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  • Ground - A1
  • 8,864 SF
  • 3/6/9
  • $19.41 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $172,086 CAD/YR HT-HC $14,340 CAD/MO HT-HC
  • Flex
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  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Space is in Excellent Condition
  • 1 Conference Room
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 32’10”
  • Ground - A2
  • 9,026 SF
  • 3/6/9
  • $19.41 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $175,220 CAD/YR HT-HC $14,602 CAD/MO HT-HC
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  • Space is in Excellent Condition
  • 1 Conference Room
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 32’10”
  • Ground - A3
  • 13,893 SF
  • 3/6/9
  • $19.41 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $269,716 CAD/YR HT-HC $22,476 CAD/MO HT-HC
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  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Space is in Excellent Condition
  • 1 Conference Room
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 32’10”
  • Ground - C1
  • 8,871 SF
  • 3/6/9
  • $19.41 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $172,211 CAD/YR HT-HC $14,351 CAD/MO HT-HC
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  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Space is in Excellent Condition
  • 1 Conference Room
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 32’10”
  • Ground - C2
  • 9,055 SF
  • 3/6/9
  • $19.41 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $175,784 CAD/YR HT-HC $14,649 CAD/MO HT-HC
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  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Space is in Excellent Condition
  • 1 Conference Room
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 32’10”
  • Ground - C3
  • 13,959 SF
  • 3/6/9
  • $19.41 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $270,991 CAD/YR HT-HC $22,583 CAD/MO HT-HC
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  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Space is in Excellent Condition
  • 1 Conference Room
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 32’10”
  • Ground - D1
  • 8,915 SF
  • 3/6/9
  • $19.41 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $173,068 CAD/YR HT-HC $14,422 CAD/MO HT-HC
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  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Space is in Excellent Condition
  • 1 Conference Room
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 32’10”
  • Ground - D2
  • 9,055 SF
  • 3/6/9
  • $19.41 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $175,784 CAD/YR HT-HC $14,649 CAD/MO HT-HC
  • Flex
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  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Space is in Excellent Condition
  • 1 Conference Room
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 32’10”
  • Ground - D3
  • 13,828 SF
  • 3/6/9
  • $19.41 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $268,462 CAD/YR HT-HC $22,372 CAD/MO HT-HC
  • Flex
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  • Now
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Space is in Excellent Condition
  • 1 Conference Room
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Finished Ceilings: 32’10”
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground - A1 8,864 SF 3/6/9 $19.41 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $172,086 CAD/YR HT-HC $14,340 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground - A2 9,026 SF 3/6/9 $19.41 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $175,220 CAD/YR HT-HC $14,602 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground - A3 13,893 SF 3/6/9 $19.41 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $269,716 CAD/YR HT-HC $22,476 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground - C1 8,871 SF 3/6/9 $19.41 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $172,211 CAD/YR HT-HC $14,351 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground - C2 9,055 SF 3/6/9 $19.41 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $175,784 CAD/YR HT-HC $14,649 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground - C3 13,959 SF 3/6/9 $19.41 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $270,991 CAD/YR HT-HC $22,583 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground - D1 8,915 SF 3/6/9 $19.41 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $173,068 CAD/YR HT-HC $14,422 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground - D2 9,055 SF 3/6/9 $19.41 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $175,784 CAD/YR HT-HC $14,649 CAD/MO HT-HC Flex - Now
Ground - D3 13,828 SF 3/6/9 $19.41 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $268,462 CAD/YR HT-HC $22,372 CAD/MO HT-HC Flex - Now

Ground - A1

Size
8,864 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$19.41 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $172,086 CAD/YR HT-HC $14,340 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - A2

Size
9,026 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$19.41 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $175,220 CAD/YR HT-HC $14,602 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - A3

Size
13,893 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$19.41 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $269,716 CAD/YR HT-HC $22,476 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - C1

Size
8,871 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$19.41 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $172,211 CAD/YR HT-HC $14,351 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - C2

Size
9,055 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$19.41 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $175,784 CAD/YR HT-HC $14,649 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - C3

Size
13,959 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$19.41 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $270,991 CAD/YR HT-HC $22,583 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - D1

Size
8,915 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$19.41 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $173,068 CAD/YR HT-HC $14,422 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - D2

Size
9,055 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$19.41 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $175,784 CAD/YR HT-HC $14,649 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - D3

Size
13,828 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$19.41 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $268,462 CAD/YR HT-HC $22,372 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

Ground - A1

Size 8,864 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $19.41 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 32’10”
  • 1 Conference Room

Ground - A2

Size 9,026 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $19.41 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 32’10”
  • 1 Conference Room

Ground - A3

Size 13,893 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $19.41 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 32’10”
  • 1 Conference Room

Ground - C1

Size 8,871 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $19.41 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 32’10”
  • 1 Conference Room

Ground - C2

Size 9,055 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $19.41 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 32’10”
  • 1 Conference Room

Ground - C3

Size 13,959 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $19.41 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 32’10”
  • 1 Conference Room

Ground - D1

Size 8,915 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $19.41 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 32’10”
  • 1 Conference Room

Ground - D2

Size 9,055 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $19.41 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 32’10”
  • 1 Conference Room

Ground - D3

Size 13,828 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $19.41 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Space is in Excellent Condition
  • Finished Ceilings: 32’10”
  • 1 Conference Room

Property Overview

Situé idéalement à proximité immédiate des autoroutes A5 et N104, IMMPROVE vous propose 4 batiments neufs, disponibles à la location , divisibles à partir de 823m². Bénéficiez d'un espace de stockage avec une bonne hauteur ainsi que des accès à quai et de plain pied. Des espaces bureaux de minimum 160m² répartis en RDC et R+1 sont attenants au stockage, les plateaux sont cloisonnés et sont équipés de climatisations reversibles. Le site offre un accès pour tout types de véhicules. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus d'information. Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Aire de manoeuvre . Aire de chargement . Portail d'accès . Interphone . Site clos . Climatisation réversible . Fibre optique . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Locaux lumineux . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Prises RJ45 . Chauffage électrique . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 10 m . Rampe de plain-pied . Quai : . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m . Sanitaires privatifs Surface RDC : 7251 m² Surface terrain : 0 Inclut des terrasses d’une surface totale de 27 m²

Industrial Facility Facts

Building Size
95,454 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 40221056

  • Date on Market: 2026-06-21

  • Last Updated:

  • Address: 297 Avenue Paul Langevin, 77550 Moissy-Cramayel

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
A Locaux techniques 3 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 A Bureaux 159 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC A Activités 661,5 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule A1 A A1 Activités 823,5 Immédiate 130 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance A1
A Locaux techniques 3 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 A Bureaux 163 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC A Activités 672,5 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule A2 A A2 Activités 838,5 Immédiate 130 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance A2
A Terrasse 9 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
A Locaux techniques 4,7 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 A Bureaux 204 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC A Activités 1 082 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule A3 A A3 Activités 1 290,7 Immédiate 130 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance A3
C Locaux techniques 3,6 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 C Bureaux 159 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC C Activités 661,5 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule C1 C C1 Activités 824,1 Immédiate 130 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance C1
C Locaux techniques 3,7 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 C Bureaux 164 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC C Activités 673,5 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule C2 C C2 Activités 841,2 Immédiate 130 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance C2
C Terrasse 9 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
C Locaux techniques 5,8 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 C Bureaux 204 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC C Activités 1 087 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule C3 C C3 Activités 1 296,8 Immédiate 130 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance C3
D Locaux techniques 3,7 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 D Bureaux 160 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC D Activités 664,5 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule D1 D D1 Activités 828,2 Immédiate 130 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance D1
D Bureaux 164 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
D Locaux techniques 3,7 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC D Activités 673,5 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule D2 D D2 Activités 841,2 Immédiate 130 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance D2
D Terrasse 9 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
D Locaux techniques 5,7 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 D Bureaux 204 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC D Activités 1 075 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule D3 D D3 Activités 1 284,7 Immédiate 130 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance D3
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