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3 Cours De La Gondoire 2,616 - 25,231 SF of Office Space Available in 77600 Jossigny
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HIGHLIGHTS
- Emplacement stratégique dans un quartier tertiaire calme
- Certifications HQE et normes RT2012
- Bâtiment moderne et modulable avec services intégrés
- Parkings et contrôle d’accès sécurisés
ALL AVAILABLE SPACES(3)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
À Jossigny (77600), cet immeuble de bureaux propose une surface totale de 2 344 m², immédiatement disponible à la location ou à la vente. Le bâtiment, labellisé BBC et HQE, a été conçu selon la norme RT2012 et offre des prestations de centre d’affaires, comprenant un hall d’entrée accueillant, des salles de réunion équipées et des locaux informatiques. Les plateaux sont divisibles à partir de 50 m², permettant une grande flexibilité dans l’aménagement des espaces. Les surfaces disponibles sont réparties sur trois niveaux : 1 482 m² au rez-de-chaussée, 243 m² au 2 étage et 619 m² au 3 étage. Chaque plateau est équipé de faux planchers et d’un système de climatisation et chauffage commun à l’ensemble de l’immeuble. Le site propose également de nombreuses places de parking et une salle de réunion mise à disposition. L’état général du bâtiment est neuf et immédiatement opérationnel.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 41 - 124 People
- Space is in Excellent Condition
- Security System
- Immeuble neuf labellisé BBC / HQE
- Nombreuses places de parking
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Conference Rooms
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- Plateaux divisibles à partir de 50 m²
À Jossigny (77600), cet immeuble de bureaux propose une surface totale de 2 344 m², immédiatement disponible à la location ou à la vente. Le bâtiment, labellisé BBC et HQE, a été conçu selon la norme RT2012 et offre des prestations de centre d’affaires, comprenant un hall d’entrée accueillant, des salles de réunion équipées et des locaux informatiques. Les plateaux sont divisibles à partir de 50 m², permettant une grande flexibilité dans l’aménagement des espaces. Les surfaces disponibles sont réparties sur trois niveaux : 1 482 m² au rez-de-chaussée, 243 m² au 2 étage et 619 m² au 3 étage. Chaque plateau est équipé de faux planchers et d’un système de climatisation et chauffage commun à l’ensemble de l’immeuble. Le site propose également de nombreuses places de parking et une salle de réunion mise à disposition. L’état général du bâtiment est neuf et immédiatement opérationnel.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 7 - 21 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- Plateaux divisibles à partir de 50 m²
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Conference Rooms
- Can be combined with additional space(s) for up to 9,278 SF of adjacent space
- Security System
- Immeuble neuf labellisé BBC / HQE
- Nombreuses places de parking
À Jossigny (77600), cet immeuble de bureaux propose une surface totale de 2 344 m², immédiatement disponible à la location ou à la vente. Le bâtiment, labellisé BBC et HQE, a été conçu selon la norme RT2012 et offre des prestations de centre d’affaires, comprenant un hall d’entrée accueillant, des salles de réunion équipées et des locaux informatiques. Les plateaux sont divisibles à partir de 50 m², permettant une grande flexibilité dans l’aménagement des espaces. Les surfaces disponibles sont réparties sur trois niveaux : 1 482 m² au rez-de-chaussée, 243 m² au 2 étage et 619 m² au 3 étage. Chaque plateau est équipé de faux planchers et d’un système de climatisation et chauffage commun à l’ensemble de l’immeuble. Le site propose également de nombreuses places de parking et une salle de réunion mise à disposition. L’état général du bâtiment est neuf et immédiatement opérationnel.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 17 - 52 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Raised Floor
- Plateaux divisibles à partir de 50 m²
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Conference Rooms
- Can be combined with additional space(s) for up to 9,278 SF of adjacent space
- Security System
- Immeuble neuf labellisé BBC / HQE
- Nombreuses places de parking
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| Ground | 15,952 SF | Negotiable | $28.52 CAD/SF/YR HT-HC $2.38 CAD/SF/MO HT-HC $454,893 CAD/YR HT-HC $37,908 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 2nd Floor | 2,616 SF | Negotiable | $28.52 CAD/SF/YR HT-HC $2.38 CAD/SF/MO HT-HC $74,588 CAD/YR HT-HC $6,216 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
| 3rd Floor | 6,663 SF | Negotiable | $28.52 CAD/SF/YR HT-HC $2.38 CAD/SF/MO HT-HC $189,999 CAD/YR HT-HC $15,833 CAD/MO HT-HC | Office | Full Build-Out | Now |
Ground
| Size |
| 15,952 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $28.52 CAD/SF/YR HT-HC $2.38 CAD/SF/MO HT-HC $454,893 CAD/YR HT-HC $37,908 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size |
| 2,616 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $28.52 CAD/SF/YR HT-HC $2.38 CAD/SF/MO HT-HC $74,588 CAD/YR HT-HC $6,216 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
3rd Floor
| Size |
| 6,663 SF |
| Term |
| Negotiable |
|
Rental Rate
|
| $28.52 CAD/SF/YR HT-HC $2.38 CAD/SF/MO HT-HC $189,999 CAD/YR HT-HC $15,833 CAD/MO HT-HC |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
Ground
| Size | 15,952 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$28.52 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
À Jossigny (77600), cet immeuble de bureaux propose une surface totale de 2 344 m², immédiatement disponible à la location ou à la vente. Le bâtiment, labellisé BBC et HQE, a été conçu selon la norme RT2012 et offre des prestations de centre d’affaires, comprenant un hall d’entrée accueillant, des salles de réunion équipées et des locaux informatiques. Les plateaux sont divisibles à partir de 50 m², permettant une grande flexibilité dans l’aménagement des espaces. Les surfaces disponibles sont réparties sur trois niveaux : 1 482 m² au rez-de-chaussée, 243 m² au 2 étage et 619 m² au 3 étage. Chaque plateau est équipé de faux planchers et d’un système de climatisation et chauffage commun à l’ensemble de l’immeuble. Le site propose également de nombreuses places de parking et une salle de réunion mise à disposition. L’état général du bâtiment est neuf et immédiatement opérationnel.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 41 - 124 People
- Conference Rooms
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Security System
- Raised Floor
- Immeuble neuf labellisé BBC / HQE
- Plateaux divisibles à partir de 50 m²
- Nombreuses places de parking
2nd Floor
| Size | 2,616 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$28.52 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
À Jossigny (77600), cet immeuble de bureaux propose une surface totale de 2 344 m², immédiatement disponible à la location ou à la vente. Le bâtiment, labellisé BBC et HQE, a été conçu selon la norme RT2012 et offre des prestations de centre d’affaires, comprenant un hall d’entrée accueillant, des salles de réunion équipées et des locaux informatiques. Les plateaux sont divisibles à partir de 50 m², permettant une grande flexibilité dans l’aménagement des espaces. Les surfaces disponibles sont réparties sur trois niveaux : 1 482 m² au rez-de-chaussée, 243 m² au 2 étage et 619 m² au 3 étage. Chaque plateau est équipé de faux planchers et d’un système de climatisation et chauffage commun à l’ensemble de l’immeuble. Le site propose également de nombreuses places de parking et une salle de réunion mise à disposition. L’état général du bâtiment est neuf et immédiatement opérationnel.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 7 - 21 People
- Conference Rooms
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 9,278 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Raised Floor
- Immeuble neuf labellisé BBC / HQE
- Plateaux divisibles à partir de 50 m²
- Nombreuses places de parking
3rd Floor
| Size | 6,663 SF |
| Term | Negotiable |
|
Rental Rate
|
$28.52 CAD/SF/YR HT-HC |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
À Jossigny (77600), cet immeuble de bureaux propose une surface totale de 2 344 m², immédiatement disponible à la location ou à la vente. Le bâtiment, labellisé BBC et HQE, a été conçu selon la norme RT2012 et offre des prestations de centre d’affaires, comprenant un hall d’entrée accueillant, des salles de réunion équipées et des locaux informatiques. Les plateaux sont divisibles à partir de 50 m², permettant une grande flexibilité dans l’aménagement des espaces. Les surfaces disponibles sont réparties sur trois niveaux : 1 482 m² au rez-de-chaussée, 243 m² au 2 étage et 619 m² au 3 étage. Chaque plateau est équipé de faux planchers et d’un système de climatisation et chauffage commun à l’ensemble de l’immeuble. Le site propose également de nombreuses places de parking et une salle de réunion mise à disposition. L’état général du bâtiment est neuf et immédiatement opérationnel.
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 17 - 52 People
- Conference Rooms
- Space is in Excellent Condition
- Can be combined with additional space(s) for up to 9,278 SF of adjacent space
- Central Air Conditioning
- Security System
- Raised Floor
- Immeuble neuf labellisé BBC / HQE
- Plateaux divisibles à partir de 50 m²
- Nombreuses places de parking
PROPERTY OVERVIEW
L’immeuble est situé à Jossigny, au sein d’une zone tertiaire accessible et calme. L’emplacement offre un cadre de travail agréable tout en restant proche des grands axes de circulation de la région Île-de-France, facilitant l’accès pour les collaborateurs et les visiteurs. Le bâtiment bénéficie d’une architecture moderne et fonctionnelle, pensée pour accueillir des entreprises de toutes tailles avec des services intégrés et des espaces modulables. L’accessibilité est renforcée par un contrôle d’accès et la présence de parkings sur site, garantissant sécurité et confort pour les utilisateurs. L’immeuble répond aux standards environnementaux et techniques actuels grâce à sa certification HQE, ses équipements RT2012, son système de climatisation et chauffage central, ainsi que ses faux planchers permettant des installations techniques évolutives. L’ensemble offre un environnement de travail opérationnel et performant dans un cadre tertiaire structuré.
- Conferencing Facility
- Security System
- Reception
- Basement
- Air Conditioning
PROPERTY FACTS
-
CBRE France
Presented by
3 Cours De La Gondoire
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