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3 Avenue Jean Jaurès - Le Signal BUREAUX PRÊT A L'EMPLOI A VENDRE 2,195 SF Office Condo Unit Offered at $1,060,602 CAD in 69190 Saint-Fons
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Investment Highlights
- Immeuble sécurisé
Executive Summary
Valoris vous propose à la vente une surface de bureaux de 204 m², située au sein de l'immeuble Le Signal, à Saint-Fons, dans un environnement tertiaire moderne bénéficiant d'une excellente accessibilité. Situés au 2? étage d'un immeuble récent et sécurisé, ces bureaux offrent un cadre de travail lumineux, fonctionnel et immédiatement opérationnel. Déjà aménagés et cloisonnés, les espaces permettent une installation rapide tout en conservant une grande souplesse d'organisation pour répondre aux besoins de votre entreprise. Les larges ouvertures apportent une belle luminosité naturelle et renforcent le confort quotidien des utilisateurs. L'immeuble bénéficie de prestations de qualité avec ascenseur, accès PMR, sanitaires privatifs et espaces communs soignés, offrant un environnement professionnel moderne et valorisant. Emplacement stratégique à proximité immédiate des principaux axes routiers et des transports en commun, facilitant les déplacements vers Lyon et l'ensemble du bassin économique sud lyonnais. 5 places de stationnement privatives complètent ce bien. Une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche de bureaux clés en main, dans un immeuble récent et parfaitement accessible. - Bureaux en étage lumineux - Accès PMR - Ascenseur - Immeuble sécurisé - Plateau cloisonné - Espace cuisine - Baie de brassage - Sol moquette - Pavés LED - Stores - Sanitaire sprivatifs PMR Etage : R+2
1 Unit Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 2.50% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 2.50% of sale price |
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| - | 2,195 SF | Office | $1,060,602 CAD ($483.19 CAD/SF) | - |
-
| Unit Size |
| 2,195 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $1,060,602 CAD ($483.19 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size | 2,195 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $1,060,602 CAD ($483.19 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 2.50% of sale price |
Property Facts
| Total Building Size | 2,196 SF | Typical Floor Size | 5,694 SF |
| Property Type | Office (Condo) | Year Built | 2020 |
| Building Class | B | Lot Size | 0.19 AC |
| Floors | 6 | Parking Ratio | 0.07/1,000 SF |
| Total Building Size | 2,196 SF |
| Property Type | Office (Condo) |
| Building Class | B |
| Floors | 6 |
| Typical Floor Size | 5,694 SF |
| Year Built | 2020 |
| Lot Size | 0.19 AC |
| Parking Ratio | 0.07/1,000 SF |
Amenities
- Commuter Rail
- Central Heating
- Common Parts WC Facilities
- Natural Light
- Partitioned Offices
- Recessed Lighting
- Wi-Fi
- Air Conditioning
- Fiber Optic Internet
- Smoke Detector
Presented by
3 Avenue Jean Jaurès - Le Signal BUREAUX PRÊT A L'EMPLOI A VENDRE
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