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Property Facts

Sale Type
Owner User
Property Type
Office
Building Size
25,381 SF
Building Class
B
Year Built
2000
Price
$9,525,825 CAD
Price Per SF
$375.31 CAD
Tenancy
Multiple
Building Height
3 Stories
Typical Floor Size
12,927 SF
Building FAR
0.63
Lot Size
0.93 AC
Parking
27 Spaces

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

About 3 ALLÉE DES BARBANNIERS , GENNEVILLIERS, HDS 92230

À Gennevilliers, au sein du parc des Barbanniers, ce vaste ensemble immobilier de 2 358 m² offre un espace de bureaux et d'activité non divisible à la vente. Idéalement situé, il bénéficie d'une proximité immédiate avec la station RER C Gennevilliers, accessible en seulement 4 minutes à pied, ainsi qu'avec la station de tram T1 Gare de Gennevilliers. Plusieurs lignes de bus desservent également l'immeuble, facilitant les déplacements quotidiens. L'accès rapide aux axes routiers N315, A86 et A15 est un véritable atout, tout comme la connexion directe avec Paris, qui se trouve à seulement 15 minutes du site. Ce bien propose des bureaux rénovés, un chauffage par le sol, une climatisation et des parties communes récemment modernisées. Il s'agit d'une opportunité idéale pour implanter votre activité dans un environnement dynamique et parfaitement desservi. Accès immédiat aux axes routiers N315 Accès immédiat aux axes routiers A86 Accès immédiat aux axes routiers A15 Proximité du RER C Gennevilliers Proximité du tram T1 Gare de Gennevilliers Proximité des bus 138 Proximité des bus 166 Proximité des bus 340 Bureaux rénovés au 2ème étage Bureaux climatisés Chauffage par le sol Réfection étanchéité toiture terrasse en 2012 Remplacement ascenseurs en 2014 Remplacement des portes extérieures en 2019 Remplacement des fenêtres en 2019 Rénovation des parties communes en 2022 Surface RDC 1166 m² Situation/Transports : Axes routiers N315 à proximité Axes routiers A86 à proximité Axes routiers A15 à proximité RER C station Gennevilliers à 4 minutes à pied Tram T1 station Gare de Gennevilliers à 4 minutes à pied Bus 138 à proximité de l'immeuble Bus 166 à proximité de l'immeuble Bus 340 à proximité de l'immeuble

  • Listing ID: 40708915

  • Date on Market: 2025-06-20

  • Last Updated:

  • Address: 3 Allée Des Barbanniers, 92230 Gennevilliers

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 1 Bureaux 606 Immédiate 23,5 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
1 1 Bureaux 586 Immédiate 23,5 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Rdc 1 Activités 1 166 Immédiate 23,5 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
1 Parkings - Immédiate 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits d'enregistrement
Total 2 358 m²
49 extérieur(s)
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