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  • Available
  • 1st Floor
  • 3,563 SF
  • 3/6/9
  • $19.99 CAD/SF/YR HT-HC $1.67 CAD/SF/MO HT-HC $71,222 CAD/YR HT-HC $5,935 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $6.46 CAD/SF/YR $0.54 CAD/SF/MO $23,002 CAD/YR $1,917 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 1st Floor
  • 6,265 SF
  • 3/6/9
  • $19.99 CAD/SF/YR HT-HC $1.67 CAD/SF/MO HT-HC $125,230 CAD/YR HT-HC $10,436 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $6.46 CAD/SF/YR $0.54 CAD/SF/MO $40,445 CAD/YR $3,370 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • 1st Floor
  • 10,979 SF
  • 3/6/9
  • $19.99 CAD/SF/YR HT-HC $1.67 CAD/SF/MO HT-HC $219,475 CAD/YR HT-HC $18,290 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • Now
  • Rental Charges:
    $6.46 CAD/SF/YR $0.54 CAD/SF/MO $70,883 CAD/YR $5,907 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
1st Floor 3,563 SF 3/6/9 $19.99 CAD/SF/YR HT-HC $1.67 CAD/SF/MO HT-HC $71,222 CAD/YR HT-HC $5,935 CAD/MO HT-HC Office - Now
1st Floor 6,265 SF 3/6/9 $19.99 CAD/SF/YR HT-HC $1.67 CAD/SF/MO HT-HC $125,230 CAD/YR HT-HC $10,436 CAD/MO HT-HC Office - Now
1st Floor 10,979 SF 3/6/9 $19.99 CAD/SF/YR HT-HC $1.67 CAD/SF/MO HT-HC $219,475 CAD/YR HT-HC $18,290 CAD/MO HT-HC Office - Now

1st Floor

Size
3,563 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$19.99 CAD/SF/YR HT-HC $1.67 CAD/SF/MO HT-HC $71,222 CAD/YR HT-HC $5,935 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor

Size
6,265 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$19.99 CAD/SF/YR HT-HC $1.67 CAD/SF/MO HT-HC $125,230 CAD/YR HT-HC $10,436 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor

Size
10,979 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$19.99 CAD/SF/YR HT-HC $1.67 CAD/SF/MO HT-HC $219,475 CAD/YR HT-HC $18,290 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

1st Floor

Size 3,563 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $19.99 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $6.46 CAD/SF/YR $0.54 CAD/SF/MO $23,002 CAD/YR $1,917 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

1st Floor

Size 6,265 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $19.99 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $6.46 CAD/SF/YR $0.54 CAD/SF/MO $40,445 CAD/YR $3,370 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

1st Floor

Size 10,979 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $19.99 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $6.46 CAD/SF/YR $0.54 CAD/SF/MO $70,883 CAD/YR $5,907 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

IMMPROVE ex Evolis, vous propose à la location, dans un immeuble entièrement rénové, bureaux de 1020m² divisibles en 250m², 331m², 582m², en open space avec possibilité de cloisonnements ou cuisine, sanitaires communs, en étage avec ascenseur, proche des commodités et du centre commercial Grand Place, du Tram et des axes routiers. Les bureaux sont entièrement rénovés et répondent aux normes du Décret tertiaire. Parking fermé et sécurisé affectés selon les lots. . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Site sécurisé 24h/24h . Digicode . Site clos . Accès sécurisé par badge . Visiophone . Chauffage urbain . Fibre optique . Jardin paysager . Espace ouvert . Cuisine . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Faux plafonds . Moquette . Climatisation réversible . Possibilité de diviser en 3 LOTS : Lot 1 : 249,68 m² Lot 2 : 331.05m² Lot 3 : 333.50 m² Lot 4 : 580 m² Situation/Transports : Bus Sur place Tramway 500 M SNCF 3 KLM Autoroute 500 M Route Boulevard Périphérique - 500 M Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Property Facts

Building Type
Office
Building Size
10,979 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 38822393

  • Date on Market: 2025-10-22

  • Last Updated:

  • Address: 3 Avenue Raymond Chanas, 38320 Eybens

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 582 JANVIER 135 m²/an HT HC 43,6 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 582 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 331 JANVIER 135 m²/an HT HC 43,6 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 331 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 1 020 JANVIER 135 m²/an HT HC 43,6 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 1 020 m²
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