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3 Impasse François Verdier 10,764 SF Flex Building 31170 Tournefeuille $1,361,833 CAD ($126.52 CAD/SF)
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Executive Summary
Bâtiment d'activités indépendant à rénover, situé à l'ouest de Toulouse
Sur un terrain de 2 327 m², bâtiment d'activités à rénover, idéalement situé, d'une surface de 1 000 m² environ
Construction des années 70 Bâtiment charpente métallique, remplissage brique Toiture fibrociment Dalle béton
L'emplacement étant idéal, une rénovation du site permettra à une entreprise de s'y installer, et de profiter pleinement de la situation géographique du site
Terrain : 2 357 m²
Situation/Transports :
Accès : par rocade Arc-en-Ciel A proximité de Basso Cambo, de la ZAC des Ramassiers et de la zone aéroportuaire Bus
Sur un terrain de 2 327 m², bâtiment d'activités à rénover, idéalement situé, d'une surface de 1 000 m² environ
Construction des années 70 Bâtiment charpente métallique, remplissage brique Toiture fibrociment Dalle béton
L'emplacement étant idéal, une rénovation du site permettra à une entreprise de s'y installer, et de profiter pleinement de la situation géographique du site
Terrain : 2 357 m²
Situation/Transports :
Accès : par rocade Arc-en-Ciel A proximité de Basso Cambo, de la ZAC des Ramassiers et de la zone aéroportuaire Bus
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026) |
Annual (CAD) | Annual Per SF (CAD) |
|---|---|---|
| Property Tax |
$11,215
|
$1.09
|
| Office Tax |
-
|
-
|
| Operating Expenses |
-
|
-
|
| Total Expenses |
$11,215
|
$1.09
|
Taxes & Operating Expenses (Actual - 2026)
| Property Tax (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $11,215 |
| Annual Per SF | $1.09 |
| Office Tax (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Operating Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | - |
| Annual Per SF | - |
| Total Expenses (CAD) | |
|---|---|
| Annual | $11,215 |
| Annual Per SF | $1.09 |
Property Facts
| Price | $1,361,833 CAD | Lot Size | 0.47 AC |
| Price Per SF | $126.52 CAD | Rentable Building Area | 10,764 SF |
| Sale Type | Owner User | No. Stories | 1 |
| Property Type | Flex | Year Built | 1980 |
| Property Subtype | Light Manufacturing | Tenancy | Single |
| Building Class | C | No. Drive In / Grade-Level Doors | 1 |
| Price | $1,361,833 CAD |
| Price Per SF | $126.52 CAD |
| Sale Type | Owner User |
| Property Type | Flex |
| Property Subtype | Light Manufacturing |
| Building Class | C |
| Lot Size | 0.47 AC |
| Rentable Building Area | 10,764 SF |
| No. Stories | 1 |
| Year Built | 1980 |
| Tenancy | Single |
| No. Drive In / Grade-Level Doors | 1 |
Amenities
- Front Loading
- Reception
-
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3 Impasse François Verdier
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