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  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • 1st Floor
  • 2,680-10,979 SF
  • 3/6/9
  • $20.10 CAD/SF/YR HT-HC $1.67 CAD/SF/MO HT-HC $220,640 CAD/YR HT-HC $18,387 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • TBD
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    $1.58 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $17,395 CAD/YR $1,450 CAD/MO
  • 1st Floor
  • 3,563 SF
  • 3/6/9
  • $20.10 CAD/SF/YR HT-HC $1.67 CAD/SF/MO HT-HC $71,605 CAD/YR HT-HC $5,967 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • TBD
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    $6.49 CAD/SF/YR $0.54 CAD/SF/MO $23,124 CAD/YR $1,927 CAD/MO
  • Property Tax:
    $6.49 CAD/SF/YR $0.54 CAD/SF/MO $23,124 CAD/YR $1,927 CAD/MO
  • 1st Floor
  • 6,265 SF
  • 3/6/9
  • $20.10 CAD/SF/YR HT-HC $1.67 CAD/SF/MO HT-HC $125,903 CAD/YR HT-HC $10,492 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • -
  • TBD
  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Rental Charges:
    $6.49 CAD/SF/YR $0.54 CAD/SF/MO $40,659 CAD/YR $3,388 CAD/MO
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
1st Floor 2,680-10,979 SF 3/6/9 $20.10 CAD/SF/YR HT-HC $1.67 CAD/SF/MO HT-HC $220,640 CAD/YR HT-HC $18,387 CAD/MO HT-HC Office - TBD
1st Floor 3,563 SF 3/6/9 $20.10 CAD/SF/YR HT-HC $1.67 CAD/SF/MO HT-HC $71,605 CAD/YR HT-HC $5,967 CAD/MO HT-HC Office - TBD
1st Floor 6,265 SF 3/6/9 $20.10 CAD/SF/YR HT-HC $1.67 CAD/SF/MO HT-HC $125,903 CAD/YR HT-HC $10,492 CAD/MO HT-HC Office - TBD

1st Floor

Size
2,680-10,979 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$20.10 CAD/SF/YR HT-HC $1.67 CAD/SF/MO HT-HC $220,640 CAD/YR HT-HC $18,387 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
TBD

1st Floor

Size
3,563 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$20.10 CAD/SF/YR HT-HC $1.67 CAD/SF/MO HT-HC $71,605 CAD/YR HT-HC $5,967 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
TBD

1st Floor

Size
6,265 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$20.10 CAD/SF/YR HT-HC $1.67 CAD/SF/MO HT-HC $125,903 CAD/YR HT-HC $10,492 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
TBD

1st Floor

Size 2,680-10,979 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $20.10 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available TBD

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $1.58 CAD/SF/YR $0.13 CAD/SF/MO $17,395 CAD/YR $1,450 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

1st Floor

Size 3,563 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $20.10 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available TBD

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $6.49 CAD/SF/YR $0.54 CAD/SF/MO $23,124 CAD/YR $1,927 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Property Tax:
    $6.49 CAD/SF/YR $0.54 CAD/SF/MO $23,124 CAD/YR $1,927 CAD/MO

1st Floor

Size 6,265 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $20.10 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available TBD

  • Agency Fee: 15.00% of annual rent
  • Rental Charges:
    $6.49 CAD/SF/YR $0.54 CAD/SF/MO $40,659 CAD/YR $3,388 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

À la recherche d'un espace de bureau moderne et spacieux à Eybens ? Ne cherchez plus ! IMMPROVE ex Evolis, vous propose cette opportunité rare de location de bureaux de 331 m² non divisibles est l'endroit idéal pour votre entreprise. Situés dans un quartier dynamique et en plein essor, ces bureaux offrent un environnement professionnel et confortable pour vos collaborateurs. Bénéficiant d'une conception intelligente et de finitions de qualité, cet espace lumineux et fonctionnel est prêt à accueillir vos activités professionnelles. Ne manquez pas cette occasion unique de louer des bureaux d'exception à Eybens, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Portail d'accès . Parties communes de qualité . Ascenseur PMR . Site sécurisé 24h/24h . Digicode . Site clos . Accès sécurisé par badge . Visiophone . Chauffage urbain . Fibre optique . Jardin paysager . Espace ouvert . Cuisine . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Faux plafonds . Moquette . Climatisation réversible Situation/Transports : Bus Sur place Tramway 500 M SNCF 3 KLM Autoroute 500 M Route Boulevard Périphérique - 500 M Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Honoraires de commercialisation : 30%

Property Facts

Building Type
Office
Building Size
10,979 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 41395774

  • Date on Market: 2026-07-22

  • Last Updated:

  • Address: 3 Avenue Raymond Chanas, 38320 Eybens

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 582 JANVIER 135 m²/an HT HC 43,6 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 582 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 331 JANVIER 135 m²/an HT HC 43,6 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 331 m²
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 1 020 JANVIER 135 m²/an HT HC 43,6 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 1 020 m²
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