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3 Rue Charles Cordier 1,798 SF of Office Space Available in 77164 Ferrières-en-Brie
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HIGHLIGHTS
- Modern office building
- Close to the highway exit
ALL AVAILABLE SPACE(1)
Display Rental Rate as
- SPACE
- SIZE
- TERM
-
RENTAL RATE
- SPACE USE
- CONDITION
- AVAILABLE
À Ferrières-en-Brie, au 3 rue Charles Cordier, des bureaux d'une superficie de 167 m² sont disponibles à la location pour un loyer mensuel de 1?809 € HT-HC, soit 130 € HT-HC/m²/an. Les honoraires à la charge du preneur s’élèvent à 5 % du loyer annuel HT. La taxe foncière est de 3?216 € par an. Ces bureaux, également proposés à la vente pour 316?521 €, sont situés au deuxième étage d'un parc d'entreprises récent. L'accès à l'immeuble est sécurisé grâce à un interphone et un digicode. Un ascenseur dessert les étages, et des sanitaires sont disponibles en parties communes. L'espace est configuré en open space, avec parquet au sol, faux plafond, et plinthes périphériques pour le câblage informatique. Le confort est assuré par une climatisation réversible et une terrasse accessible aux occupants. Le contrat de location est proposé sous la forme d’un bail 3/6/9. L’immeuble, construit en 2014, est en bon état d’usage. Il offre plusieurs services et équipements, notamment un parking, des cloisons amovibles, du double vitrage, ainsi que des installations modernes telles que des faux plafonds et un bardage double peau. La toiture est réalisée en bac acier multicouches. Les bureaux sont lumineux et bien entretenus, avec un chauffage électrique. Ils bénéficient d'une bonne exposition, à proximité de la sortie d’autoroute, facilitant l'accès aux principales voies de circulation.
- Agency Fee: 5.00% of annual rent
- Fully Built-Out as Standard Office
- Fits 5 - 14 People
- Central Air Conditioning
- Natural Light
- Open-Plan
- Situé dans un parc d'entreprises récent
- Ascenseur
-
Property Tax: $0.02 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $31.10 CAD/YR $2.59 CAD/MO
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Space is in Excellent Condition
- Drop Ceilings
- Common Parts WC Facilities
- Hardwood Floors
- Accès sécurisé par interphone digicode
- Terrasse accessible
| Space | Size | Term | Rental Rate | Space Use | Condition | Available |
| 2nd Floor | 1,798 SF | 3/6/9 | $19.51 CAD/SF/YR $1.63 CAD/SF/MO $35,073 CAD/YR $2,923 CAD/MO | Office | Full Build-Out | Now |
2nd Floor
| Size |
| 1,798 SF |
| Term |
| 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
| $19.51 CAD/SF/YR $1.63 CAD/SF/MO $35,073 CAD/YR $2,923 CAD/MO |
| Space Use |
| Office |
| Condition |
| Full Build-Out |
| Available |
| Now |
2nd Floor
| Size | 1,798 SF |
| Term | 3/6/9 |
|
Rental Rate
|
$19.51 CAD/SF/YR |
| Space Use | Office |
| Condition | Full Build-Out |
| Available | Now |
À Ferrières-en-Brie, au 3 rue Charles Cordier, des bureaux d'une superficie de 167 m² sont disponibles à la location pour un loyer mensuel de 1?809 € HT-HC, soit 130 € HT-HC/m²/an. Les honoraires à la charge du preneur s’élèvent à 5 % du loyer annuel HT. La taxe foncière est de 3?216 € par an. Ces bureaux, également proposés à la vente pour 316?521 €, sont situés au deuxième étage d'un parc d'entreprises récent. L'accès à l'immeuble est sécurisé grâce à un interphone et un digicode. Un ascenseur dessert les étages, et des sanitaires sont disponibles en parties communes. L'espace est configuré en open space, avec parquet au sol, faux plafond, et plinthes périphériques pour le câblage informatique. Le confort est assuré par une climatisation réversible et une terrasse accessible aux occupants. Le contrat de location est proposé sous la forme d’un bail 3/6/9. L’immeuble, construit en 2014, est en bon état d’usage. Il offre plusieurs services et équipements, notamment un parking, des cloisons amovibles, du double vitrage, ainsi que des installations modernes telles que des faux plafonds et un bardage double peau. La toiture est réalisée en bac acier multicouches. Les bureaux sont lumineux et bien entretenus, avec un chauffage électrique. Ils bénéficient d'une bonne exposition, à proximité de la sortie d’autoroute, facilitant l'accès aux principales voies de circulation.
- Agency Fee: 5.00% of annual rent
-
Property Tax: $0.02 CAD/SF/YR $0.00 CAD/SF/MO $31.10 CAD/YR $2.59 CAD/MO
- Fully Built-Out as Standard Office
- Mostly Open Floor Plan Layout
- Fits 5 - 14 People
- Space is in Excellent Condition
- Central Air Conditioning
- Drop Ceilings
- Natural Light
- Common Parts WC Facilities
- Open-Plan
- Hardwood Floors
- Situé dans un parc d'entreprises récent
- Accès sécurisé par interphone digicode
- Ascenseur
- Terrasse accessible
PROPERTY OVERVIEW
Located in the dynamic town of Ferrières-en-Brie, in Seine-et-Marne, this location benefits from a setting that is both green and strategic, ideal for a company wishing to optimize its activities while offering a pleasant working environment to its employees. In the immediate vicinity of Marne-la-Vallée, this site takes advantage of the economic influence of the region while staying away from urban hustle and bustle, thus offering a perfect balance between accessibility and tranquility. The sector is well served by transport infrastructures, with quick access to major roads such as the A4 motorway and the Francilienne, facilitating travel to Paris and the other economic centers of the Île-de-France region. In addition, the Bussy-Saint-Georges RER station, located a few minutes away by car, provides quick connections to the capital and the main business areas. The immediate environment consists of modern business areas, recent offices and local shops, which favors the development of local businesses. The region is also known for its quality of life, with green spaces, sports facilities, and quality school infrastructure, making it an attractive place to attract and retain talent. Finally, the town of Ferrières-en-Brie, in full expansion, benefits from an ambitious economic development policy, offering opportunities for growth and synergies for companies seeking to establish themselves in a framework conducive to innovation and performance.
PROPERTY FACTS
Presented by
3 Rue Charles Cordier
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