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3 Place Alfonse Jourdain - Les jardins de compans 14,811 SF Office Condo Units Offered at $5,020,681 CAD Per Unit in 31000 Toulouse

3 Place Alfonse Jourdain, Toulouse 31000

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Executive Summary

BUREAUX À VENDRE - 1 376 m² Emplacement premium au coeur du quartier compans Caffarelli à Toulouse Dans un bel immeuble mixte composé de bureaux et de logements, idéalement situé en plein coeur du quartier dynamique de Compans Caffarelli et donnant sur le Jardin Japonais Dans un bel immeuble mixte composé de bureaux et de logements, idéalement situé en plein coeur du quartier dynamique de Compans Caffarelli et donnant sur le Jardin Japonais Nous vous proposons à la vente une surface de bureaux de 1 376 m² Surfaces réparties sur 2 niveaux rez-de-chaussée et 1er étage Les plateaux sont cloisonnés : Accueil, open space, bureaux simples et doubles, grande salle de réunion, cuisine, sanitaires privatifs... Système de climatisation réversible câblage informatique (fibre optique) Le propriétaire loue une partie de la toiture pour l'installation d'antennes, dans le cadre d'un bail en cours jusqu'au 31 décembre 2028, générant un revenu annuel de 52 000 euros HT. - Parkings : 8 emplacements situés au deuxième sous-sol du parking Indigo, 7 emplacements situés dans le sous-sol de l'immeuble - Réserves : 3 réserves situés au sous-sol de l'immeuble Dans un bel immeuble mixte composé de bureaux et de logements, idéalement situé en plein coeur du quartier dynamique de Compans Caffarelli et donnant sur le Jardin Japonais Nous vous proposons à la vente une surface de bureaux de 1 376 m² Surfaces réparties sur 2 niveaux rez-de-chaussée et 1er étage Les plateaux sont cloisonnés : Accueil, open space, bureaux simples et doubles, grande salle de réunion, cuisine, sanitaires privatifs... Système de climatisation réversible câblage informatique (fibre optique) Le propriétaire loue une partie de la toiture pour l'installation d'antennes, dans le cadre d'un bail en cours jusqu'au 31 décembre 2028, générant un revenu annuel de 52 000 euros HT. - Parkings : 8 emplacements situés au deuxième sous-sol du parking Indigo, 7 emplacements situés dans le sous-sol de l'immeuble - Réserves : 3 réserves situés au sous-sol de l'immeuble Surface RDC : 785 m² Situation/Transports : Aéroport Aéroport Toulouse-Blagnac (France) Bus Toulouse - Héraclès (Ligne 343, Ligne 362, Ligne 363, Ligne 365, Ligne 369, Ligne 373), Toulouse - Compans Caffarelli (Ligne 388) Métro Compans - Caffarelli (Ligne B) Bus Leclerc (45 L14, L01, 63 L01), Passerelle Haedens (15 70)

2 Units Available

  • Unit
  • Unit Size
  • Condo Use
  • Price
  • NOI
  • Unit OVBUR2534921/1
  • 8,449 SF
  • Office
  • $2,864,268 CAD ($339.01 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
  • Unit OVBUR2534921/1
  • 6,361 SF
  • Office
  • $2,156,412 CAD ($339.01 CAD/SF)
  • -
Sale Type Owner User Agency Fee 5.00% of sale price
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
Unit Unit Size Condo Use Price NOI
Unit OVBUR2534921/1 8,449 SF Office $2,864,268 CAD ($339.01 CAD/SF) -
Unit OVBUR2534921/1 6,361 SF Office $2,156,412 CAD ($339.01 CAD/SF) -

Unit OVBUR2534921/1

Unit Size
8,449 SF
Condo Use
Office
Price
$2,864,268 CAD ($339.01 CAD/SF)
NOI
-

Unit OVBUR2534921/1

Unit Size
6,361 SF
Condo Use
Office
Price
$2,156,412 CAD ($339.01 CAD/SF)
NOI
-
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Matterport 3D Exterior
Matterport 3D Tour
Photos
Street View Street
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Unit OVBUR2534921/1

Unit Size 8,449 SF
Condo Use Office
Price $2,864,268 CAD ($339.01 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price
1 of 0
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Matterport 3D Exterior
Matterport 3D Tour
Photos
Street View Street
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Unit OVBUR2534921/1

Unit Size 6,361 SF
Condo Use Office
Price $2,156,412 CAD ($339.01 CAD/SF)
NOI -
Sale Type Owner User
Agency Fee 5.00% of sale price

Property Facts

The following property facts and amenities apply to the entire building. Details for individual condo units may vary and are listed in the unit information above.
Total Building Size 14,811 SF Floors 8
Property Type Office Typical Floor Size 11,528 SF
Property Subtype Office Year Built 1990
Building Class B Lot Size 1.62 AC
Total Building Size 14,811 SF
Property Type Office
Property Subtype Office
Building Class B
Floors 8
Typical Floor Size 11,528 SF
Year Built 1990
Lot Size 1.62 AC

Amenities

  • 24 Hour Access
  • Controlled Access
  • Conference Rooms
  • Fiber Optic Internet

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

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+33 5 62 88 10 10

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  • Listing ID: 40981865

  • Date on Market: 2026-06-18

  • Last Updated:

  • Address: 3 Place Alfonse Jourdain, 31000 Toulouse

The Toulouse Centre Office Property at 3 Place Alfonse Jourdain, 31000 Toulouse is currently available. Contact KEOPS for more information.

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3 Place Alfonse Jourdain, Toulouse for sale Building Photo- Image 1 of 14
Immeuble moderne avec une architecture élégante et un environnement agréable.
3 Place Alfonse Jourdain, Toulouse for sale Building Photo- Image 2 of 14
Immeuble moderne avec espaces verts attrayants et accès facile.
3 Place Alfonse Jourdain, Toulouse for sale Building Photo- Image 3 of 14
Immeuble moderne avec des espaces lumineux et un design élégant.
3 Place Alfonse Jourdain, Toulouse for sale Interior Photo- Image 4 of 14
Espace lumineux idéal pour bureaux ou ateliers créatifs.
3 Place Alfonse Jourdain, Toulouse for sale Lobby- Image 5 of 14
Un hall d'entrée spacieux et moderne, idéal pour accueillir vos visiteurs.
3 Place Alfonse Jourdain, Toulouse for sale Interior Photo- Image 6 of 14
Bureau lumineux avec un aménagement moderne et agréable.
3 Place Alfonse Jourdain, Toulouse for sale Interior Photo- Image 7 of 14
Espace lumineux et moderne, idéal pour des activités créatives.
3 Place Alfonse Jourdain, Toulouse for sale Building Photo- Image 8 of 14
Immeuble moderne avec espaces lumineux et design élégant.
3 Place Alfonse Jourdain, Toulouse for sale Building Photo- Image 9 of 14
Bâtiment moderne au cœur d'un quartier dynamique.
3 Place Alfonse Jourdain, Toulouse for sale Lobby- Image 10 of 14
Un espace d'accueil moderne avec un design contemporain et lumineux.
3 Place Alfonse Jourdain, Toulouse for sale Interior Photo- Image 11 of 14
Bureau lumineux et spacieux avec vue dégagée.
3 Place Alfonse Jourdain, Toulouse for sale Interior Photo- Image 12 of 14
Espace lumineux et flexible, idéal pour divers projets professionnels.
3 Place Alfonse Jourdain, Toulouse for sale Interior Photo- Image 13 of 14
Espace lumineux et moderne, idéal pour des activités créatives.
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3 Place Alfonse Jourdain - Les jardins de compans

3 Place Alfonse Jourdain - Les jardins de compans

+33 5 62 88 10 10

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
1 Bureaux 591 Immédiate 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits de mutation
RDC Bureaux 785 Immédiate 140 HT HC/m² Commercial 6/9/12 ans 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur Droits de mutation
Total 1 376 m²
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