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Highlights

  • Proximité Roissy CDG
  • Accès rapide axes majeurs
  • Parc d’activités neuf

Features

Clear Height
26’3”
Drive In Bays
8
Exterior Dock Doors
8
Standard Parking Spaces
31

All Available Spaces(8)

Display Rental Rate as

  • Space
  • Size
  • Term
  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • Ground
  • 16,340 SF
  • 3/6/9
  • $23.12 CAD/SF/YR HT-HC $1.93 CAD/SF/MO HT-HC $377,761 CAD/YR HT-HC $31,480 CAD/MO HT-HC
  • Industrial
  • Full Build-Out
  • Now

Le lot B3 est situé en rez-de-chaussée dans un parc d’activités neuf offrant un cadre de travail sécurisé et fonctionnel. L’espace bénéficie d’une configuration rationnelle permettant de séparer efficacement les zones d’activités et les bureaux, tout en conservant une excellente fluidité d’usage. La hauteur sous plafond assure une grande flexibilité d’aménagement, adaptée à de multiples activités professionnelles. L’accès de plain-pied simplifie les flux logistiques et facilite les opérations quotidiennes. Les prestations techniques modernes et la présence de stationnements sur site contribuent à un environnement de travail confortable et adapté aux exigences des entreprises.

  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $1.19 CAD/YR $0.10 CAD/MO
  • Includes 3,046 SF of dedicated office space
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air and Heating
  • Private Restrooms
  • Secure Storage
  • Natural Light
  • Yard
  • Wheelchair Accessible
  • Parking sur site sécurisé
  • Office Tax:
    $1.94 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $31,682 CAD/YR $2,640 CAD/MO
  • 1 Drive Bay
  • 1 Loading Dock
  • Partitioned Offices
  • Security System
  • Recessed Lighting
  • DDA Compliant
  • Smoke Detector
  • Accès plain-pied fonctionnel
  • Hauteur libre importante
  • Ground - A1
  • 16,523 SF
  • 3/6/9
  • $23.12 CAD/SF/YR HT-HC $1.93 CAD/SF/MO HT-HC $381,991 CAD/YR HT-HC $31,833 CAD/MO HT-HC
  • Industrial
  • Full Build-Out
  • Now

Le lot A1 s’inscrit dans un programme neuf à vocation activités et bureaux, conçu pour répondre aux exigences des utilisateurs industriels et tertiaires. Il bénéficie d’une hauteur sous plafond généreuse permettant une grande flexibilité d’exploitation, ainsi que d’un accès de plain-pied facilitant les flux logistiques. Les bureaux intégrés offrent un environnement de travail confortable et lumineux, tandis que les prestations techniques assurent des conditions d’exploitation performantes. L’ensemble est sécurisé et implanté au sein d’un site clos adapté aux activités professionnelles exigeantes.

  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $1.19 CAD/YR $0.10 CAD/MO
  • Includes 3,078 SF of dedicated office space
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air and Heating
  • Private Restrooms
  • Secure Storage
  • Natural Light
  • Smoke Detector
  • Accès plain-pied
  • Parking sur site
  • Office Tax:
    $1.94 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $32,037 CAD/YR $2,670 CAD/MO
  • 1 Drive Bay
  • Can be combined with additional space(s) for up to 65,724 SF of adjacent space
  • Partitioned Offices
  • Security System
  • Recessed Lighting
  • Yard
  • Wheelchair Accessible
  • Hauteur libre importante
  • Ground - A2
  • 16,340 SF
  • 3/6/9
  • $23.12 CAD/SF/YR HT-HC $1.93 CAD/SF/MO HT-HC $377,761 CAD/YR HT-HC $31,480 CAD/MO HT-HC
  • Industrial
  • Full Build-Out
  • Now

Le lot A2 est situé en rez-de-chaussée au sein d’un parc d’activités neuf et sécurisé. Il bénéficie d’une configuration fonctionnelle permettant d’accueillir des activités industrielles, artisanales ou de distribution, avec une zone d’activités dotée d’une hauteur libre importante facilitant les flux et l’implantation d’équipements. Les bureaux intégrés offrent un environnement de travail confortable et lumineux, parfaitement adapté à l’accueil des équipes administratives ou techniques. L’accès de plain-pied simplifie les opérations logistiques quotidiennes, tandis que les prestations techniques modernes garantissent des conditions d’exploitation performantes et pérennes. Des places de stationnement sont disponibles sur site pour les utilisateurs et visiteurs.

  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $1.19 CAD/YR $0.10 CAD/MO
  • Includes 3,046 SF of dedicated office space
  • Space is in Excellent Condition
  • Central Air and Heating
  • Private Restrooms
  • Secure Storage
  • Natural Light
  • Yard
  • Wheelchair Accessible
  • Parking sur site sécurisé
  • Office Tax:
    $1.94 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $31,682 CAD/YR $2,640 CAD/MO
  • 1 Drive Bay
  • Can be combined with additional space(s) for up to 65,724 SF of adjacent space
  • Partitioned Offices
  • Security System
  • Recessed Lighting
  • DDA Compliant
  • Smoke Detector
  • Accès plain-pied fonctionnel
  • Hauteur libre importante
  • Ground - A3
  • 16,340 SF
  • 3/6/9
  • $23.12 CAD/SF/YR HT-HC $1.93 CAD/SF/MO HT-HC $377,761 CAD/YR HT-HC $31,480 CAD/MO HT-HC
  • Industrial
  • Full Build-Out
  • Now

Le lot A3 est situé en rez-de-chaussée au sein d’un parc d’activités neuf et sécurisé, conçu pour répondre aux besoins des utilisateurs recherchant un espace fonctionnel et polyvalent. L’organisation intérieure permet une séparation efficace entre les zones d’activités et les bureaux, offrant ainsi un cadre de travail confortable et rationnel. La hauteur sous plafond importante favorise la fluidité des opérations et l’implantation d’équipements professionnels, tandis que l’accès de plain-pied facilite les flux logistiques et les livraisons. Les prestations techniques modernes contribuent à un usage quotidien performant et durable. Des places de stationnement sont disponibles sur le site pour les occupants et leurs visiteurs.

  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $1.19 CAD/YR $0.10 CAD/MO
  • Includes 3,046 SF of dedicated office space
  • Space is in Excellent Condition
  • 1 Loading Dock
  • Partitioned Offices
  • Security System
  • Recessed Lighting
  • DDA Compliant
  • Smoke Detector
  • Accès plain-pied fonctionnel
  • Hauteur libre importante
  • Office Tax:
    $1.94 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $31,682 CAD/YR $2,640 CAD/MO
  • 1 Drive Bay
  • Can be combined with additional space(s) for up to 65,724 SF of adjacent space
  • Central Air and Heating
  • Private Restrooms
  • Secure Storage
  • Natural Light
  • Yard
  • Wheelchair Accessible
  • Parking sur site sécurisé
  • Ground - A4
  • 16,523 SF
  • 3/6/9
  • $23.12 CAD/SF/YR HT-HC $1.93 CAD/SF/MO HT-HC $381,991 CAD/YR HT-HC $31,833 CAD/MO HT-HC
  • Industrial
  • Full Build-Out
  • Now

Le lot A4 se situe en rez-de-chaussée au sein d’un parc d’activités neuf et sécurisé, offrant un environnement de travail fonctionnel et rationnel. L’espace est organisé de manière à distinguer clairement les zones d’activités et les bureaux, favorisant une exploitation fluide et efficace. La hauteur sous plafond permet une grande liberté d’aménagement et s’adapte à différents usages professionnels. L’accès de plain-pied facilite les opérations logistiques quotidiennes, tandis que les prestations techniques modernes assurent des conditions d’utilisation confortables et performantes. Le site dispose de stationnements dédiés, adaptés aux besoins des utilisateurs comme des visiteurs.

  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $1.19 CAD/YR $0.10 CAD/MO
  • Includes 3,078 SF of dedicated office space
  • Space is in Excellent Condition
  • 1 Loading Dock
  • Partitioned Offices
  • Security System
  • Recessed Lighting
  • DDA Compliant
  • Smoke Detector
  • Accès plain-pied fonctionnel
  • Hauteur libre importante
  • Office Tax:
    $1.94 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $32,037 CAD/YR $2,670 CAD/MO
  • 1 Drive Bay
  • Can be combined with additional space(s) for up to 65,724 SF of adjacent space
  • Central Air and Heating
  • Private Restrooms
  • Secure Storage
  • Natural Light
  • Yard
  • Wheelchair Accessible
  • Parking sur site sécurisé
  • Ground - B1
  • 16,523 SF
  • 3/6/9
  • $23.12 CAD/SF/YR HT-HC $1.93 CAD/SF/MO HT-HC $381,991 CAD/YR HT-HC $31,833 CAD/MO HT-HC
  • Industrial
  • Full Build-Out
  • Now

Le lot B1 est implanté en rez-de-chaussée au sein d’un parc d’activités neuf et sécurisé, pensé pour accueillir des utilisateurs à la recherche d’un espace fonctionnel et polyvalent. L’organisation intérieure permet une exploitation fluide entre la zone d’activités et les bureaux intégrés, offrant un cadre de travail confortable et rationnel. La hauteur sous plafond apporte une réelle souplesse d’aménagement et s’adapte à différents usages professionnels. L’accès de plain-pied facilite les opérations logistiques et les livraisons, tandis que les prestations techniques modernes garantissent des conditions d’exploitation performantes au quotidien. Des stationnements sont disponibles sur le site pour les utilisateurs et leurs visiteurs.

  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $1.19 CAD/YR $0.10 CAD/MO
  • Includes 3,078 SF of dedicated office space
  • Space is in Excellent Condition
  • 1 Loading Dock
  • Partitioned Offices
  • Security System
  • Recessed Lighting
  • DDA Compliant
  • Smoke Detector
  • Accès plain-pied fonctionnel
  • Hauteur libre importante
  • Office Tax:
    $1.94 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $32,037 CAD/YR $2,670 CAD/MO
  • 1 Drive Bay
  • Can be combined with additional space(s) for up to 49,385 SF of adjacent space
  • Central Air and Heating
  • Private Restrooms
  • Secure Storage
  • Natural Light
  • Yard
  • Wheelchair Accessible
  • Parking sur site sécurisé
  • Ground - B2
  • 16,340 SF
  • 3/6/9
  • $23.12 CAD/SF/YR HT-HC $1.93 CAD/SF/MO HT-HC $377,761 CAD/YR HT-HC $31,480 CAD/MO HT-HC
  • Industrial
  • Full Build-Out
  • Now

Le lot B2 se développe en rez-de-chaussée au sein d’un parc d’activités neuf et sécurisé. Il propose une organisation fonctionnelle permettant une exploitation efficace des zones d’activités et des bureaux intégrés, favorisant le confort de travail et la fluidité des usages. La hauteur sous plafond offre une grande souplesse d’aménagement et s’adapte à différents types d’activités professionnelles. L’accès de plain-pied facilite les opérations logistiques et les livraisons quotidiennes. Les prestations techniques modernes et la luminosité naturelle contribuent à un environnement de travail performant, tandis que le stationnement sur site répond aux besoins des utilisateurs et de leurs visiteurs.

  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $1.19 CAD/YR $0.10 CAD/MO
  • Includes 3,046 SF of dedicated office space
  • Space is in Excellent Condition
  • 1 Loading Dock
  • Partitioned Offices
  • Security System
  • Recessed Lighting
  • DDA Compliant
  • Smoke Detector
  • Accès plain-pied fonctionnel
  • Hauteur libre importante
  • Office Tax:
    $1.94 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $31,682 CAD/YR $2,640 CAD/MO
  • 1 Drive Bay
  • Can be combined with additional space(s) for up to 49,385 SF of adjacent space
  • Central Air and Heating
  • Private Restrooms
  • Secure Storage
  • Natural Light
  • Yard
  • Wheelchair Accessible
  • Parking sur site sécurisé
  • Ground - B3
  • 16,523 SF
  • 3/6/9
  • $23.12 CAD/SF/YR HT-HC $1.93 CAD/SF/MO HT-HC $381,991 CAD/YR HT-HC $31,833 CAD/MO HT-HC
  • Industrial
  • Full Build-Out
  • Now

Le lot B3 est situé en rez-de-chaussée dans un parc d’activités neuf offrant un cadre de travail sécurisé et fonctionnel. L’espace bénéficie d’une configuration rationnelle permettant de séparer efficacement les zones d’activités et les bureaux, tout en conservant une excellente fluidité d’usage. La hauteur sous plafond assure une grande flexibilité d’aménagement, adaptée à de multiples activités professionnelles. L’accès de plain-pied simplifie les flux logistiques et facilite les opérations quotidiennes. Les prestations techniques modernes et la présence de stationnements sur site contribuent à un environnement de travail confortable et adapté aux exigences des entreprises.

  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $1.19 CAD/YR $0.10 CAD/MO
  • Includes 3,078 SF of dedicated office space
  • Space is in Excellent Condition
  • 1 Loading Dock
  • Partitioned Offices
  • Security System
  • Recessed Lighting
  • DDA Compliant
  • Smoke Detector
  • Accès plain-pied fonctionnel
  • Hauteur libre importante
  • Office Tax:
    $1.94 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $32,037 CAD/YR $2,670 CAD/MO
  • 1 Drive Bay
  • Can be combined with additional space(s) for up to 49,385 SF of adjacent space
  • Central Air and Heating
  • Private Restrooms
  • Secure Storage
  • Natural Light
  • Yard
  • Wheelchair Accessible
  • Parking sur site sécurisé
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground 16,340 SF 3/6/9 $23.12 CAD/SF/YR HT-HC $1.93 CAD/SF/MO HT-HC $377,761 CAD/YR HT-HC $31,480 CAD/MO HT-HC Industrial Full Build-Out Now
Ground - A1 16,523 SF 3/6/9 $23.12 CAD/SF/YR HT-HC $1.93 CAD/SF/MO HT-HC $381,991 CAD/YR HT-HC $31,833 CAD/MO HT-HC Industrial Full Build-Out Now
Ground - A2 16,340 SF 3/6/9 $23.12 CAD/SF/YR HT-HC $1.93 CAD/SF/MO HT-HC $377,761 CAD/YR HT-HC $31,480 CAD/MO HT-HC Industrial Full Build-Out Now
Ground - A3 16,340 SF 3/6/9 $23.12 CAD/SF/YR HT-HC $1.93 CAD/SF/MO HT-HC $377,761 CAD/YR HT-HC $31,480 CAD/MO HT-HC Industrial Full Build-Out Now
Ground - A4 16,523 SF 3/6/9 $23.12 CAD/SF/YR HT-HC $1.93 CAD/SF/MO HT-HC $381,991 CAD/YR HT-HC $31,833 CAD/MO HT-HC Industrial Full Build-Out Now
Ground - B1 16,523 SF 3/6/9 $23.12 CAD/SF/YR HT-HC $1.93 CAD/SF/MO HT-HC $381,991 CAD/YR HT-HC $31,833 CAD/MO HT-HC Industrial Full Build-Out Now
Ground - B2 16,340 SF 3/6/9 $23.12 CAD/SF/YR HT-HC $1.93 CAD/SF/MO HT-HC $377,761 CAD/YR HT-HC $31,480 CAD/MO HT-HC Industrial Full Build-Out Now
Ground - B3 16,523 SF 3/6/9 $23.12 CAD/SF/YR HT-HC $1.93 CAD/SF/MO HT-HC $381,991 CAD/YR HT-HC $31,833 CAD/MO HT-HC Industrial Full Build-Out Now

Ground

Size
16,340 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$23.12 CAD/SF/YR HT-HC $1.93 CAD/SF/MO HT-HC $377,761 CAD/YR HT-HC $31,480 CAD/MO HT-HC
Space Use
Industrial
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground - A1

Size
16,523 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$23.12 CAD/SF/YR HT-HC $1.93 CAD/SF/MO HT-HC $381,991 CAD/YR HT-HC $31,833 CAD/MO HT-HC
Space Use
Industrial
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground - A2

Size
16,340 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$23.12 CAD/SF/YR HT-HC $1.93 CAD/SF/MO HT-HC $377,761 CAD/YR HT-HC $31,480 CAD/MO HT-HC
Space Use
Industrial
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground - A3

Size
16,340 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$23.12 CAD/SF/YR HT-HC $1.93 CAD/SF/MO HT-HC $377,761 CAD/YR HT-HC $31,480 CAD/MO HT-HC
Space Use
Industrial
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground - A4

Size
16,523 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$23.12 CAD/SF/YR HT-HC $1.93 CAD/SF/MO HT-HC $381,991 CAD/YR HT-HC $31,833 CAD/MO HT-HC
Space Use
Industrial
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground - B1

Size
16,523 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$23.12 CAD/SF/YR HT-HC $1.93 CAD/SF/MO HT-HC $381,991 CAD/YR HT-HC $31,833 CAD/MO HT-HC
Space Use
Industrial
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground - B2

Size
16,340 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$23.12 CAD/SF/YR HT-HC $1.93 CAD/SF/MO HT-HC $377,761 CAD/YR HT-HC $31,480 CAD/MO HT-HC
Space Use
Industrial
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground - B3

Size
16,523 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$23.12 CAD/SF/YR HT-HC $1.93 CAD/SF/MO HT-HC $381,991 CAD/YR HT-HC $31,833 CAD/MO HT-HC
Space Use
Industrial
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

Ground

Size 16,340 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $23.12 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Industrial
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Le lot B3 est situé en rez-de-chaussée dans un parc d’activités neuf offrant un cadre de travail sécurisé et fonctionnel. L’espace bénéficie d’une configuration rationnelle permettant de séparer efficacement les zones d’activités et les bureaux, tout en conservant une excellente fluidité d’usage. La hauteur sous plafond assure une grande flexibilité d’aménagement, adaptée à de multiples activités professionnelles. L’accès de plain-pied simplifie les flux logistiques et facilite les opérations quotidiennes. Les prestations techniques modernes et la présence de stationnements sur site contribuent à un environnement de travail confortable et adapté aux exigences des entreprises.

  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $1.19 CAD/YR $0.10 CAD/MO
  • Office Tax:
    $1.94 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $31,682 CAD/YR $2,640 CAD/MO
  • Includes 3,046 SF of dedicated office space
  • 1 Drive Bay
  • Space is in Excellent Condition
  • 1 Loading Dock
  • Central Air and Heating
  • Partitioned Offices
  • Private Restrooms
  • Security System
  • Secure Storage
  • Recessed Lighting
  • Natural Light
  • DDA Compliant
  • Yard
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • Accès plain-pied fonctionnel
  • Parking sur site sécurisé
  • Hauteur libre importante

Ground - A1

Size 16,523 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $23.12 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Industrial
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Le lot A1 s’inscrit dans un programme neuf à vocation activités et bureaux, conçu pour répondre aux exigences des utilisateurs industriels et tertiaires. Il bénéficie d’une hauteur sous plafond généreuse permettant une grande flexibilité d’exploitation, ainsi que d’un accès de plain-pied facilitant les flux logistiques. Les bureaux intégrés offrent un environnement de travail confortable et lumineux, tandis que les prestations techniques assurent des conditions d’exploitation performantes. L’ensemble est sécurisé et implanté au sein d’un site clos adapté aux activités professionnelles exigeantes.

  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $1.19 CAD/YR $0.10 CAD/MO
  • Office Tax:
    $1.94 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $32,037 CAD/YR $2,670 CAD/MO
  • Includes 3,078 SF of dedicated office space
  • 1 Drive Bay
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 65,724 SF of adjacent space
  • Central Air and Heating
  • Partitioned Offices
  • Private Restrooms
  • Security System
  • Secure Storage
  • Recessed Lighting
  • Natural Light
  • Yard
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • Accès plain-pied
  • Hauteur libre importante
  • Parking sur site

Ground - A2

Size 16,340 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $23.12 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Industrial
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Le lot A2 est situé en rez-de-chaussée au sein d’un parc d’activités neuf et sécurisé. Il bénéficie d’une configuration fonctionnelle permettant d’accueillir des activités industrielles, artisanales ou de distribution, avec une zone d’activités dotée d’une hauteur libre importante facilitant les flux et l’implantation d’équipements. Les bureaux intégrés offrent un environnement de travail confortable et lumineux, parfaitement adapté à l’accueil des équipes administratives ou techniques. L’accès de plain-pied simplifie les opérations logistiques quotidiennes, tandis que les prestations techniques modernes garantissent des conditions d’exploitation performantes et pérennes. Des places de stationnement sont disponibles sur site pour les utilisateurs et visiteurs.

  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $1.19 CAD/YR $0.10 CAD/MO
  • Office Tax:
    $1.94 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $31,682 CAD/YR $2,640 CAD/MO
  • Includes 3,046 SF of dedicated office space
  • 1 Drive Bay
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 65,724 SF of adjacent space
  • Central Air and Heating
  • Partitioned Offices
  • Private Restrooms
  • Security System
  • Secure Storage
  • Recessed Lighting
  • Natural Light
  • DDA Compliant
  • Yard
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • Accès plain-pied fonctionnel
  • Parking sur site sécurisé
  • Hauteur libre importante

Ground - A3

Size 16,340 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $23.12 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Industrial
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Le lot A3 est situé en rez-de-chaussée au sein d’un parc d’activités neuf et sécurisé, conçu pour répondre aux besoins des utilisateurs recherchant un espace fonctionnel et polyvalent. L’organisation intérieure permet une séparation efficace entre les zones d’activités et les bureaux, offrant ainsi un cadre de travail confortable et rationnel. La hauteur sous plafond importante favorise la fluidité des opérations et l’implantation d’équipements professionnels, tandis que l’accès de plain-pied facilite les flux logistiques et les livraisons. Les prestations techniques modernes contribuent à un usage quotidien performant et durable. Des places de stationnement sont disponibles sur le site pour les occupants et leurs visiteurs.

  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $1.19 CAD/YR $0.10 CAD/MO
  • Office Tax:
    $1.94 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $31,682 CAD/YR $2,640 CAD/MO
  • Includes 3,046 SF of dedicated office space
  • 1 Drive Bay
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 65,724 SF of adjacent space
  • 1 Loading Dock
  • Central Air and Heating
  • Partitioned Offices
  • Private Restrooms
  • Security System
  • Secure Storage
  • Recessed Lighting
  • Natural Light
  • DDA Compliant
  • Yard
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • Accès plain-pied fonctionnel
  • Parking sur site sécurisé
  • Hauteur libre importante

Ground - A4

Size 16,523 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $23.12 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Industrial
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Le lot A4 se situe en rez-de-chaussée au sein d’un parc d’activités neuf et sécurisé, offrant un environnement de travail fonctionnel et rationnel. L’espace est organisé de manière à distinguer clairement les zones d’activités et les bureaux, favorisant une exploitation fluide et efficace. La hauteur sous plafond permet une grande liberté d’aménagement et s’adapte à différents usages professionnels. L’accès de plain-pied facilite les opérations logistiques quotidiennes, tandis que les prestations techniques modernes assurent des conditions d’utilisation confortables et performantes. Le site dispose de stationnements dédiés, adaptés aux besoins des utilisateurs comme des visiteurs.

  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $1.19 CAD/YR $0.10 CAD/MO
  • Office Tax:
    $1.94 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $32,037 CAD/YR $2,670 CAD/MO
  • Includes 3,078 SF of dedicated office space
  • 1 Drive Bay
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 65,724 SF of adjacent space
  • 1 Loading Dock
  • Central Air and Heating
  • Partitioned Offices
  • Private Restrooms
  • Security System
  • Secure Storage
  • Recessed Lighting
  • Natural Light
  • DDA Compliant
  • Yard
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • Accès plain-pied fonctionnel
  • Parking sur site sécurisé
  • Hauteur libre importante

Ground - B1

Size 16,523 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $23.12 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Industrial
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Le lot B1 est implanté en rez-de-chaussée au sein d’un parc d’activités neuf et sécurisé, pensé pour accueillir des utilisateurs à la recherche d’un espace fonctionnel et polyvalent. L’organisation intérieure permet une exploitation fluide entre la zone d’activités et les bureaux intégrés, offrant un cadre de travail confortable et rationnel. La hauteur sous plafond apporte une réelle souplesse d’aménagement et s’adapte à différents usages professionnels. L’accès de plain-pied facilite les opérations logistiques et les livraisons, tandis que les prestations techniques modernes garantissent des conditions d’exploitation performantes au quotidien. Des stationnements sont disponibles sur le site pour les utilisateurs et leurs visiteurs.

  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $1.19 CAD/YR $0.10 CAD/MO
  • Office Tax:
    $1.94 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $32,037 CAD/YR $2,670 CAD/MO
  • Includes 3,078 SF of dedicated office space
  • 1 Drive Bay
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 49,385 SF of adjacent space
  • 1 Loading Dock
  • Central Air and Heating
  • Partitioned Offices
  • Private Restrooms
  • Security System
  • Secure Storage
  • Recessed Lighting
  • Natural Light
  • DDA Compliant
  • Yard
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • Accès plain-pied fonctionnel
  • Parking sur site sécurisé
  • Hauteur libre importante

Ground - B2

Size 16,340 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $23.12 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Industrial
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Le lot B2 se développe en rez-de-chaussée au sein d’un parc d’activités neuf et sécurisé. Il propose une organisation fonctionnelle permettant une exploitation efficace des zones d’activités et des bureaux intégrés, favorisant le confort de travail et la fluidité des usages. La hauteur sous plafond offre une grande souplesse d’aménagement et s’adapte à différents types d’activités professionnelles. L’accès de plain-pied facilite les opérations logistiques et les livraisons quotidiennes. Les prestations techniques modernes et la luminosité naturelle contribuent à un environnement de travail performant, tandis que le stationnement sur site répond aux besoins des utilisateurs et de leurs visiteurs.

  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $1.19 CAD/YR $0.10 CAD/MO
  • Office Tax:
    $1.94 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $31,682 CAD/YR $2,640 CAD/MO
  • Includes 3,046 SF of dedicated office space
  • 1 Drive Bay
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 49,385 SF of adjacent space
  • 1 Loading Dock
  • Central Air and Heating
  • Partitioned Offices
  • Private Restrooms
  • Security System
  • Secure Storage
  • Recessed Lighting
  • Natural Light
  • DDA Compliant
  • Yard
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • Accès plain-pied fonctionnel
  • Parking sur site sécurisé
  • Hauteur libre importante

Ground - B3

Size 16,523 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $23.12 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Industrial
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Le lot B3 est situé en rez-de-chaussée dans un parc d’activités neuf offrant un cadre de travail sécurisé et fonctionnel. L’espace bénéficie d’une configuration rationnelle permettant de séparer efficacement les zones d’activités et les bureaux, tout en conservant une excellente fluidité d’usage. La hauteur sous plafond assure une grande flexibilité d’aménagement, adaptée à de multiples activités professionnelles. L’accès de plain-pied simplifie les flux logistiques et facilite les opérations quotidiennes. Les prestations techniques modernes et la présence de stationnements sur site contribuent à un environnement de travail confortable et adapté aux exigences des entreprises.

  • Rental Charges:
    $0.00 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $1.19 CAD/YR $0.10 CAD/MO
  • Office Tax:
    $1.94 CAD/SF/YR $0.16 CAD/SF/MO $32,037 CAD/YR $2,670 CAD/MO
  • Includes 3,078 SF of dedicated office space
  • 1 Drive Bay
  • Space is in Excellent Condition
  • Can be combined with additional space(s) for up to 49,385 SF of adjacent space
  • 1 Loading Dock
  • Central Air and Heating
  • Partitioned Offices
  • Private Restrooms
  • Security System
  • Secure Storage
  • Recessed Lighting
  • Natural Light
  • DDA Compliant
  • Yard
  • Smoke Detector
  • Wheelchair Accessible
  • Accès plain-pied fonctionnel
  • Parking sur site sécurisé
  • Hauteur libre importante

Property Overview

VALOR PARK est un parc d’activités neuf situé à Mitry-Mory, au sein d’un environnement dynamique dédié aux activités industrielles et de distribution. L’ensemble bénéficie d’une excellente accessibilité routière grâce à la proximité immédiate des grands axes franciliens et se situe à courte distance de l’aéroport Paris-Charles de Gaulle. Le site est entièrement clos et sécurisé, dispose de larges cours de manœuvre adaptées aux poids lourds et propose des prestations techniques modernes, incluant éclairage LED et équipements de gestion technique du bâtiment. La desserte en transports en commun est assurée par le RER B et plusieurs lignes de bus à distance raisonnable, offrant un équilibre optimal entre accessibilité et fonctionnalité. PRESTATIONS TECHNIQUES?: 8 m de hauteur sous poutre minimum Cour camion de 49 m Site clos 8 portes à quai 8 portes de plain-pied Bardage double peau Éclairage LED GTB lumière et CVC 88 places de parking (1 place pour 139 m²) Tarif jaune – 100 kVA par lot Charge au sol : 5 T/m²

Warehouse Facility Facts

Building Size
131,449 SF
Lot Size
6.53 AC
Year Built
2000
Construction
Metal
Truck Court
128’

Energy

Energy performance diagnosis (EPD)

  • C

Consumption (primary energy): 91 to 150 kWh/m²/yr

Greenhouse gas (GHG) emission index

Learn more about this property

Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 40129522

  • Date on Market: 2026-04-13

  • Last Updated:

  • Address: 3-5 Rue Charles de Coulomb, 77290 Mitry-Mory

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