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3 Allée Des Garays 1,141 - 2,282 SF of Office Space Available in 91120 Palaiseau
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HIGHLIGHTS
- Proche RER B et Massy-Palaiseau
- Quartier bien desservi
- Immeuble moderne et fonctionnel
ALL AVAILABLE SPACES(2)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
Opportunité rare à Palaiseau : découvrez ces bureaux de 106 m² disponibles à la vente ou à la location, offrant une solution clé en main pour les entreprises en quête de confort, de fonctionnalité et de connectivité. Situés au 3e étage d'un immeuble moderne, ces locaux non divisibles bénéficient d'une belle luminosité naturelle, d'une climatisation réversible, de sols en PVC, d'un éclairage LED et d'un accès à la fibre optique, garantissant un cadre de travail performant. L'espace est déjà cloisonné, avec une cuisine aménagée. Idéalement implanté à proximité des grands axes, ce bien constitue un choix stratégique pour développer votre activité. Proposés à un loyer de 120 euros/m²/an HT ou à la vente à 1 400 euros/m² HD, ces bureaux sont disponibles immédiatement. Bail 3-6-9. N'hésitez pas à solliciter votre contact privilégié, Alban CROUS, pour répondre à vos questions ou organiser une visite.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Office intensive layout
- Space is in Excellent Condition
- Natural Light
- Bureaux cloisonnés lumineux
- 3 parkings extérieurs
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Wheelchair Accessible
- Cuisine aménagée incluse
Opportunité rare à Palaiseau : découvrez ces bureaux de 106 m² disponibles à la location, offrant une solution clé en main pour les entreprises en quête de confort, de fonctionnalité et de connectivité. Situés au 2e étage d'un immeuble moderne, ces locaux non divisibles bénéficient d'une belle luminosité naturelle, d'une climatisation réversible, de sols en PVC, d'un éclairage LED et d'un accès à la fibre optique, garantissant un cadre de travail performant. L'espace est déjà cloisonné, avec une cuisine aménagée. Idéalement implanté à proximité des grands axes, ce bien constitue un choix stratégique pour développer votre activité. Proposés à un loyer de 136 euros/m²/an HT, ces bureaux sont disponibles immédiatement. Bail 3-6-9. N'hésitez pas à solliciter votre contact privilégié, Alban CROUS, pour répondre à vos questions ou organiser une visite.
-
Rental Charges: $6.84 CAD/SF/YR $0.57 CAD/SF/MO $7,802 CAD/YR $650.14 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Partitioned Offices
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Bureaux cloisonnés lumineux
- 3 parkings extérieurs
- Security Deposit: 3 months of rent
- Office intensive layout
- Space is in Excellent Condition
- Wi-Fi Connectivity
- Wheelchair Accessible
- Cuisine aménagée incluse
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| - | 1,141 SF | 3/6/9 | $18.12 CAD/SF/YR HT-HC $1.51 CAD/SF/MO HT-HC $20,676 CAD/YR HT-HC $1,723 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| - | 1,141 SF | 3/6/9 | $20.54 CAD/SF/YR HT-HC $1.71 CAD/SF/MO HT-HC $23,433 CAD/YR HT-HC $1,953 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | 2025-12-31 |
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| Size |
| 1,141 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $18.12 CAD/SF/YR HT-HC $1.51 CAD/SF/MO HT-HC $20,676 CAD/YR HT-HC $1,723 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
-
| Size |
| 1,141 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $20.54 CAD/SF/YR HT-HC $1.71 CAD/SF/MO HT-HC $23,433 CAD/YR HT-HC $1,953 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| 2025-12-31 |
-
| Size | 1,141 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$18.12 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
Opportunité rare à Palaiseau : découvrez ces bureaux de 106 m² disponibles à la vente ou à la location, offrant une solution clé en main pour les entreprises en quête de confort, de fonctionnalité et de connectivité. Situés au 3e étage d'un immeuble moderne, ces locaux non divisibles bénéficient d'une belle luminosité naturelle, d'une climatisation réversible, de sols en PVC, d'un éclairage LED et d'un accès à la fibre optique, garantissant un cadre de travail performant. L'espace est déjà cloisonné, avec une cuisine aménagée. Idéalement implanté à proximité des grands axes, ce bien constitue un choix stratégique pour développer votre activité. Proposés à un loyer de 120 euros/m²/an HT ou à la vente à 1 400 euros/m² HD, ces bureaux sont disponibles immédiatement. Bail 3-6-9. N'hésitez pas à solliciter votre contact privilégié, Alban CROUS, pour répondre à vos questions ou organiser une visite.
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Office intensive layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Bureaux cloisonnés lumineux
- Cuisine aménagée incluse
- 3 parkings extérieurs
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| Size | 1,141 SF |
| Term | 3/6/9 |
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Rental Rate
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$20.54 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | 2025-12-31 |
Opportunité rare à Palaiseau : découvrez ces bureaux de 106 m² disponibles à la location, offrant une solution clé en main pour les entreprises en quête de confort, de fonctionnalité et de connectivité. Situés au 2e étage d'un immeuble moderne, ces locaux non divisibles bénéficient d'une belle luminosité naturelle, d'une climatisation réversible, de sols en PVC, d'un éclairage LED et d'un accès à la fibre optique, garantissant un cadre de travail performant. L'espace est déjà cloisonné, avec une cuisine aménagée. Idéalement implanté à proximité des grands axes, ce bien constitue un choix stratégique pour développer votre activité. Proposés à un loyer de 136 euros/m²/an HT, ces bureaux sont disponibles immédiatement. Bail 3-6-9. N'hésitez pas à solliciter votre contact privilégié, Alban CROUS, pour répondre à vos questions ou organiser une visite.
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Rental Charges: $6.84 CAD/SF/YR $0.57 CAD/SF/MO $7,802 CAD/YR $650.14 CAD/MO
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Office intensive layout
- Partitioned Offices
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Wi-Fi Connectivity
- Natural Light
- Wheelchair Accessible
- Bureaux cloisonnés lumineux
- Cuisine aménagée incluse
- 3 parkings extérieurs
PROPERTY OVERVIEW
Rare Opportunity in Palaiseau: Discover these 1,141 sq. ft. (106 m²) office spaces available for sale or lease, offering a turnkey solution for businesses seeking comfort, functionality, and connectivity. Located on the 3rd floor of a modern building, these non-divisible premises boast abundant natural light, reversible air conditioning, PVC flooring, LED lighting, and fiber optic access, ensuring a high-performance work environment. The space is already partitioned and includes a fully equipped kitchen. Strategically located near major thoroughfares, this property is an excellent choice for growing your business. Offered at a rental rate of €12/sq. ft./year (excl. VAT) or for sale at €130/sq. ft. (excl. VAT), these offices are available immediately. Lease terms: 3-6-9. Feel free to reach out to your dedicated contact, Alban CROUS, for any questions or to schedule a visit.
- Kitchen
- Central Heating
- Common Parts WC Facilities
- Direct Elevator Exposure
- Natural Light
- Partitioned Offices
- Secure Storage
- Wi-Fi
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
PROPERTY FACTS
Presented by
3 Allée Des Garays
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