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3-7 Rue Des Carrières 1,227 - 1,227 SF of Flex Space Available in 93800 Épinay-sur-Seine
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Highlights
- Enveloppe technique performante : structure métallique, double bardage, bac acier
- Certification BREEAM Very Good + accessibilité A15 / A86 / RER C
- Sécurisation avancée : portail motorisé, vidéosurveillance, éclairage intelligent
Features
All Available Space(1)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Condition
- Available
Chaque cellule propose une configuration complète combinant un espace d’activité au rez-de-chaussée et un plateau de bureaux à l’étage, offrant un outil de travail polyvalent et évolutif. Le module d’activité bénéficie d’une hauteur libre minimale de 3,5 m sous poutre, d’une porte d’accès plain-pied de 3,00 × 3,35 m et d’une résistance de sol portée à 1 T/m², adaptée à la manutention et aux charges lourdes. Les surfaces sont livrées brutes de béton avec tableau électrique, compteur Linky, fourreau fibre, arrivée d’eau équipée d’une vanne d’arrêt, sous-compteur d’eau et évacuations EU en attente. L’étage, doté d’une portance de 500 kg/m², permet l’aménagement de bureaux ou d’espaces supports selon les besoins. L’ensemble constitue un lot compact, techniquement robuste et prêt à configurer pour des activités artisanales, logistiques ou de services.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Secure Storage
- Automatic Blinds
- Common Parts WC Facilities
- Smoke Detector
- Hauteur sous poutre 3,5 m
- Livré brut
- Includes 614 SF of dedicated office space
- 1 Drive Bay
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Recessed Lighting
- Finished Ceilings: 11’6”
- Exposed Ceiling
- Modules complets : activité RDC + bureaux étage
- Portances élevées (1T RDC / 500 kg étage)
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground - Halle 16 | 1,227 SF | 3/6/9 | $18.58 /SF/YR HT-HC $1.55 /SF/MO HT-HC $22,800 /YR HT-HC $1,900 /MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground - Halle 16
| Size |
| 1,227 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.58 /SF/YR HT-HC $1.55 /SF/MO HT-HC $22,800 /YR HT-HC $1,900 /MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - Halle 16
| Size | 1,227 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.58 /SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Chaque cellule propose une configuration complète combinant un espace d’activité au rez-de-chaussée et un plateau de bureaux à l’étage, offrant un outil de travail polyvalent et évolutif. Le module d’activité bénéficie d’une hauteur libre minimale de 3,5 m sous poutre, d’une porte d’accès plain-pied de 3,00 × 3,35 m et d’une résistance de sol portée à 1 T/m², adaptée à la manutention et aux charges lourdes. Les surfaces sont livrées brutes de béton avec tableau électrique, compteur Linky, fourreau fibre, arrivée d’eau équipée d’une vanne d’arrêt, sous-compteur d’eau et évacuations EU en attente. L’étage, doté d’une portance de 500 kg/m², permet l’aménagement de bureaux ou d’espaces supports selon les besoins. L’ensemble constitue un lot compact, techniquement robuste et prêt à configurer pour des activités artisanales, logistiques ou de services.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Includes 614 SF of dedicated office space
- Space is in Excellent Condition
- 1 Drive Bay
- Security System
- Closed Circuit Television Monitoring (CCTV)
- Secure Storage
- Recessed Lighting
- Automatic Blinds
- Finished Ceilings: 11’6”
- Common Parts WC Facilities
- Exposed Ceiling
- Smoke Detector
- Modules complets : activité RDC + bureaux étage
- Hauteur sous poutre 3,5 m
- Portances élevées (1T RDC / 500 kg étage)
- Livré brut
Property Overview
**For Rent: New Small Business Unit in Épinay-sur-Seine** Take advantage of a strategic location near major roadways. Available spaces starting at 107 m², perfect for your professional activities, with 2 parking spaces included. **Features for Each Unit:** - Electrical panel, Linky meter, and fiber optic conduit - Wastewater evacuation pipe ready for connection - Potable water supply with shut-off valve - Water sub-meter - Units delivered as a concrete shell, with utilities ready for customization based on your needs - 2 parking spaces per unit **Specifications:** - Ground floor area: 1,172 m² - Land area: 3,487 m² - Minimum clear height under beam: 3.5 m - Floor load capacity: 1 ton/m² - Warehouse equipment: - Clear height under beam on upper floors - Floor load capacity: 500 kg/m² on upper floors / 1 ton on the ground floor **Site Features:** - Motorized sliding entrance gate with timer and remote control access - Upper façade lighting with light sensors, timers, and motion detection for roadways and parking areas - Video surveillance of the site’s exterior **Construction Details:** - Structure: Metal - Perimeter walls: Double cladding - Roof: Steel decking **Location/Transportation:** - **Train:** SNCF Épinay-sur-Seine TT (France) - **RER:** Épinay-sur-Seine (RER C) - **Bus:** - Joffre - Cinéma (BUS-261, BUS-138) - Épinay-sur-Seine RER (BUS-11, BUS-37, BUS-361, BUS-238, BUS-N51) - Joffre - De Lattre de Tassigny (BUS-254) **Security Deposit:** 3 months’ rent (excluding taxes and charges).
Property Facts
Presented by
3-7 Rue Des Carrières
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