail confortable, dotés d’une climatisation et d’équipements modernes facilitant l’accueil des équipes de gestion ou de coordination. Le chauffage adapté aux grands espaces et l’éclairage optimisé permettent une utilisation quotidienne dans de bonnes conditions. L’ensemble du lot offre une configuration pratique, cohérente pour une entreprise recherchant un espace polyvalent conciliant activités techniques et fonctions administratives.
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $0.64 CAD/YR $0.05 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 2,260 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 13,767 SF of adjacent space
- 1 Drive Bay
- 1 Loading Dock
- Central Air and Heating
- Wi-Fi Connectivity
- Security System
- Secure Storage
- Recessed Lighting
- Common Parts WC Facilities
- High Ceilings
- Yard
- Smoke Detector
- Wheelchair Accessible
- Hauteur utile confortable
- Site clos sécurisé
- Bureaux climatisés intégrés
Property Overview
Situé dans un parc d’activités récent réunissant plusieurs bâtiments modernes et conçus pour accueillir des entreprises industrielles, artisanales ou orientées services. L’ensemble se distingue par une architecture fonctionnelle reposant sur une ossature métallique, une dalle résistante et des prestations adaptées à un large panel d’activités professionnelles. Les bâtiments intègrent une démarche environnementale affirmée grâce à une certification de haut niveau et à la présence de panneaux photovoltaïques en toiture. Le parc est entièrement clos et doté de portails motorisés permettant de contrôler efficacement les accès. La circulation est structurée autour d’un double point d’entrée facilitant l’accueil de véhicules professionnels et l’organisation logistique. Les bureaux en accompagnement présentent des aménagements modernes tels qu’un éclairage LED et une climatisation double flux assurant un confort optimal. Situé à proximité immédiate d’axes structurants tels que l’autoroute A5, la Francilienne et la RN6, le parc bénéficie également d’une desserte en transports en commun incluant une ligne de bus et une gare RER accessible rapidement. Cette combinaison de modernité, de fonctionnalité et de connectivité rend le site particulièrement attractif pour des entreprises recherchant un environnement professionnel fiable et bien desservi.
Property Facts
Presented by
Bâtiment D | 293 Avenue Paul Langevin
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