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3 Boulevard De La Gare 1,399 SF of Office Space Available in 95210 Saint-Gratien
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HIGHLIGHTS
- Immeuble tertiaire bien entretenu avec ascenseur
- Accès rapide A15 et A86.
- Situation centrale à deux pas du RER C – Saint-Gratien
- Environnement dynamique avec commerces et services de proximité.
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
À louer, une surface de bureaux lumineux de 130 m² située au 4e étage d’un immeuble tertiaire idéalement placé au pied de la gare RER C – Saint-Gratien. Ces locaux bénéficient d’un emplacement central au cœur d’un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services. Les bureaux sont aménagés et modulables, grâce à des cloisons amovibles permettant d’adapter l’espace aux besoins des utilisateurs. Ils disposent d’une climatisation, d’une cuisine équipée, de sanitaires privatifs, ainsi que d’un parking privatif inclus. L’immeuble, bien entretenu, est équipé d’un ascenseur et offre des prestations adaptées aux PME ou professions libérales recherchant confort, accessibilité et flexibilité. Loyer : 2 167 € HT-HC/mois, soit 200 € HT-HC/m²/an, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Les charges locatives s’élèvent à 4 323 € HT/an. Le bail est de type 3/6/9 ans, avec une rédaction à la charge du preneur (2 600 € HT).
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Space is in Excellent Condition
- Private Restrooms
- Security System
- Natural Light
- Climatisés et modulables
- Security Deposit: 3 months of rent
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Fully Carpeted
- Drop Ceilings
- Bureaux lumineux
- Cuisine équipée, sanitaires privatifs
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 4th Floor | 1,399 SF | 3/6/9 | $30.20 CAD/SF/YR HT-HC $2.52 CAD/SF/MO HT-HC $42,263 CAD/YR HT-HC $3,522 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
4th Floor
| Size |
| 1,399 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $30.20 CAD/SF/YR HT-HC $2.52 CAD/SF/MO HT-HC $42,263 CAD/YR HT-HC $3,522 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
4th Floor
| Size | 1,399 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$30.20 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
À louer, une surface de bureaux lumineux de 130 m² située au 4e étage d’un immeuble tertiaire idéalement placé au pied de la gare RER C – Saint-Gratien. Ces locaux bénéficient d’un emplacement central au cœur d’un environnement dynamique, à proximité immédiate des commerces, restaurants et services. Les bureaux sont aménagés et modulables, grâce à des cloisons amovibles permettant d’adapter l’espace aux besoins des utilisateurs. Ils disposent d’une climatisation, d’une cuisine équipée, de sanitaires privatifs, ainsi que d’un parking privatif inclus. L’immeuble, bien entretenu, est équipé d’un ascenseur et offre des prestations adaptées aux PME ou professions libérales recherchant confort, accessibilité et flexibilité. Loyer : 2 167 € HT-HC/mois, soit 200 € HT-HC/m²/an, avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer. Les charges locatives s’élèvent à 4 323 € HT/an. Le bail est de type 3/6/9 ans, avec une rédaction à la charge du preneur (2 600 € HT).
- Agency Fee: 15.00% of annual rent
- Security Deposit: 3 months of rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Private Restrooms
- Fully Carpeted
- Security System
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Bureaux lumineux
- Climatisés et modulables
- Cuisine équipée, sanitaires privatifs
PROPERTY OVERVIEW
The office building located at 3 Boulevard de la Gare in Saint-Gratien (95210) is well-maintained and features an elevator serving all floors. It is situated in a central and vibrant neighborhood, in close proximity to the RER C train station, providing optimal access to Paris and neighboring towns. The immediate surroundings include numerous shops, restaurants, and services, as well as quick access to the A15 and A86 highways, facilitating road travel. This attractive business district is an ideal location for companies seeking a functional and well-connected setting in the Val-d’Oise region.
- Security System
- Storage Space
- Air Conditioning
PROPERTY FACTS
Presented by
3 Boulevard De La Gare
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