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3 Boulevard Georges Méliès 2,852 SF of Office Space Available in 94350 Villiers-sur-Marne
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HIGHLIGHTS
- Enclosed and guarded park
FEATURES
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
À Villiers-sur-Marne, au 3 boulevard Georges Méliès, un espace de bureaux de 265 m² est proposé à la location pour un loyer mensuel de 2 650 € HT-HC, soit 120 € HT-HC/m²/an. Les honoraires à la charge du preneur représentent 7 % du loyer annuel HT, et la taxe foncière s'élève à 6 201 € par an. Ce bien est également disponible à la vente pour un montant de 400 000 €. Situés au premier étage, ces bureaux bénéficient d'une surface carrelée de 265 m², partiellement climatisée et chauffée par un système collectif. Cinq places de parking extérieures privatives sont incluses. L'immeuble est situé dans un parc clos, sécurisé et surveillé par un gardien. Le contrat de location est de type 3/6/9, et la référence du bien est 18556. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. L’état des locaux est décrit comme étant en usage. Ils disposent de cloisons amovibles, de faux plafonds, ainsi que de huisseries en aluminium. En termes de services techniques, le site est raccordé au tarif bleu (3 à 36 kVA). La sécurité est assurée par la clôture du site et la présence d’un gardien. Enfin, ces bureaux se situent à proximité d'une sortie d'autoroute, facilitant l’accès aux axes routiers majeurs.
- Agency Fee: 7.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 8 - 23 People
- Drop Ceilings
- 265m² of offices also available for sale
- Partial air conditioning
-
Rental Charges: $3.50 CAD/SF/YR $0.29 CAD/SF/MO $9,986 CAD/YR $832.21 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Tiled surface
- Five private outdoor parking spaces
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 1st Floor | 2,852 SF | 3/6/9 | $17.95 CAD/SF/YR $1.50 CAD/SF/MO $51,214 CAD/YR $4,268 CAD/MO | Office | Full Build-Out | Now |
1st Floor
| Size |
| 2,852 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $17.95 CAD/SF/YR $1.50 CAD/SF/MO $51,214 CAD/YR $4,268 CAD/MO |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
1st Floor
| Size | 2,852 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$17.95 CAD/SF/YR |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
À Villiers-sur-Marne, au 3 boulevard Georges Méliès, un espace de bureaux de 265 m² est proposé à la location pour un loyer mensuel de 2 650 € HT-HC, soit 120 € HT-HC/m²/an. Les honoraires à la charge du preneur représentent 7 % du loyer annuel HT, et la taxe foncière s'élève à 6 201 € par an. Ce bien est également disponible à la vente pour un montant de 400 000 €. Situés au premier étage, ces bureaux bénéficient d'une surface carrelée de 265 m², partiellement climatisée et chauffée par un système collectif. Cinq places de parking extérieures privatives sont incluses. L'immeuble est situé dans un parc clos, sécurisé et surveillé par un gardien. Le contrat de location est de type 3/6/9, et la référence du bien est 18556. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. L’état des locaux est décrit comme étant en usage. Ils disposent de cloisons amovibles, de faux plafonds, ainsi que de huisseries en aluminium. En termes de services techniques, le site est raccordé au tarif bleu (3 à 36 kVA). La sécurité est assurée par la clôture du site et la présence d’un gardien. Enfin, ces bureaux se situent à proximité d'une sortie d'autoroute, facilitant l’accès aux axes routiers majeurs.
- Agency Fee: 7.00% of annual rent
-
Rental Charges: $3.50 CAD/SF/YR $0.29 CAD/SF/MO $9,986 CAD/YR $832.21 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 8 - 23 People
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Natural Light
- 265m² of offices also available for sale
- Tiled surface
- Partial air conditioning
- Five private outdoor parking spaces
PROPERTY OVERVIEW
Located in the dynamic town of Villiers-sur-Marne, in Île-de-France, this strategic location benefits from direct access to the main transport infrastructures, in particular the RER line E and several major roads, thus facilitating travel to Paris and the other economic centers of the region. The neighborhood is in full evolution, with a modern urban environment, well-maintained green spaces and a varied offer of shops and services in the immediate vicinity, ideal for the well-being of employees. The location is in the heart of a booming area, marked by urban development projects and recent infrastructure, offering a favourable environment for businesses wishing to establish themselves in a growing sector. The proximity to shopping centers, restaurants and cultural facilities creates an attractive ecosystem for employees and business partners. In addition, the area benefits from an excellent connection to public transport networks and easy accessibility for deliveries and business trips.
PROPERTY FACTS
Presented by
3 Boulevard Georges Méliès
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