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3 Place Alfonse Jourdain - Les jardins de compans 14,811 SF Office Condo Units Offered at $5,020,681 CAD Per Unit in 31000 Toulouse
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Executive Summary
*** TOULOUSE COMPANS CAFFARELLI : BUREAUX A VENDRE / A LOUER *** BUREAUX À VENDRE ACQUISITION IMMOBILIÈRE D'ENTREPRISE À TOULOUSE BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose une opportunité d'acquisition de bureaux à vendre au sein du quartier d'affaires Compans-Caffarelli, emplacement stratégique du centre-ville de Toulouse. Ces bureaux, répartis entre le RDC et le premier étage, constituent une solution idéale pour une acquisition immobilière d'entreprise, que ce soit pour un usage en propre ou un investissement tertiaire. Les surfaces sont rationnelles, lumineuses et adaptées aux standards actuels du marché. Caractéristiques techniques : Climatisation réversible Sols PVC Éclairage LED basse consommation Réseau informatique RJ45 et baie de brassage Bureaux cloisonnés et espaces ouverts Accès sécurisés Sanitaires en parties communes Accessibilité PMR au rez-de-chaussée Cuisine Espaces techniques et annexes 15 emplacements de parking en sous-sol Situation et desserte : Métro B Compans-Caffarelli à 500 m Bus à proximité immédiate Gare SNCF Matabiau à 2,3 km Accès routier rapide (1 km) Aéroport Toulouse-Blagnac à 7 km La ZAC Compans-Caffarelli est reconnue comme l'un des pôles tertiaires majeurs de Toulouse, associant bureaux, enseignement supérieur, équipements culturels et commerces. Le centre de congrès, le palais des sports, les nombreux services de restauration et le parc urbain de 10 hectares renforcent l'attractivité du secteur. Bureaux à vendre à Toulouse, une opportunité rare pour un achat immobilier professionnel en centre-ville. Métro : 500 m Bus : 350 m Desserte routière : 1 km Aéroport : 7 km Gare : 2 km IGH / Code du travail : Code du travail Distribution chauffage : Réversible Production climatisation : Autonome Distribution climatisation : Splits muraux Autre élément : Cuisine Autre élément : Locaux annexes et locaux techniques inclus Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : PVC Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : Parties communes
2 Units Available
- Unit
- Unit Size
- Condo Use
- Price
- NOI
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 1.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 1.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User | Agency Fee | 1.00% of sale price |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 1.00% of sale price |
| Unit | Unit Size | Condo Use | Price | NOI |
| Unit OVBUR2534921/1 | 8,449 SF | Office | $2,864,268 CAD ($339.01 CAD/SF) | - |
| Unit OVBUR2534921/1 | 6,361 SF | Office | $2,156,412 CAD ($339.01 CAD/SF) | - |
Unit OVBUR2534921/1
| Unit Size |
| 8,449 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $2,864,268 CAD ($339.01 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit OVBUR2534921/1
| Unit Size |
| 6,361 SF |
| Condo Use |
| Office |
| Price |
| $2,156,412 CAD ($339.01 CAD/SF) |
| NOI |
| - |
Unit OVBUR2534921/1
| Unit Size | 8,449 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $2,864,268 CAD ($339.01 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 1.00% of sale price |
Unit OVBUR2534921/1
| Unit Size | 6,361 SF |
| Condo Use | Office |
| Price | $2,156,412 CAD ($339.01 CAD/SF) |
| NOI | - |
| Sale Type | Owner User |
| Agency Fee | 1.00% of sale price |
Property Facts
| Total Building Size | 14,811 SF | Floors | 8 |
| Property Type | Multifamily | Typical Floor Size | 11,528 SF |
| Property Subtype | Apartment | Year Built | 1990 |
| Building Class | B | Lot Size | 1.62 AC |
| Total Building Size | 14,811 SF |
| Property Type | Multifamily |
| Property Subtype | Apartment |
| Building Class | B |
| Floors | 8 |
| Typical Floor Size | 11,528 SF |
| Year Built | 1990 |
| Lot Size | 1.62 AC |
Amenities
Site Amenities
- 24 Hour Access
- Controlled Access
- Conference Rooms
- Fiber Optic Internet
-
BNP PARIBAS REAL ESTATE TOULOUSE
Presented by
3 Place Alfonse Jourdain - Les jardins de compans
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