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3-5 Boulevard Des Italiens 5,942 - 21,065 SF of Office Space Available in 75002 Paris
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- Space
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Rental Rate
- Space Use
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- Available
Immeuble qui dispose d’une double adresse : 99-101 rue de Richelieu et 1bis Passage des Princes Cour intérieure Parking en sous sol Certification BREEAM niveau Good Contrôle d’accès (PC sécurité) 3 ascenseurs Trois escaliers Climespace avec réglage par bureau Chauffage CPCU GTB Plancher technique avec nourrices Plafond en staff et métallique dans les circulations Stores électriques Onduleur Détection incendie Digicode Interphone Le grand plateau de 1405 m² situé au 2è étage bénéficie d’une grande hauteur sous plafond côté Bd des Italiens Entrée Principale par le 101 rue de Richelieu Hall secondaire au 1 bis Passage des Princes avec 3 ascenseurs Effectif sécuritaire : 150 personnes au 2ème et 54 personnes au 1er étage Emplacements de parkings au R-2 et R-3 Espaces adaptables favorisant différentes configurations
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $16.47 CAD/YR $1.37 CAD/MO
-
Office Tax: $3.55 CAD/SF/YR $0.30 CAD/SF/MO $21,122 CAD/YR $1,760 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Certification BREEAM niveau Good
- Cour intérieure
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $4.68 CAD/SF/YR $0.39 CAD/SF/MO $27,807 CAD/YR $2,317 CAD/MO
- Fits 15 - 46 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 21,829 SF of adjacent space
- Espaces favorisant multiples configurations
Immeuble qui dispose d’une double adresse : 99-101 rue de Richelieu et 1bis Passage des Princes Cour intérieure Parking en sous sol Certification BREEAM niveau Good Contrôle d’accès (PC sécurité) 3 ascenseurs Trois escaliers Climespace avec réglage par bureau Chauffage CPCU GTB Plancher technique avec nourrices Plafond en staff et métallique dans les circulations Stores électriques Onduleur Détection incendie Digicode Interphone Le grand plateau de 1405 m² situé au 2è étage bénéficie d’une grande hauteur sous plafond côté Bd des Italiens Entrée Principale par le 101 rue de Richelieu Hall secondaire au 1 bis Passage des Princes avec 3 ascenseurs Effectif sécuritaire : 150 personnes au 2ème et 54 personnes au 1er étage Emplacements de parkings au R-2 et R-3 Espaces adaptables favorisant différentes configurations
-
Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $16.47 CAD/YR $1.37 CAD/MO
-
Office Tax: $3.55 CAD/SF/YR $0.30 CAD/SF/MO $53,762 CAD/YR $4,480 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Certification BREEAM niveau Good
- Cour intérieure
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $4.68 CAD/SF/YR $0.39 CAD/SF/MO $70,776 CAD/YR $5,898 CAD/MO
- Fits 38 - 118 People
- Can be combined with additional space(s) for up to 21,829 SF of adjacent space
- Espaces favorisant multiples configurations
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| 1st Floor | 5,942 SF | 6-9 Years | $114.00 CAD/SF/YR HT-HC $9.50 CAD/SF/MO HT-HC $677,334 CAD/YR HT-HC $56,445 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
| 2nd Floor | 15,123 SF | 6-9 Years | $129.00 CAD/SF/YR HT-HC $10.75 CAD/SF/MO HT-HC $1,950,856 CAD/YR HT-HC $162,571 CAD/MO HT-HC | Office | - | Now |
1st Floor
| Size |
| 5,942 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $114.00 CAD/SF/YR HT-HC $9.50 CAD/SF/MO HT-HC $677,334 CAD/YR HT-HC $56,445 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 15,123 SF |
| Term |
| 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
| $129.00 CAD/SF/YR HT-HC $10.75 CAD/SF/MO HT-HC $1,950,856 CAD/YR HT-HC $162,571 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Build-Out |
| - |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size | 5,942 SF |
| Term | 6-9 Years |
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Rental Rate
|
$114.00 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
Immeuble qui dispose d’une double adresse : 99-101 rue de Richelieu et 1bis Passage des Princes Cour intérieure Parking en sous sol Certification BREEAM niveau Good Contrôle d’accès (PC sécurité) 3 ascenseurs Trois escaliers Climespace avec réglage par bureau Chauffage CPCU GTB Plancher technique avec nourrices Plafond en staff et métallique dans les circulations Stores électriques Onduleur Détection incendie Digicode Interphone Le grand plateau de 1405 m² situé au 2è étage bénéficie d’une grande hauteur sous plafond côté Bd des Italiens Entrée Principale par le 101 rue de Richelieu Hall secondaire au 1 bis Passage des Princes avec 3 ascenseurs Effectif sécuritaire : 150 personnes au 2ème et 54 personnes au 1er étage Emplacements de parkings au R-2 et R-3 Espaces adaptables favorisant différentes configurations
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Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $16.47 CAD/YR $1.37 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Office Tax: $3.55 CAD/SF/YR $0.30 CAD/SF/MO $21,122 CAD/YR $1,760 CAD/MO
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Property Tax: $4.68 CAD/SF/YR $0.39 CAD/SF/MO $27,807 CAD/YR $2,317 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 15 - 46 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 21,829 SF of adjacent space
- Certification BREEAM niveau Good
- Espaces favorisant multiples configurations
- Cour intérieure
2nd Floor
| Size | 15,123 SF |
| Term | 6-9 Years |
|
Rental Rate
|
$129.00 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Build-Out | - |
| Available | Now |
Immeuble qui dispose d’une double adresse : 99-101 rue de Richelieu et 1bis Passage des Princes Cour intérieure Parking en sous sol Certification BREEAM niveau Good Contrôle d’accès (PC sécurité) 3 ascenseurs Trois escaliers Climespace avec réglage par bureau Chauffage CPCU GTB Plancher technique avec nourrices Plafond en staff et métallique dans les circulations Stores électriques Onduleur Détection incendie Digicode Interphone Le grand plateau de 1405 m² situé au 2è étage bénéficie d’une grande hauteur sous plafond côté Bd des Italiens Entrée Principale par le 101 rue de Richelieu Hall secondaire au 1 bis Passage des Princes avec 3 ascenseurs Effectif sécuritaire : 150 personnes au 2ème et 54 personnes au 1er étage Emplacements de parkings au R-2 et R-3 Espaces adaptables favorisant différentes configurations
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Rental Charges: $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $16.47 CAD/YR $1.37 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
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Office Tax: $3.55 CAD/SF/YR $0.30 CAD/SF/MO $53,762 CAD/YR $4,480 CAD/MO
-
Property Tax: $4.68 CAD/SF/YR $0.39 CAD/SF/MO $70,776 CAD/YR $5,898 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 38 - 118 People
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 21,829 SF of adjacent space
- Certification BREEAM niveau Good
- Espaces favorisant multiples configurations
- Cour intérieure
Property Overview
Newmark France, conseil en immobilier d’entreprise, vous propose à la location jusqu’à 1 957 m² de bureaux divisibles à partir de 552 m², disponibles immédiatement au sein d’un immeuble de standing bénéficiant d’une double adresse prestigieuse : 99-101 rue de Richelieu et 1 bis Passage des Princes, au cœur du 2? arrondissement de Paris. L’actif offre des prestations techniques de grande qualité avec un contrôle d’accès sécurisé, un poste de sécurité, trois ascenseurs, la climatisation Climespace réglable par bureau, le chauffage CPCU, une GTB, un plancher technique, des stores électriques, un onduleur ainsi qu’un système de détection incendie performant. Les surfaces, particulièrement flexibles, permettent de multiples configurations d’aménagement afin de répondre aux besoins des utilisateurs. Le vaste plateau de 1 405 m² situé au 2? étage bénéficie notamment d’une belle hauteur sous plafond côté boulevard des Italiens, renforçant le confort et la qualité des espaces de travail. L’immeuble, certifié BREEAM Good, dispose également d’une cour intérieure, de parkings en sous-sol aux niveaux R-2 et R-3 ainsi que de plusieurs accès facilitant les flux et la sécurité des occupants. Disponibilité : Immédiate
- Bus Line
- Controlled Access
- Commuter Rail
- Courtyard
- Metro/Subway
- Security System
- Wheelchair Accessible
- Accent Lighting
- Energy Performance Rating - D
- Car Charging Station
- Basement
- Central Heating
- Common Parts WC Facilities
- DDA Compliant
- Demised WC facilities
- Direct Elevator Exposure
- Wi-Fi
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
- Smoke Detector
- On-Site Security Staff
Property Facts
Presented by
3-5 Boulevard Des Italiens
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