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3 Impasse François Verdier 10,764 SF Flex Building 31170 Tournefeuille $833,122 CAD ($77.40 CAD/SF)
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Executive Summary
Proximité immédiate de la zone industrielle EN JACCA - Toulouse Sud-Ouest.
Implanté sur la commune de Tournefeuille, à l'ouest de l'agglomération toulousaine, cet entrepôt indépendant d'environ 1 000 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité directe de la zone industrielle dynamique d'EN JACCA, offrant une excellente visibilité et un accès rapide aux axes routiers
Description du bien :
- Surface totale : environ 1 000 m²
- 900 m² de zone de stockage, accessible via une porte sectionnelle
- 100 m² de bureaux et espace d'accueil
- Parcelle de 2 033 m², permettant des aménagements extérieurs adaptésAtouts supplémentaires :
- Bâtiment indépendant
- Aire de stationnement et de manoeuvre fonctionnelle, adaptée aux poids lourds et véhicules légers
- Très bonne accessibilité, dans un environnement industriel actif.Conditions financières :
- Honoraires : 6 % HT à la charge de l'acquéreur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Axe passant
- Bureaux cloisonnés
- Espaces Verts
- Façade en béton
- Faux plafond
- Mezzanine
- Porte Sectionelle : 1
- Stockage
- Surface de bureau
- Terrain bitumé
- Type de charpente : fibrociment
- Vestiaires
- Visibilité
- Vitrine
Implanté sur la commune de Tournefeuille, à l'ouest de l'agglomération toulousaine, cet entrepôt indépendant d'environ 1 000 m² bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité directe de la zone industrielle dynamique d'EN JACCA, offrant une excellente visibilité et un accès rapide aux axes routiers
Description du bien :
- Surface totale : environ 1 000 m²
- 900 m² de zone de stockage, accessible via une porte sectionnelle
- 100 m² de bureaux et espace d'accueil
- Parcelle de 2 033 m², permettant des aménagements extérieurs adaptésAtouts supplémentaires :
- Bâtiment indépendant
- Aire de stationnement et de manoeuvre fonctionnelle, adaptée aux poids lourds et véhicules légers
- Très bonne accessibilité, dans un environnement industriel actif.Conditions financières :
- Honoraires : 6 % HT à la charge de l'acquéreur
- Accès plain-pied
- Aire de manoeuvre
- Axe passant
- Bureaux cloisonnés
- Espaces Verts
- Façade en béton
- Faux plafond
- Mezzanine
- Porte Sectionelle : 1
- Stockage
- Surface de bureau
- Terrain bitumé
- Type de charpente : fibrociment
- Vestiaires
- Visibilité
- Vitrine
Property Facts
| Price | $833,122 CAD | Lot Size | 0.47 AC |
| Price Per SF | $77.40 CAD | Rentable Building Area | 10,764 SF |
| Agency Fee | 6.00% of sale price | No. Stories | 1 |
| Sale Type | Owner User | Year Built | 1980 |
| Property Type | Flex | Tenancy | Single |
| Property Subtype | Light Manufacturing | No. Drive In / Grade-Level Doors | 1 |
| Building Class | C |
| Price | $833,122 CAD |
| Price Per SF | $77.40 CAD |
| Agency Fee | 6.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Property Type | Flex |
| Property Subtype | Light Manufacturing |
| Building Class | C |
| Lot Size | 0.47 AC |
| Rentable Building Area | 10,764 SF |
| No. Stories | 1 |
| Year Built | 1980 |
| Tenancy | Single |
| No. Drive In / Grade-Level Doors | 1 |
Amenities
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Fika Toulouse
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Presented by
3 Impasse François Verdier
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