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3 Bis Rue Des Fossés 3,756 SF Flex Condo Units Offered at $1,686,800 CAD Per Unit in 92220 Bagneux
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Executive Summary
Situé en plein coeur du Vieux Bagneux, ce bien atypique de 349 m² offre un fort potentiel pour de nombreux projets. Ancienne biscuiterie, il bénéficie de volumes généreux, d'un cachet industriel et d'une configuration permettant d'envisager différentes destinations, sous réserve des autorisations administratives. Le local pourrait accueillir une activité recevant du public (ERP) et pourrait faire l'objet d'une étude pour une transformation en bureaux, en locaux professionnels ou en logements, selon la réglementation d'urbanisme en vigueur. Le bien dispose également d'un agréable jardin privatif, offrant un véritable espace extérieur, ainsi que d'un monte-charge facilitant les flux logistiques ou les futurs aménagements. Cette opportunité rare séduira investisseurs, utilisateurs, promoteurs ou professionnels à la recherche d'un actif à fort potentiel de valorisation dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. Ancienne biscuiterie Monte-charge Possibilité de transformation bureaux/logements à étudier Jardin privatif Surface RDC : 193,51 m²
4 Units Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User |
| Sale Type | Owner User |
| Sale Type | Owner User |
| Sale Type | Owner User |
| Sale Type | Owner User |
| Sale Type | Owner User |
| Sale Type | Owner User |
| Sale Type | Owner User |
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| - | 92 SF | Flex | $41,523 CAD ($451.33 CAD/SF) | - |
| - | 411 SF | Flex | $184,799 CAD ($449.63 CAD/SF) | - |
| - | 1,173 SF | Flex | $527,183 CAD ($449.43 CAD/SF) | - |
| - | 2,082 SF | Flex | $935,404 CAD ($449.28 CAD/SF) | - |
-
| Unit Size |
| 92 SF |
| Condo Use |
| Flex |
| Price |
| $41,523 CAD ($451.33 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size |
| 411 SF |
| Condo Use |
| Flex |
| Price |
| $184,799 CAD ($449.63 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size |
| 1,173 SF |
| Condo Use |
| Flex |
| Price |
| $527,183 CAD ($449.43 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size |
| 2,082 SF |
| Condo Use |
| Flex |
| Price |
| $935,404 CAD ($449.28 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
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| Unit Size | 92 SF |
| Condo Use | Flex |
| Price | $41,523 CAD ($451.33 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
-
| Unit Size | 411 SF |
| Condo Use | Flex |
| Price | $184,799 CAD ($449.63 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
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| Unit Size | 1,173 SF |
| Condo Use | Flex |
| Price | $527,183 CAD ($449.43 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
-
| Unit Size | 2,082 SF |
| Condo Use | Flex |
| Price | $935,404 CAD ($449.28 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
Property Facts
| Total Building Size | 3,757 SF | Floors | 3 |
| Property Type | Office | Typical Floor Size | 4,033 SF |
| Property Subtype | Office/Residential | Lot Size | 0.11 AC |
| Total Building Size | 3,757 SF |
| Property Type | Office |
| Property Subtype | Office/Residential |
| Floors | 3 |
| Typical Floor Size | 4,033 SF |
| Lot Size | 0.11 AC |
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CUSHMAN & WAKEFIELD IDF OUEST
Presented by
3 Bis Rue Des Fossés
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