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  • Rental Rate
  • Space Use
  • Build-Out
  • Available
  • 2nd Floor, Ste 4
  • 2,196 SF
  • 3/6/9
  • $22.35 CAD/SF/YR HT-HC $1.86 CAD/SF/MO HT-HC $49,085 CAD/YR HT-HC $4,090 CAD/MO HT-HC
  • Office
  • Full Build-Out
  • Now

Dans un parc à taille humaine, situé en plein coeur de la Techlid, disposant de nombreux services sur site et à proximité immédiate des transports en commun, nous vous proposons une surfaces de bureaux de 204 m² à louer. Parc Tertiaire sécurisé avec portail Brasserie avec terrasse, sandwicherie, crèche sur le site Parking vélos et trottinette Bâtiment 4 R+2: Ascenseur Bureaux lumineux Rafraichissement d'air réversible Stores intérieurs Plinthes périphériques Sanitaires PMR en Parties communes Situation/Transports : Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 35 min environ Autoroute Accès rapide A6 en moins de 5 min, A7, A89 SNCF Accès direct Gare de Dardilly-Le-Jubin à 300 m SNCF Gare TGV de la Part-Dieu à 45 min environ Bus Arrêt "Dardilly-Peupliers à 100 m : ligne 3, 89, 89D, Ge4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

  • Rental Charges:
    $2.98 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $6,545 CAD/YR $545.38 CAD/MO
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Partitioned Offices
  • Fully Carpeted
  • High Ceilings
  • Open-Plan
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Central Air Conditioning
  • Security System
  • Natural Light
  • Smoke Detector
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
2nd Floor, Ste 4 2,196 SF 3/6/9 $22.35 CAD/SF/YR HT-HC $1.86 CAD/SF/MO HT-HC $49,085 CAD/YR HT-HC $4,090 CAD/MO HT-HC Office Full Build-Out Now

2nd Floor, Ste 4

Size
2,196 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$22.35 CAD/SF/YR HT-HC $1.86 CAD/SF/MO HT-HC $49,085 CAD/YR HT-HC $4,090 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
Full Build-Out
Available
Now

2nd Floor, Ste 4

Size 2,196 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $22.35 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out Full Build-Out
Available Now

Dans un parc à taille humaine, situé en plein coeur de la Techlid, disposant de nombreux services sur site et à proximité immédiate des transports en commun, nous vous proposons une surfaces de bureaux de 204 m² à louer. Parc Tertiaire sécurisé avec portail Brasserie avec terrasse, sandwicherie, crèche sur le site Parking vélos et trottinette Bâtiment 4 R+2: Ascenseur Bureaux lumineux Rafraichissement d'air réversible Stores intérieurs Plinthes périphériques Sanitaires PMR en Parties communes Situation/Transports : Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 35 min environ Autoroute Accès rapide A6 en moins de 5 min, A7, A89 SNCF Accès direct Gare de Dardilly-Le-Jubin à 300 m SNCF Gare TGV de la Part-Dieu à 45 min environ Bus Arrêt "Dardilly-Peupliers à 100 m : ligne 3, 89, 89D, Ge4 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

  • Rental Charges:
    $2.98 CAD/SF/YR $0.25 CAD/SF/MO $6,545 CAD/YR $545.38 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
  • Fully Built-Out as Standard Office
  • Mostly Open Floor Plan Layout
  • Partitioned Offices
  • Central Air Conditioning
  • Fully Carpeted
  • Security System
  • High Ceilings
  • Natural Light
  • Open-Plan
  • Smoke Detector

Property Overview

In a human-scale business park located in the heart of Techlid, offering numerous on-site services and immediate access to public transportation, we are offering 204 m² of office space for rent. **Secure Business Park with Gated Access** - Brasserie with terrace, sandwich shop, daycare on-site - Bike and scooter parking **Building 4 (R+2):** - Elevator - Bright office spaces - Reversible air cooling system - Interior blinds - Perimeter trunking - ADA-compliant restrooms in common areas **Location/Transportation:** - Lyon Saint-Exupéry Airport: approximately 35 minutes - Highways: Quick access to A6 in under 5 minutes, A7, A89 - Train: Direct access to Dardilly-Le-Jubin station, 300 m away - TGV: Lyon Part-Dieu station approximately 45 minutes away - Bus: "Dardilly-Peupliers" stop 100 m away (lines 3, 89, 89D, Ge4) **Security Deposit:** 3 months' rent (excluding taxes and charges).

  • Security System
  • Air Conditioning

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
2018
Building Height
3 Stories
Building Size
2,196 SF
Building Class
B
Typical Floor Size
4,284 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 36990868

  • Date on Market: 2025-04-16

  • Last Updated:

  • Address: 3 Chemin Du Jubin, 69570 Dardilly

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 4 Bureaux 204 150 HT HC/m²/an 20 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC 4 Parkings - 650 HT HC/place/an 48 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
RDC 4 Parkings - 550 HT HC/place/an 48 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
SS 4 Parkings - 850 HT HC/place/an 72 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance
Total 204 m²
1 2 1
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