3 Rond Point Des Saules 915 - 48,190 SF of Office Space Available in 78280 Guyancourt

Des bureaux sont proposés à la location au sein de l’immeuble Renaissance, situé au 3 rond-point des Saules à Guyancourt, dans le secteur de Saint-Quentin-en-Yvelines. Cet immeuble de standing, conçu par Arte Charpentier et certifié BREEAM Very Good, offre une excellente visibilité et met à disposition des espaces rénovés et climatisés. Les surfaces totalisent 3 192 m² et sont divisibles à partir de 314 m². L’ensemble se situe à environ quinze minutes à pied de la gare de Saint-Quentin-en-Yvelines, desservie par le RER C ainsi que par les lignes Transilien N et U, et bénéficie également d’un accès rapide aux grands axes routiers A13, A12, A86, N118 et N12. L’immeuble dispose d’une hôtesse d’accueil et d’un contrôle d’accès par badge. Il comprend un restaurant inter-entreprises récemment rénové, équipé pour accueillir des réunions grâce à la présence d’écrans et du Wi-Fi. Le hall offre un espace snacking ainsi qu’un barista. Trois ascenseurs, un monte-charge d’une capacité de 1 200 kg, un accès PMR et une surveillance sur site complètent les prestations. Une conciergerie pourrait également être mise en place à terme. L’un des atouts majeurs de ce bâtiment réside dans la qualité de son stationnement, avec 204 places en sous-sol et 5 places extérieures. Les surfaces disponibles comprennent plusieurs réserves ou espaces d’archives en sous-sol, de superficies comprises entre 85 m² et 107 m². Le rez-de-chaussée propose une surface de 1 185 m² disponible immédiatement. Le premier étage met à disposition un plateau de 583 m², également disponible immédiatement. Au deuxième étage, une surface de 893 m² est disponible sans délai, tandis que deux autres lots, de 643 m² et 617 m², seront libres à partir du 30 septembre 2025.

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