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  • 2nd Floor
  • 18,614 SF
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  • $52.03 CAD/SF/YR HT-HC $4.34 CAD/SF/MO HT-HC $968,520 CAD/YR HT-HC $80,710 CAD/MO HT-HC
  • Office
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  • Finished Ceilings: 6’7”
  • Space is in Excellent Condition
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
2nd Floor 18,614 SF Negotiable $52.03 CAD/SF/YR HT-HC $4.34 CAD/SF/MO HT-HC $968,520 CAD/YR HT-HC $80,710 CAD/MO HT-HC Office - Now

2nd Floor

Size
18,614 SF
Term
Negotiable
Rental Rate
$52.03 CAD/SF/YR HT-HC $4.34 CAD/SF/MO HT-HC $968,520 CAD/YR HT-HC $80,710 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
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2nd Floor

Size 18,614 SF
Term Negotiable
Rental Rate $52.03 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Finished Ceilings: 6’7”
  • Space is in Excellent Condition

Property Overview

Au pied de la Gare RER A de Rueil Malmaison, l'immeuble bénéficiera de prestations de qualité avec un patio et ses multiples connexions. Certifications visées : HQE, BREEAM Excellent, Label Effinergie+. Architecte : cabinet Hubert Godet Architectes. NODEA  situé au pied de la gare de RER A- 3 place Renault à Rueil Malmaison, immeuble neuf, Certifications visées : HQE (Haute Qualité Environnementale), BREEAM Excellent, Label Effinergie+. Architecte : cabinet Hubert Godet Architectes. L'immeuble bénéficie d'une très belle terrasse mutulaisée au dernier étage. Le R+2 est disponible imméditament. Une hôtesse, une salle de sport + vestiaires et douches, une hotesse et un restaurant completent l'offre de services. Certification : Certification : HQE Excellent RER : A Station Rueil Malmaison Desserte routière : A86, A14 Effectif théorique : 1099 personne(s) Etat de l'immeuble : Neuf Etat des locaux : Neuf Restauration : 480 Places Conciergerie : avec services connectés Terrasses - jardins : Loyer terrasses : 120 €/m²/an HT-HC Autre élément : Espace paysagé au RDC : 800 m² Autre élément : Terrasse de 81,4 m² div. à 40,7 m² a 2è étage Autre élément : Terrasse de 50,5 m² au 1er étage Trame de façade : 1,35 mètre(s) Faux plancher : 15,00 cm plénum Autre élément bureau : Capacitaire : 280

  • Courtyard
  • Security System
  • Wheelchair Accessible
  • Reception
  • Roof Terrace
  • Bicycle Storage
  • Direct Elevator Exposure
  • Air Conditioning
  • Fiber Optic Internet

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
2022
LoopNet Rating
4 Star
Building Height
7 Stories
Building Size
18,614 SF
Building Class
B
Typical Floor Size
25,554 SF
Parking
Covered Parking

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39117954

  • Date on Market: 2026-01-17

  • Last Updated:

  • Address: 3 Place Louis Renault, 92500 Rueil-Malmaison

Lot Bâtiment Type Etage Surface
OLBUR2100327/1 NODEA Bureaux 2 1729.30
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