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  • Ground, Ste LE MEDERIC
  • 1,410 SF
  • 3/6/9
  • $232.48 CAD/SF/YR HT-HC $19.37 CAD/SF/MO HT-HC $327,809 CAD/YR HT-HC $27,317 CAD/MO HT-HC
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  • Rental Charges:
    $0.71 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $1,006 CAD/YR $83.81 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent
Space Size Term Rental Rate Space Use Build-Out Available
Ground, Ste LE MEDERIC 1,410 SF 3/6/9 $232.48 CAD/SF/YR HT-HC $19.37 CAD/SF/MO HT-HC $327,809 CAD/YR HT-HC $27,317 CAD/MO HT-HC Office - Now

Ground, Ste LE MEDERIC

Size
1,410 SF
Term
3/6/9
Rental Rate
$232.48 CAD/SF/YR HT-HC $19.37 CAD/SF/MO HT-HC $327,809 CAD/YR HT-HC $27,317 CAD/MO HT-HC
Space Use
Office
Build-Out
-
Available
Now

Ground, Ste LE MEDERIC

Size 1,410 SF
Term 3/6/9
Rental Rate $232.48 CAD/SF/YR HT-HC
Space Use Office
Build-Out -
Available Now

  • Rental Charges:
    $0.71 CAD/SF/YR $0.06 CAD/SF/MO $1,006 CAD/YR $83.81 CAD/MO
  • Security Deposit: 3 months of rent

Property Overview

BUREAUX A LOUER / TOULOUSE CENTRE SECTEUR COMPANS CAFFARELLI, Nous vous proposons plusieurs surfaces à usage de bureaux disponibles à la location, au coeur du quartier d'affaires de Toulouse. BUREAUX A LOUER / TOULOUSE CENTRE . Au coeur du quartier d'affaires de Compans Caffarelli de Toulouse, à proximité immédiate de la Gare Matabiau, et du Campus de l'Ecole de Commerce de Toulouse, nous avons le plaisir de vous présenter l'immeuble LE MEDERIC sur lequel nous proposons plusieurs plateaux de bureaux disponibles à la location Idéalement situé, ce programme permet à vos équipes de bénéficier de nombreux avantages : . Un accès routier aisé De nombreux points de restauration à proximité immédiate La proximité du métro ligne B "Compans Caffarelli" Situé à deux pas du Jardin Japonais et du Jardin Compans Caffarelli, les bureaux offrent un environnement de travail de qualité . L'immeuble dispose d'un parking sous-terrain sécurisé. L'entrée de l'immeuble est également sous contrôle d'accès. Parking : 2 places en sous-sol Surface RDC : 131 m² Situation/Transports : Métro : ligne B "Compans Caffarelli" 470m Aéroport Toulouse Blagnac : 15 min Périphérique : 5 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Loyer Bureaux : 130.0 Euros HT HC / m² / an Loyer Parking sous-sol : 950.0 Euros HT HC / U / an Provision pour charges : 52,25 Euros HT / m² / an Bail : Commercial 3/6/9 ans

  • Concierge
  • Security System

Property Facts

Building Type
Office
Year Built
2010
LoopNet Rating
4 Star
Building Height
11 Stories
Building Size
1,410 SF
Building Class
B
Typical Floor Size
4,930 SF
Parking
Covered Parking

Energy

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Energy performance diagnosis (EPD)

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Consumption (primary energy): Unavailable

Greenhouse gas (GHG) emission index

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Emissions: Unavailable

Geohazards

Information about risks relating to this property can be found at https://www.georisques.gouv.fr/.

  • Listing ID: 39269404

  • Date on Market: 2026-01-30

  • Last Updated:

  • Address: 3 Rue Alaric II, 31000 Toulouse

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC LE MEDERIC Bureaux 131 Immediate 130 HT HC/m²/mois 52,25 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. Commercial 3/6/9 ans Indexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires) Trimestriel d'avance
Total 131 m²
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