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ParySeine 3 Allée De La Seine 5,317 - 28,546 SF of Flex Space Available in 94200 Ivry-sur-Seine
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Highlights
- Immeuble sécurisé avec accueil et services premium
- Accès facilité par une offre complète de transports et commerces
- Localisation stratégique au sein d’un projet urbain ambitieux
All Available Spaces(2)
Display Rental Rate as
- Space
- Size
- Term
-
Rental Rate
- Space Use
- Build-Out
- Available
ADVENIS CONSEIL vous propose plusieurs entrepôts et showroom à la location, disponibles à partir de 494,80 m² jusqu'à 2 652,30 m². Situé au sein d'un programme comportant des cellules à destination d'activités ainsi qu'un immeuble de bureaux, le bien que nous proposons dispose de plusieurs accès distincts accessibles au travers de 2 entrées différentes. Le voirie du site est parfaitement adaptée à la circulation des poids lourds (plus de 3,5 T) grâce à des circulations larges et une grande hauteur sous plafond (supérieure à 6,00 mètres). Les entrepôts disposent d'une belle hauteur sous plafond supérieure à 6,00 mètres, d'une excellente luminosité et d'une grande modularité. Les entrepôts disposent de bureaux d'accompagnement. Le programme immobilier dispose d'un accès sécurisé par badge et interphone. Une hôtesse d'accueil dans le hall principal de l'immeuble permet d'accueillir les visiteurs. Un espace détente composé de machines à café et de frigos connectés permet offre aux locataires des solutions de restaurations directement sur site. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Central Heating System
- Reception Area
- Secure Storage
- Fits 1 Person
- Finished Ceilings: 19’8”
- Yard
- Wheelchair Accessible
- Parking en sous-sol
-
Rental Charges: $7.04 CAD/SF/YR $0.59 CAD/SF/MO $163,364 CAD/YR $13,614 CAD/MO
-
Property Tax: $5.21 CAD/SF/YR $0.43 CAD/SF/MO $120,853 CAD/YR $10,071 CAD/MO
- 1 Private Office
- Freezer Space
- Emergency Lighting
- 1 Workstation
- High Ceilings
- 1 Conference Room
- Grande modularité
- Accès poids lourds
ADVENIS CONSEIL vous propose plusieurs entrepôts et showroom à la location, disponibles à partir de 494,80 m² jusqu'à 2 652,30 m². Situé au sein d'un programme comportant des cellules à destination d'activités ainsi qu'un immeuble de bureaux, le bien que nous proposons dispose de plusieurs accès distincts accessibles au travers de 2 entrées différentes. Le voirie du site est parfaitement adaptée à la circulation des poids lourds (plus de 3,5 T) grâce à des circulations larges et une grande hauteur sous plafond (supérieure à 6,00 mètres). Les entrepôts disposent d'une belle hauteur sous plafond supérieure à 6,00 mètres, d'une excellente luminosité et d'une grande modularité. Les entrepôts disposent de bureaux d'accompagnement. Le programme immobilier dispose d'un accès sécurisé par badge et interphone. Une hôtesse d'accueil dans le hall principal de l'immeuble permet d'accueillir les visiteurs. Un espace détente composé de machines à café et de frigos connectés permet offre aux locataires des solutions de restaurations directement sur site. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Central Heating System
- Freezer Space
- Secure Storage
- Finished Ceilings: 16’5”
- High Ceilings
- Wheelchair Accessible
- Parking en sous-sol
-
Rental Charges: $7.05 CAD/SF/YR $0.59 CAD/SF/MO $37,466 CAD/YR $3,122 CAD/MO
-
Property Tax: $5.21 CAD/SF/YR $0.43 CAD/SF/MO $27,716 CAD/YR $2,310 CAD/MO
- Reception Area
- Security System
- Emergency Lighting
- Common Parts WC Facilities
- Yard
- Belle hauteur pour stockage
- Accès livraison optimisé
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Build-Out | Available |
| Ground | 23,218 SF | 3/6/9 | $19.48 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $452,244 CAD/YR HT-HC $37,687 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
| Ground - ZAB / 1110 | 5,317 SF | 3/6/9 | $19.51 CAD/SF/YR HT-HC $1.63 CAD/SF/MO HT-HC $103,733 CAD/YR HT-HC $8,644 CAD/MO HT-HC | Flex | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 23,218 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $19.48 CAD/SF/YR HT-HC $1.62 CAD/SF/MO HT-HC $452,244 CAD/YR HT-HC $37,687 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground - ZAB / 1110
| Size |
| 5,317 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $19.51 CAD/SF/YR HT-HC $1.63 CAD/SF/MO HT-HC $103,733 CAD/YR HT-HC $8,644 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Flex |
| Build-Out |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 23,218 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
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$19.48 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
ADVENIS CONSEIL vous propose plusieurs entrepôts et showroom à la location, disponibles à partir de 494,80 m² jusqu'à 2 652,30 m². Situé au sein d'un programme comportant des cellules à destination d'activités ainsi qu'un immeuble de bureaux, le bien que nous proposons dispose de plusieurs accès distincts accessibles au travers de 2 entrées différentes. Le voirie du site est parfaitement adaptée à la circulation des poids lourds (plus de 3,5 T) grâce à des circulations larges et une grande hauteur sous plafond (supérieure à 6,00 mètres). Les entrepôts disposent d'une belle hauteur sous plafond supérieure à 6,00 mètres, d'une excellente luminosité et d'une grande modularité. Les entrepôts disposent de bureaux d'accompagnement. Le programme immobilier dispose d'un accès sécurisé par badge et interphone. Une hôtesse d'accueil dans le hall principal de l'immeuble permet d'accueillir les visiteurs. Un espace détente composé de machines à café et de frigos connectés permet offre aux locataires des solutions de restaurations directement sur site. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $7.04 CAD/SF/YR $0.59 CAD/SF/MO $163,364 CAD/YR $13,614 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $5.21 CAD/SF/YR $0.43 CAD/SF/MO $120,853 CAD/YR $10,071 CAD/MO
- Central Heating System
- 1 Private Office
- Reception Area
- Freezer Space
- Secure Storage
- Emergency Lighting
- Fits 1 Person
- 1 Workstation
- Finished Ceilings: 19’8”
- High Ceilings
- Yard
- 1 Conference Room
- Wheelchair Accessible
- Grande modularité
- Parking en sous-sol
- Accès poids lourds
Ground - ZAB / 1110
| Size | 5,317 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$19.51 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Flex |
| Build-Out | Full Build-Out |
| Available | Now |
ADVENIS CONSEIL vous propose plusieurs entrepôts et showroom à la location, disponibles à partir de 494,80 m² jusqu'à 2 652,30 m². Situé au sein d'un programme comportant des cellules à destination d'activités ainsi qu'un immeuble de bureaux, le bien que nous proposons dispose de plusieurs accès distincts accessibles au travers de 2 entrées différentes. Le voirie du site est parfaitement adaptée à la circulation des poids lourds (plus de 3,5 T) grâce à des circulations larges et une grande hauteur sous plafond (supérieure à 6,00 mètres). Les entrepôts disposent d'une belle hauteur sous plafond supérieure à 6,00 mètres, d'une excellente luminosité et d'une grande modularité. Les entrepôts disposent de bureaux d'accompagnement. Le programme immobilier dispose d'un accès sécurisé par badge et interphone. Une hôtesse d'accueil dans le hall principal de l'immeuble permet d'accueillir les visiteurs. Un espace détente composé de machines à café et de frigos connectés permet offre aux locataires des solutions de restaurations directement sur site. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
-
Rental Charges: $7.05 CAD/SF/YR $0.59 CAD/SF/MO $37,466 CAD/YR $3,122 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
-
Property Tax: $5.21 CAD/SF/YR $0.43 CAD/SF/MO $27,716 CAD/YR $2,310 CAD/MO
- Central Heating System
- Reception Area
- Freezer Space
- Security System
- Secure Storage
- Emergency Lighting
- Finished Ceilings: 16’5”
- Common Parts WC Facilities
- High Ceilings
- Yard
- Wheelchair Accessible
- Belle hauteur pour stockage
- Parking en sous-sol
- Accès livraison optimisé
About the Property
The building stands out for its contemporary architecture and high-end amenities, including a reception area with a hostess, an on-site technical manager, and additional services such as a cafeteria and a relaxation area. It is located at the heart of a major urban project, providing a dynamic and attractive environment for businesses. The area benefits from excellent public transportation access and immediate proximity to shops and facilities, ensuring a practical and pleasant working environment.
Property Facts For 3 ALLÉE DE LA SEINE , IVRY-SUR-SEINE , VDM 94200
| Total Space Available | 28,535 SF | Year Built | 1991 |
| Total Space Available | 28,535 SF |
| Year Built | 1991 |
Presented by
ParySeine | 3 Allée De La Seine
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