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  • Ground
  • 1,184 SF
  • Negotiable
  • $33.66 CAD/SF/YR HT-HC $2.81 CAD/SF/MO HT-HC $39,860 CAD/YR HT-HC $3,322 CAD/MO HT-HC
  • Flex
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  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Property Tax:
    $4.04 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $4,782 CAD/YR $398.47 CAD/MO
  • Rental Charges:
    $1.94 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $2,295 CAD/YR $191.26 CAD/MO
  • 1st Floor
  • 2,153 SF
  • Negotiable
  • $14.81 CAD/SF/YR HT-HC $1.23 CAD/SF/MO HT-HC $31,884 CAD/YR HT-HC $2,657 CAD/MO HT-HC
  • Office
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Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 1,184 SF Negotiable $33.66 CAD/SF/YR HT-HC $2.81 CAD/SF/MO HT-HC $39,860 CAD/YR HT-HC $3,322 CAD/MO HT-HC Flex - Now
1st Floor 2,153 SF Negotiable $14.81 CAD/SF/YR HT-HC $1.23 CAD/SF/MO HT-HC $31,884 CAD/YR HT-HC $2,657 CAD/MO HT-HC Office - Now

Ground

Size
1,184 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$33.66 CAD/SF/YR HT-HC $2.81 CAD/SF/MO HT-HC $39,860 CAD/YR HT-HC $3,322 CAD/MO HT-HC
Space Use
Flex
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor

Size
2,153 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$14.81 CAD/SF/YR HT-HC $1.23 CAD/SF/MO HT-HC $31,884 CAD/YR HT-HC $2,657 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground

Size 1,184 SF
Term Negotiable
Rental Rate $33.66 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Flex
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.94 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $2,295 CAD/YR $191.26 CAD/MO
  • Property Tax:
    $4.04 CAD/SF/YR $0.34 CAD/SF/MO $4,782 CAD/YR $398.47 CAD/MO

1st Floor

Size 2,153 SF
Term Negotiable
Rental Rate $14.81 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent

Property Overview

À Aubagne, dans un secteur professionnel en plein essor, découvrez une surface de 200 m² en étage offrant de belles perspectives d'aménagement au sein de Aubagne. Le plateau se compose de plusieurs espaces distincts permettant une organisation flexible : bureaux cloisonnés, salle de réunion, espace collaboratif ou zone d'accueil. Sa configuration rationnelle facilite l'adaptation aux besoins spécifiques d'une entreprise de services, d'un cabinet ou d'une structure en développement. La luminosité naturelle, la hauteur sous plafond et la fonctionnalité des volumes contribuent à un cadre de travail agréable. Les bureaux sont équipés de raccordements électriques, d'un point d'eau et bénéficient d'un accès indépendant, renforçant la praticité au quotidien. Idéalement situé à proximité immédiate des axes A52 et D8N, le site offre une accessibilité optimale tout en restant proche du centre d'Aubagne et des zones d'activités environnantes. Une surface évolutive et bien positionnée, parfaite pour concevoir un outil de travail adapté à votre croissance. - Bureaux open space - Bus : - Dalle LED 60x60 - Parkings extérieurs : - Portail : - Services alentours

Property Facts

Building Type
Office
Building Size
2,153 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39219329

  • Date on Market: 2026-04-20

  • Last Updated:

  • Address: 298 Avenue Des Paluds, 13400 Aubagne

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