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  • 5th Floor
  • 2,099 SF
  • 3/6/9
  • $37.34 CAD/SF/YR HT-HC $3.11 CAD/SF/MO HT-HC $78,371 CAD/YR HT-HC $6,531 CAD/MO HT-HC
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  • Rental Charges:
    $5.97 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $12,539 CAD/YR $1,045 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
5th Floor 2,099 SF 3/6/9 $37.34 CAD/SF/YR HT-HC $3.11 CAD/SF/MO HT-HC $78,371 CAD/YR HT-HC $6,531 CAD/MO HT-HC Office - Now

5th Floor

Size
2,099 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$37.34 CAD/SF/YR HT-HC $3.11 CAD/SF/MO HT-HC $78,371 CAD/YR HT-HC $6,531 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

5th Floor

Size 2,099 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $37.34 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $5.97 CAD/SF/YR $0.50 CAD/SF/MO $12,539 CAD/YR $1,045 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

Cushman & Wakefield vous propose à la location des bureaux d'une surface totale de 195 m² idéalement situés Place de la Bourse, au coeur du 2ème arrondissement de Lyon. Cette adresse centrale et prestigieuse bénéficie d'un environnement dynamique, à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants et services, ainsi que d'une excellente desserte en transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens de vos collaborateurs comme de vos visiteurs. Les locaux, actuellement cloisonnés, sont majoritairement configurés en bureaux individuels, offrant ainsi un cadre de travail calme, fonctionnel et propice à la concentration. Cette organisation conviendra parfaitement à des entreprises recherchant des espaces distincts pour leurs équipes ou souhaitant préserver la confidentialité de certaines activités. Il est également possible d'envisager un réaménagement des espaces selon vos besoins, afin d'optimiser l'agencement et d'adapter les lieux à votre mode de fonctionnement. Ces bureaux se distinguent par leur emplacement stratégique dans un quartier reconnu pour son attractivité économique et son accessibilité. Ils représentent une opportunité idéale pour toute structure souhaitant s'implanter dans un secteur recherché, tout en bénéficiant d'un environnement professionnel de qualité. Adresse prestigieuse au coeur de la Presqu'île Cadre de vie agréable Espace verdoyant en pied d'immeuble Parking Cordeliers public à proximité Nombreux restaurants Bureaux cloisonnés Essentiellement des bureaux individuels Sol parquet Climatisation réversible Plinthes périphériques Sanitaires privatifs Ascenseur Accès sécurisé pass Vigik Surface RDC : 0 m²

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
1880
LoopNet Rating
4 Star
Building Height
6 Stories
Building Size
2,099 SF
Building Class
B
Typical Floor Size
2,303 SF

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39901885

  • Date on Market: 2026-03-25

  • Last Updated:

  • Address: 3 Place De La Bourse, 69002 Lyon

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 Bureaux 195 250 HT/HC/m²/an 40 HT/m²/an 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur. T.V.A. 3-6-9 ans Sur l'indice ILAT Trimestriel
Total 195 m²
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