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Biltmore Office Plaza 2942 N 24th St 18,919 SF 100% Leased Office Building Phoenix, AZ 85016 $4,402,029 CAD ($232.68 CAD/SF) 7.94% Cap Rate
Investment Highlights
- Sale Leaseback Offering
- Three Percent (3%) Annual Increases
- Immediate Access to Loop 202, I-10, & 51 Fwys
- Seven (7) Year Term | NNN Lease Structure
- Well Established Executive Office/Virtual Office Operator | In Operation Since 2006
- Seller Can Alternatively Accommodate an Owner User
Executive Summary
Biltmore Office Plaza is well located in the Midtown submarket just north of Thomas Rd. fronting on the west side of 24th St. between Thomas Rd. and Osborn Rd. The property benefits from immediate access to major arteries and public transit, including proximity to the Loop 202, I-10 and 51 Freeways, making commuter trips efficient for both employees and clients. The surrounding area offers a dense mix of professional services, dining, and retail amenities that support the neighborhood’s pro-business orientation enhancing ongoing residential growth and a steady stream of tenants seeking functional, well-located office space. The property is centrally located relative to the broader Phoenix market with convenient access to the Camelback Corridor, Downtown Phoenix, Sky Harbor International Airport and the Tempe area.
Property Facts
Amenities
- 24 Hour Access
- Controlled Access
- Conferencing Facility
- Courtyard
- Property Manager on Site
- Air Conditioning
- Balcony
Major Tenants
- Tenant
- Industry
- SF Occupied
- Rent/SF
- Lease End
- Affordable Plumbing Rooter & Water Heaters
- Construction
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- Professional, Scientific, and Technical Services
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Alert Security Asset Protection a pour mission d'être le fournisseur de choix et l'employeur de choix en se concentrant sur les besoins des clients et des employés tels que des solutions de sécurité rentables, un service et un personnel de qualité, des solutions personnalisées, un salaire supérieur à la moyenne de l'industrie et une réponse rapide de la direction. Alert Security Asset Protection est une société de sécurité spécialisée dans les solutions de sécurité pour les entreprises de toutes tailles. Ils déploient toutes leurs ressources le plus près de leurs clients là où ils font le plus de bien. Leurs superviseurs seront formés pour gérer presque toutes les situations. Leur personnel de soutien sera visible et impliqué dans chaque site. Ils comprennent que nous sommes une entreprise axée sur les services et que la sécurité et le service vont de pair. Dans leur entreprise, les gens font vraiment la différence.
- Beyond Transport
- Transportation and Warehousing
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- Clear Skys Counseling
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- Digital Media LLC
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- Garage Door Solved
- Retailer
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- Law Office DM Godley
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- Majestic Consulting Group, LLC
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- Services
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Phoenix Glow est un studio de bronzage par pulvérisation personnalisé qui offre un bronzage par pulvérisation entièrement personnalisable adapté à vos préférences et à votre type de peau, effectué par un technicien de bronzage par pulvérisation certifié Master, et avec des solutions qui sont : • DHA biologique (certifié Eco-Cert) • 100 % végétalien (approuvé par la fondation PETA) • Fabriqué uniquement à partir d'ingrédients d'origine naturelle • Sans paraben, sans érythrulose et sans parfum
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- Real Estate
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Plaza Executive Suites à Phoenix, en Arizona, offre la solution parfaite d'identité d'affaires avec toutes les commodités d'un environnement de bureau exclusif, y compris des salles de réunion, des salles de conférence et des salles de formation. Découvrez pourquoi tant de personnes considèrent leur établissement comme la principale source de services commerciaux rentables du centre-ville, que ce soit en utilisant leur salle de réunion, leur boîte aux lettres d'affaires ou les services de réponse téléphonique.
| Tenant | Industry | SF Occupied | Rent/SF | Lease End | ||
| Affordable Plumbing Rooter & Water Heaters | Construction | - | - | - | ||
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Professional, Scientific, and Technical Services | - | - | - | ||
| Beyond Transport | Transportation and Warehousing | - | - | - | ||
| Clear Skys Counseling | - | - | - | - | ||
| Digital Media LLC | - | - | - | - | ||
| Garage Door Solved | Retailer | - | - | - | ||
| Law Office DM Godley | - | - | - | - | ||
| Majestic Consulting Group, LLC | - | - | - | - | ||
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Services | - | - | - | ||
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Real Estate | - | - | - |
Space Availability
- Space
- Size
- Space Use
- Condition
- Available
- 1st Fl-Ste 108B
- 417 SF
- Office
- Full Build-Out
- Now
Fully furnished executive suite. Phone & Internet included.
| Space | Size | Space Use | Condition | Available |
| 1st Fl-Ste 108B | 417 SF | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Fl-Ste BL17 | 200 SF | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Fl-Ste BL18 | 130 SF | Office | Spec Suite | Now |
| 2nd Fl-Ste BL23 | 110 SF | Office | Spec Suite | Now |
1st Fl-Ste 108B
| Size |
| 417 SF |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Fl-Ste BL17
| Size |
| 200 SF |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Fl-Ste BL18
| Size |
| 130 SF |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Spec Suite |
| Available |
| Now |
2nd Fl-Ste BL23
| Size |
| 110 SF |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Spec Suite |
| Available |
| Now |
2nd Fl-Ste BL17
| Size | 200 SF |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
2nd Fl-Ste BL18
| Size | 130 SF |
| Space Use | Office |
| Condition | Spec Suite |
| Available | Now |
2nd Fl-Ste BL23
| Size | 110 SF |
| Space Use | Office |
| Condition | Spec Suite |
| Available | Now |
Fully furnished executive suite. Phone & Internet included.
Property Taxes
| Parcel Number | 119-17-031 | Improvements Assessment | $0 CAD |
| Land Assessment | $0 CAD | Total Assessment | $221,714 CAD |
Property Taxes
Presented by
Biltmore Office Plaza | 2942 N 24th St
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