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3-5 Rue Du Pont Des Halles - Delta - Business Campus Bâtiment A 25,273 SF Condo Units Offered at $6,603,242 CAD Per Unit in 94150 Rungis
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Investment Highlights
- Parties communes de standing
- Tram T7 et bus à proximité
- Accès rapide A6, A86 et A106
Executive Summary
Découvrez une opportunité exceptionnelle à Rungis avec EVOLIS : un espace de bureaux et d'activités de 2 348 m² conçu pour propulser votre entreprise vers de nouveaux sommets. Parfaitement adapté pour les entreprises ambitieuses, cet espace unique et non divisible maximise l'efficacité opérationnelle en un seul bloc, favorisant ainsi une synergie incomparable entre vos équipes. Situé au coeur d'un secteur dynamique, cet emplacement stratégique offre un cadre idéal pour développer vos projets et stimuler la croissance de votre entreprise. Imaginez un environnement où innovation et succès se rencontrent, propulsant votre vision d'entreprise à des hauteurs insoupçonnées. Ne laissez pas passer cette opportunité rare d'investir dans ce qui pourrait devenir le pilier de vos futurs succès commerciaux. Contactez dès aujourd'hui EVOLIS pour transformer votre rêve entrepreneurial en réalité tangible. Faites le choix d'un avenir prospère et assurez-vous une place de choix dans l'une des zones les plus attractives. Avec EVOLIS, l'excellence et l'innovation sont à portée de main. . Parties communes de bon standing . Ascenseurs PMR . Gardien . Parties communes de bon standing Surface RDC : 1113,5 m² Situation/Transports : Bus Les Closeaux (131, 216) Tram Porte de Rungis (T7) A 106 (Entrée), A 106, Avenue de l'Aéroport (Sortie D 165), A 6a (Entrée N 186), A 6a, Avenue de Paris (Sortie), A 6b (Entrée ZA du Delta), A 6b (Sortie Rungis, Autres Secteurs, Euro Delta(Peage)), A 86 (Entrée A 6 (A 10)), A 86 (Sortie A 6 (A 10)), Avenue de l'Aéroport (Entrée D 165), Avenue de Paris (Entrée Orly-ville, Parc d'affaires, Orlytech, Cargo) Borne de recharge Rungis, France (Bornes de recharge)
2 Units Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Disponibilité immédiate
Accès PMR
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
Disponibilité immédiate
Environnement professionnel
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| - | 11,517 SF | Flex | $3,138,352 CAD ($272.50 CAD/SF) | - |
| - | 13,293 SF | Office | $3,481,076 CAD ($261.87 CAD/SF) | - |
-
| Unit Size |
| 11,517 SF |
| Condo Use |
| Flex |
| Price |
| $3,138,352 CAD ($272.50 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size |
| 13,293 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $3,481,076 CAD ($261.87 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
-
| Unit Size | 11,517 SF |
| Condo Use | Flex |
| Price | $3,138,352 CAD ($272.50 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Description | |
| Ce local d’activités situé en rez-de-chaussée offre une implantation adaptée aux entreprises recherchant un espace fonctionnel et facilement accessible. Son positionnement au sein d’un ensemble professionnel bien entretenu facilite l’exploitation quotidienne et les flux d’activité. L’environnement est particulièrement favorable aux sociétés souhaitant conjuguer visibilité, accessibilité et efficacité opérationnelle.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Rez-de-chaussée<br> Disponibilité immédiate<br> Accès PMR</li></ul> |
-
| Unit Size | 13,293 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $3,481,076 CAD ($261.87 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 5.00% of sale price |
| Description | |
| Cet espace de bureaux est proposé au sein d’un ensemble immobilier adapté aux entreprises en développement. Il bénéficie d’un accès par ascenseur PMR et s’intègre dans un environnement professionnel qualitatif. La configuration permet une grande souplesse d’aménagement pour accueillir des équipes administratives, techniques ou de direction dans de bonnes conditions de confort et de fonctionnement.</li></ul> | |
| Sale Notes | |
| Ascenseur PMR<br> Disponibilité immédiate<br> Environnement professionnel</li></ul> |
Property Facts
| Total Building Size | 25,274 SF | Typical Floor Size | 14,230 SF |
| Property Type | Flex | Year Built | 1992 |
| Building Class | B | Lot Size | 5.27 AC |
| Floors | 5 |
| Total Building Size | 25,274 SF |
| Property Type | Flex |
| Building Class | B |
| Floors | 5 |
| Typical Floor Size | 14,230 SF |
| Year Built | 1992 |
| Lot Size | 5.27 AC |
Amenities
- Controlled Access
- Courtyard
- Security System
- Signage
- Wheelchair Accessible
- Storage Space
- Common Parts WC Facilities
- Direct Elevator Exposure
- Natural Light
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Drop Ceiling
- Wi-Fi
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
-
Evolis Première Couronne Sud
Presented by
3-5 Rue Du Pont Des Halles - Delta - Business Campus Bâtiment A
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